張女士：2020年10月份的時候，開始轉(zhuǎn)租這家商鋪，交了17萬的轉(zhuǎn)讓費給上一任老板，他的合同是到2021年7月31日到期的。后面的話合同就是由我來續(xù)簽，租金四萬幾千多吧，他說面積30多平，40平不到。

張女士：2021年續(xù)簽的時候發(fā)現(xiàn)我合同上的面積是50.5個平方，跟實際的面積差距有點大，我當時提出疑問，（業(yè)委會主任）他說這個公攤就是高，他說商鋪的公攤面積就是高，我當時不懂。（上任租戶）他原始合同找不著了，他說業(yè)委會有存檔，讓我去業(yè)委會調(diào)，因為當時業(yè)委會是空置期，沒有找到負責人，調(diào)不到。

張女士：因為整個商鋪就建筑面積是111.15個平方。我隔壁老板的商鋪合同面積是69個平方，我是50.5個平方，加起來就119個平方了，超過了它這個房屋的建筑面積了。因為這個是第一屆業(yè)委會，他們前后分開了，商鋪不好租，就前后分隔成兩片出租掉的。

張女士：剛剛我們從外墻整體的公攤包進去之后，量的寬是6米5，然后里面的長量的是5米83，兩項一乘的話它的面積只有37.8個平方，5月的時候我們就已經(jīng)搬走了。實際租金跟商鋪合同上的租金的話，一年差了小一萬塊錢，（累計）差了五萬多塊錢。我希望的是他們能重新測量一下面積，把這個面積確定下來，合同更改一下，是多少面積就是多少面積。

杭州市余杭區(qū)青楓墅園第一屆業(yè)委會主任：（當時業(yè)委會）辦公室在里面，進去的時候稍微量了一下，然后面積也是大差不差，也沒有算很仔細，因為有個公攤面積，公攤面積我們也不知道怎么算，反正應(yīng)該四五十平方是有的。當時我們也跟他們說了，我說你們要轉(zhuǎn)讓，要經(jīng)過業(yè)委會的，結(jié)果他們自己私下去轉(zhuǎn)讓。第一任的那個租客是跟我們簽的，我們簽的時候合同上有的寫得很明白的，然后他們一直延續(xù)那個合同簽的。

張女士提供的開發(fā)商工作人員聯(lián)系方式：我們能提供，都提供過了，他們雙方有什么糾紛讓他們自己解決。

杭州市余杭區(qū)青楓墅園第三屆業(yè)委會主任：以前最早第一屆業(yè)委會定下來的這個東西，反正就大家都測量好的，她現(xiàn)在合同也沒到，解決不是已經(jīng)打官司了嗎？