夏先生：9家單位，6個(gè)品牌過(guò)來(lái)，然后業(yè)委會(huì)直接主張掉了，只剩兩個(gè)品牌。

記者：那這過(guò)程是怎么樣的，有投票嗎？

夏先生：不規(guī)范的投票，屬于你簽一個(gè)名，我簽一個(gè)名的投票。

記者：誰(shuí)來(lái)簽名？

夏先生：樓道長(zhǎng)形式。但是在我們業(yè)主的印象中，樓道長(zhǎng)是幫助業(yè)委會(huì)去監(jiān)督物業(yè)的權(quán)利，而不是代替我們樓道，整個(gè)樓的業(yè)主代表的權(quán)利。

記者：讓你們?nèi)�體業(yè)主投票選兩家你覺(jué)得？

夏先生：不合理。

記者：那么你覺(jué)得應(yīng)該怎么樣？

夏先生：應(yīng)該是8家單位，9家單位共同選。

夏先生：兩次投票，全程沒(méi)有“通力”這個(gè)品牌。來(lái)我們小區(qū)路演了，每個(gè)單位15分鐘，應(yīng)該有它的，但我們全程沒(méi)有看到它的信息，包括沒(méi)有投票項(xiàng)。

夏先生提供的錄音：我們是參加投票的，但沒(méi)選我們。

夏先生：你的意思你們也沒(méi)有自愿退出，你們是參與的，你們是想做的對(duì)吧？

夏先生提供的錄音：對(duì)對(duì)對(duì)，是的。

夏先生：篩選下來(lái)的兩家企業(yè)，基本上還要我們自費(fèi)80萬(wàn)。業(yè)委會(huì)沒(méi)有讓我們?nèi)ミx擇是動(dòng)用經(jīng)營(yíng)性收入，還是維修基金更換，直接拍板決定掉，就是動(dòng)用維修基金，其它小區(qū)很多都是優(yōu)先用經(jīng)營(yíng)性收入。我們的訴求就是現(xiàn)在立馬暫停。

記者：電梯公司你滿不滿意，他說(shuō)之前有八家還九家，后來(lái)選了兩家？

杭州錦秀文瀾閣小區(qū) 業(yè)主：選了兩家啊。

另一位業(yè)主：他們也不知道。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū) 業(yè)主：他那個(gè)通知上面就兩家嘛。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū) 樓道長(zhǎng)：從我自己的觀點(diǎn)看，原來(lái)我們用的“東芝”，現(xiàn)在感覺(jué)還是“東芝”到位，要征求大家的意見(jiàn)。

記者：?jiǎn)栠^(guò)業(yè)主嗎？

杭州錦秀文瀾閣小區(qū) 樓道長(zhǎng)：當(dāng)然問(wèn)過(guò)的，有的業(yè)主大會(huì)也問(wèn)過(guò)的。

關(guān)于夏先生的疑問(wèn)

小區(qū)業(yè)委會(huì)的段主任做了解釋

記者：業(yè)主覺(jué)得這個(gè)過(guò)程，樓道長(zhǎng)不能代表他，這個(gè)您怎么看？

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：我問(wèn)社區(qū)，當(dāng)時(shí)說(shuō)多選二，讓我們業(yè)委會(huì)選出來(lái)，那我說(shuō)業(yè)委會(huì)我承擔(dān)不起這個(gè)責(zé)任，擴(kuò)大范圍到樓道長(zhǎng)，是業(yè)主代表，社區(qū)說(shuō)可以的。按這樣的程序，我覺(jué)得我們幾個(gè)人不能太那個(gè)，就范圍擴(kuò)大。業(yè)委會(huì)的經(jīng)營(yíng)性收入是有限額的，每個(gè)季度超出30萬(wàn)是要交所得稅的，我建議能避稅的話，超出部分到時(shí)候，因?yàn)槌涞骄S修基金里面是可以免稅的嘛。我們所有的停車費(fèi)，包括物業(yè)的都打到我們業(yè)委會(huì)賬戶的嘛，有時(shí)候第一季度跟第四季度會(huì)超出一點(diǎn)。這個(gè)錢存在這個(gè)銀行跟這個(gè)銀行，都是業(yè)主的錢。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：簽名的都是他們代理公司來(lái)，上面演講的，自己簽名的，你自己核對(duì)一下。

記者：這邊有9家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：9家就是9家。

記者：那這邊只有8家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：8家后面還有。

記者：你后面投票也是8家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：你看。

記者：一二三四，你第二頁(yè)也是四家，五六七八，一共八家，業(yè)主現(xiàn)在質(zhì)疑沒(méi)有“通力”這家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：九家還八家，開(kāi)會(huì)時(shí)候，因?yàn)槲以谙旅�，我看一下�?/span>

記者：你黑板上也只有8家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：我都寫著的。

記者：有簽字按你的說(shuō)法，它也是來(lái)的。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：如果來(lái)的，一一都上臺(tái)，都講的呀。

提供“通力”品牌電梯公司的代表：我們參與了他們小區(qū)電梯更新的項(xiàng)目。

記者：就當(dāng)天您也參與宣講，講了你們“通力”電梯的方案，報(bào)價(jià)這些。

提供“通力”品牌電梯公司的代表：對(duì)對(duì)對(duì)，是的。

記者：那后來(lái)他們投票怎么沒(méi)把你們這家列為候選單位，這個(gè)事情您有了解到嗎？

提供“通力”品牌電梯公司的代表：這個(gè)我就不知道了。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會(huì) 段主任：我也沒(méi)想到，這個(gè)“通力”怎么剛剛你們問(wèn)我，八家少一家，我也覺(jué)得很驚訝怎么會(huì)少一家。可能是遺漏，但肯定不是有意弄的。第二次（投票）我也沒(méi)想到“通力”沒(méi)寫上去呀，我說(shuō)你們這么多品牌里再選一個(gè)�！叭�菱”有三家，他們說(shuō)杭行路就是我們小區(qū)旁邊附近的，他們說(shuō)就投“三菱”杭行路好了，到時(shí)候維保也近。這么考慮的，是這樣選擇的。

杭州拱墅區(qū)祥符街道北星社區(qū)服務(wù)中心 工作人員：業(yè)委會(huì)去跟進(jìn)推動(dòng)電梯更新的事情，其實(shí)業(yè)委會(huì)可以有這個(gè)，權(quán)利也好，職責(zé)也好，去選定兩家。

記者：他是覺(jué)得這個(gè)過(guò)程不能代表他。

杭州拱墅區(qū)祥符街道北星社區(qū)服務(wù)中心 工作人員：我覺(jué)得很簡(jiǎn)單，業(yè)委會(huì)是你業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的，所以其實(shí)流程上面來(lái)說(shuō)，沒(méi)有大問(wèn)題。

記者：其中有一家，沒(méi)有出現(xiàn)在他們8選2的投票名單上。

杭州拱墅區(qū)祥符街道北星社區(qū)服務(wù)中心 工作人員：因?yàn)榫?span textstyle="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">體過(guò)程我沒(méi)有直接去參與，業(yè)主說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題，我也還沒(méi)有跟段主任去核實(shí)。后續(xù)的這個(gè)工作，社區(qū)可以去指導(dǎo)，但是整件事情來(lái)說(shuō)，最主要的決策跟推動(dòng)，還是小區(qū)內(nèi)部事務(wù)。