有位諸葛女士反映 她想買一套周邊能種地的房子給父母住 中介推薦了浙江嘉興海寧一套房子 交完意向金 她打聽到了一些消息 不想買這套房了 諸葛女士：我父母的話，他們喜歡周邊有土地的，是喜歡弄點地種種，所以我說在這邊考慮買一個小戶型的。我這邊考察過了，可以種點菜。 記者：自己開墾？ 諸葛女士說 根據(jù)她的要求 中介推薦了嘉興海寧的江悅城小區(qū) 為了談價格 她還問中介要最近的成交價 諸葛女士：她一直支支吾吾，都沒有把這個小區(qū)周邊的這些小區(qū)的成交價給我。 諸葛女士說 因為那時白天沒時間 中介晚上帶她過來看了兩次房 就匆匆忙忙選定了江悅城的一套房子 4月26號 她交了一萬元的意向金 收據(jù)顯示 收款人是一名姓李的業(yè)務員 上面蓋了 杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的 財務專用章 諸葛女士：晚上我就發(fā)現(xiàn)不對勁了，這套房源并不是我合適的。因為我到邊上的“俏府”，還有邊上“之江明月”，還有這個小區(qū)都轉(zhuǎn)了一下，對比了一下，我覺得這個小區(qū)環(huán)境不好。業(yè)主啊其他中介了解到，這里的房價的話一萬一平方左右，66方的話頂多70來萬左右。 《購房意向服務合同》顯示 那套房子66平米左右 轉(zhuǎn)讓總價85萬 還寫明：簽署本合同后 意向金轉(zhuǎn)為購房定金 買方委托中介支付給賣方 一般來說 意向金帶有預付款性質(zhì) 目的是表達購買意向并鎖定交易機會 不具備法定擔保效力 定金屬于法定擔保方式 諸葛女士：紙質(zhì)稿打印出來我看的時候，我看到第三點的時候，它是以定金的方式交給房東的。所以我當時就提出了質(zhì)疑，我說我不能以定金的方式交給房東的。我說這筆錢的話，是要以意向金的方式交給你們中介。 不過 據(jù)諸葛女士說 她是在交了一萬塊錢 并且簽了服務合同之后提出的質(zhì)疑 找到中介門店 對接的業(yè)務員不在 我愛我家嘉興海寧春匯路店業(yè)務員：合同都是這樣子的，沒有說她不知情，簽合同我們買賣雙方都在的。 諸葛女士：房東一開始不讓來的，后來我是執(zhí)意要求，那個女房東來了一下，但是我們沒有怎么交流。 記者：你有跟她介紹意向金轉(zhuǎn)為定金這個條款嗎？ 我愛我家嘉興海寧春匯路店業(yè)務員：你先稍等一下，我店長等一下就過來，好吧。
諸葛女士：對，自己開墾。
諸葛女士：我是很想跟房東坐下來好好談談價格，但那個業(yè)務員說，她說我們不簽協(xié)議的話，是不讓給房東談的。因為她怕我們私下談了以后，然后她得不到傭金。
諸葛女士說
她向中介保證過
也表達了原則和底線
對方還是沒松口
所以一直沒拿到賣家的聯(lián)系方式
在簽了意向合同后
她去當面找過房東
發(fā)生了一段插曲
諸葛女士：一開始很客氣地請我進去的，后來聊到一半，他不斷地跟中介聯(lián)系吧。后來的話，“我愛我家”保利像素店有個店長還是什么，他過來以后的話，他說“你這種行為就是私闖民宅，我們可以報警的噢”，搞得我后來不知所措了。
諸葛女士希望門店退還一萬元意向金
關(guān)于此事
前面的業(yè)務員說要找店長
聯(lián)系店長
他這樣回應
我愛我家嘉興海寧春匯路店 店長：我不接受任何采訪，你直接找我們公司去吧，拜拜。
記者一番聯(lián)系等待后
我愛我家方面等到工作日后做了回應
我愛我家客服：合同條款也是一條一條有看過的，也是有仔細確認過的。她覺得這個價格買高了，所以說她不愿意繼續(xù)去履行這份合同了。首先合同也有約定，這個錢確實是已經(jīng)付給房東了，她想要無責去解除，我們也跟房東做了大量的溝通和工作，房東這邊是不能夠接受的。如果通過我們中介這里沒有辦法促成一致的話，那大家也可以通過訴訟，來看法院是怎么去確定這件事情的。
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