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近日,金科·集美陽(yáng)光二期4棟的業(yè)主向《民聲》欄目反映,樓棟周邊地面不知什么原因出現(xiàn)大量裂縫,業(yè)主們提心吊膽住了一年多,多次向物業(yè)和開(kāi)發(fā)商反映卻遲遲未解決。
記者實(shí)地探訪了解具體情況👇
金科·集美陽(yáng)光二期位于仁和區(qū)梨沙路100號(hào),記者圍著4棟走了一圈發(fā)現(xiàn),樓棟底部與地面接壤的位置出現(xiàn)了很多裂縫,并且樓棟背后是一個(gè)斜坡,部分地磚也出現(xiàn)了裂痕。劉女士是4棟一樓的業(yè)主,去年6月在檢查下水井時(shí),意外發(fā)現(xiàn)了這一情況。
記者觀察,這些裂縫有的達(dá)到二三十厘米寬,如果不及時(shí)整治,業(yè)主擔(dān)心裂縫會(huì)逐漸擴(kuò)大,從而影響房屋安全和居住安全。
據(jù)了解,金科·集美陽(yáng)光二期于2021年建成交房,是一個(gè)新建小區(qū),但4棟業(yè)主入住后沒(méi)過(guò)多久便發(fā)現(xiàn)地面裂縫,在向物業(yè)和開(kāi)發(fā)商反映后,一年時(shí)間已過(guò)去,也沒(méi)見(jiàn)采取任何修復(fù)處理措施。
小區(qū)地面裂縫是如何形成的,為何遲遲得不到解決呢?物業(yè)方表示,已通過(guò)書(shū)面形式向開(kāi)發(fā)商遞交報(bào)告,但開(kāi)發(fā)商至今未給出具體解決方案。
隨后,記者與業(yè)主劉女士來(lái)到了金科·集美陽(yáng)光售樓中心,二期工程部經(jīng)理就業(yè)主的質(zhì)疑和擔(dān)心作出解釋。
張藝川告訴記者和業(yè)主,回填土發(fā)生自然沉降是一個(gè)持續(xù)漫長(zhǎng)過(guò)程,待一定程度后便可穩(wěn)定下來(lái),對(duì)建筑主體和房屋結(jié)構(gòu)、地基沒(méi)有隱患,不會(huì)影響業(yè)主居住安全。隨后,記者聯(lián)系了仁和區(qū)住建局質(zhì)量安全站進(jìn)一步了解情況。
早前在接到業(yè)主反映后,仁和區(qū)住建局質(zhì)量安全站組織技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面勘察和分析,并未發(fā)現(xiàn)因回填土引起的地面沉降對(duì)建筑主體構(gòu)成影響。
徐光煒表示,雖然回填土沉降不影響建筑安全,但沉降形成的裂縫,在居住環(huán)境和感觀上給業(yè)主帶來(lái)了不好的體驗(yàn),住建局將督促開(kāi)發(fā)商盡快修復(fù),消除廣大業(yè)主的擔(dān)心和疑慮。
據(jù)仁和區(qū)住建局質(zhì)量安全站介紹,新建小區(qū)回填土沉降屬于正,F(xiàn)象,特別在雨季尤為明顯,但一般不會(huì)影響建筑主體結(jié)構(gòu)安全。市民若發(fā)現(xiàn)房屋任何質(zhì)量問(wèn)題,歡迎及時(shí)向住建部門(mén)反映。
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