長沙多名業(yè)主向記者反映，他們將自己的房屋委托給長沙光醺城市民宿服務有限公司出租，原以為能“躺賺”租金，結果卻成了“賠本生意”。

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業(yè)主葉女士講述，長沙光醺城市民宿服務有限公司給出的各種優(yōu)惠條件吸引了她，雙方合作的前提是需要她出資3580元房屋添置費對房屋進行改造�！胺孔油泄芙o他們公司進行民宿運營后，按照一個月他三我七來分成，一年保底最少要給我36000元�！�

葉女士說，一想到自己的房子可以擁有穩(wěn)定的租金收入，還不用自己管理，她沒有過多猶豫就簽了合作協(xié)議，但很快，她就覺得不對勁。

“我是交了3580元，他的意思就是這個錢用來買軟裝，房子不營造民宿運營的氛圍。實際上，就是添了一把智能門鎖，然后買了床單4件套，布置后的效果很差，枕頭也是那很差的。我們家原本就有智能門鎖，我說可不可以不要換智能門鎖，然后他說不行要統(tǒng)一管理，實際上我們幾位業(yè)主查了一下，門鎖在網(wǎng)上購買就是100多元。”葉女士告訴記者，不僅如此，根據(jù)雙方協(xié)議約定，她可以拿到一定的房租收入，但至今收入仍然是零。

一系列的問題讓葉女士對長沙光醺城市民宿服務有限公司的服務水平產(chǎn)生了質(zhì)疑，而除了葉女士，還有其他小區(qū)的業(yè)主也是該公司的服務對象，他們也提出了自己的疑問。

業(yè)主周先生：我們合同約定好是5月1號正式上線，到目前為止，已經(jīng)快一個月時間，現(xiàn)在我后臺的訂單是為零，什么都沒有。合同寫好是按1000元錢的智能鎖配的，實際上配的是100塊錢的鎖，4件套也是一樣的，我們查了一下，總價值大概在三到五百塊錢。

業(yè)主肖先生：我的房子約好是5月15號要上線，然后到現(xiàn)在還沒有上線，上線都是失敗的，說給的分成也看不到。衛(wèi)生都是我花錢請人搞的。

公司APP后臺顯示訂單為0

5月19日上午，多位業(yè)主來到長沙光醺城市民宿服務有限公司協(xié)商解約事宜。

記者：添置費的收取標準是什么樣的？

公司工作人員：公司定的標準

記者：那個鎖是多少錢？

公司工作人員：按房間定的標準，我也沒收錢。

記者：有價格公示沒有？

公司工作人員：不清楚

這位工作人員一問三不知，隨后記者撥通了長沙光醺城市民宿服務有限公司一名劉姓主管的電話。

劉主管表示，由于公司和平臺之前溝通的原因，導致不少業(yè)主的房源延期掛網(wǎng)，出現(xiàn)零收入的情況，公司同意解約�！敖饧s是沒有任何費用的，我們要填寫一個解約合同，我們簽完解約合同以后就沒有任何費用，雙方互相不追究損失。”

對此，不少業(yè)主表示，他們將房屋交給長沙光醺城市民宿服務有限公司月余，不僅沒有產(chǎn)生任何收益，還自付了“房屋添置費”，大伙要求公司退還這筆費用。

劉主管表示：“這個東西我們得核算清楚，我們給人退一部分，不能說全部退掉。因為我們運營也花了一定時間，也有人工和成本在里面，投入的人工成本我們能解決就解決�！�

目前，雙方仍在協(xié)商中。針對當前的局面，記者也咨詢了律師。

湖南湘鼎律師事務所律師方文俊表示：長沙光醺城市民宿服務有限公司未按約定時間上線房源、添置物品貨不對板等行為已構成違約。業(yè)主可依據(jù)《民法典》相關規(guī)定，要求公司承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責任。若協(xié)商不成，業(yè)主可收集合同、付款憑證、溝通記錄等證據(jù)，向法院提起訴訟依法維權。