長沙多名業(yè)主向記者反映，他們將自己的房屋委托給長沙光醺城市民宿服務(wù)有限公司出租，原以為能“躺賺”租金，結(jié)果卻成了“賠本生意”。

政法頻道，贊8

業(yè)主葉女士講述，長沙光醺城市民宿服務(wù)有限公司給出的各種優(yōu)惠條件吸引了她，雙方合作的前提是需要她出資3580元房屋添置費對房屋進行改造�！胺孔油泄芙o他們公司進行民宿運營后，按照一個月他三我七來分成，一年保底最少要給我36000元�！�

葉女士說，一想到自己的房子可以擁有穩(wěn)定的租金收入，還不用自己管理，她沒有過多猶豫就簽了合作協(xié)議，但很快，她就覺得不對勁。

“我是交了3580元，他的意思就是這個錢用來買軟裝，房子不營造民宿運營的氛圍。實際上，就是添了一把智能門鎖，然后買了床單4件套，布置后的效果很差，枕頭也是那很差的。我們家原本就有智能門鎖，我說可不可以不要換智能門鎖，然后他說不行要統(tǒng)一管理，實際上我們幾位業(yè)主查了一下，門鎖在網(wǎng)上購買就是100多元�！比~女士告訴記者，不僅如此，根據(jù)雙方協(xié)議約定，她可以拿到一定的房租收入，但至今收入仍然是零。

一系列的問題讓葉女士對長沙光醺城市民宿服務(wù)有限公司的服務(wù)水平產(chǎn)生了質(zhì)疑，而除了葉女士，還有其他小區(qū)的業(yè)主也是該公司的服務(wù)對象，他們也提出了自己的疑問。

業(yè)主周先生：我們合同約定好是5月1號正式上線，到目前為止，已經(jīng)快一個月時間，現(xiàn)在我后臺的訂單是為零，什么都沒有。合同寫好是按1000元錢的智能鎖配的，實際上配的是100塊錢的鎖，4件套也是一樣的，我們查了一下，總價值大概在三到五百塊錢。

業(yè)主肖先生：我的房子約好是5月15號要上線，然后到現(xiàn)在還沒有上線，上線都是失敗的，說給的分成也看不到。衛(wèi)生都是我花錢請人搞的。

公司APP后臺顯示訂單為0

5月19日上午，多位業(yè)主來到長沙光醺城市民宿服務(wù)有限公司協(xié)商解約事宜。

記者：添置費的收取標準是什么樣的？

公司工作人員：公司定的標準

記者：那個鎖是多少錢？

公司工作人員：按房間定的標準，我也沒收錢。

記者：有價格公示沒有？

公司工作人員：不清楚

這位工作人員一問三不知，隨后記者撥通了長沙光醺城市民宿服務(wù)有限公司一名劉姓主管的電話。

劉主管表示，由于公司和平臺之前溝通的原因，導(dǎo)致不少業(yè)主的房源延期掛網(wǎng)，出現(xiàn)零收入的情況，公司同意解約�！敖饧s是沒有任何費用的，我們要填寫一個解約合同，我們簽完解約合同以后就沒有任何費用，雙方互相不追究損失。”

對此，不少業(yè)主表示，他們將房屋交給長沙光醺城市民宿服務(wù)有限公司月余，不僅沒有產(chǎn)生任何收益，還自付了“房屋添置費”，大伙要求公司退還這筆費用。

劉主管表示：“這個東西我們得核算清楚，我們給人退一部分，不能說全部退掉。因為我們運營也花了一定時間，也有人工和成本在里面，投入的人工成本我們能解決就解決�！�

目前，雙方仍在協(xié)商中。針對當前的局面，記者也咨詢了律師。

湖南湘鼎律師事務(wù)所律師方文俊表示：長沙光醺城市民宿服務(wù)有限公司未按約定時間上線房源、添置物品貨不對板等行為已構(gòu)成違約。業(yè)主可依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，要求公司承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責(zé)任。若協(xié)商不成，業(yè)主可收集合同、付款憑證、溝通記錄等證據(jù)，向法院提起訴訟依法維權(quán)。