市民余大姐打算在南岸區(qū)的茶園買一套房，剛交了3萬定金，置業(yè)顧問就跟她說了一件事，猶如晴天霹靂。

根據(jù)余大姐簽署的選房確認書上顯示，她購買的這套商品房位于魯能領(lǐng)秀城23棟，是一套套內(nèi)46平方米左右的小戶型。不管是購房確認書，還是樓盤的廣告，都看起來跟普通的住宅商品房沒有什么區(qū)別。

定金交了，確認書也簽了，這個時候置業(yè)顧問告訴余大姐說，這房屋屬于“商業(yè)非住宅項目”。余大姐有些糊涂，什么叫作“商業(yè)非住宅項目”呢？置業(yè)顧問解釋，住宅與非住宅項目最大的區(qū)別，第一在于使用年限不同，住宅50年，非住宅40年；第二，住宅可以上戶口，而非住宅的商業(yè)項目一般情況下是上不了戶口的。她所購買的房子恰恰就是商業(yè)非住宅項目，而不是普通住宅商品房，因此將來孩子上學也不能遷戶口。

得知情況后，余大姐立即要求退款解約。而置業(yè)顧問也寫出承諾書，表示退房退款。但是當余大姐真正來退房的時候，卻又退不了了。置業(yè)顧問說，現(xiàn)在沒法退，只能幫她把這套房子轉(zhuǎn)賣出去，轉(zhuǎn)賣出去之后，再把房款退還給她，讓她耐心等待。這下余大姐可不干了，她找到置業(yè)顧問和銷售公司，必須立即退還3萬元定金。但是，當初她的那名置業(yè)顧問不僅電話不接，現(xiàn)在連人也找不到了。在余大姐當初簽訂購房確認書的地方，第1眼記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這里有多家代理公司在同時銷售魯能領(lǐng)秀城的商業(yè)項目，其中就包括跟余大姐簽約的泊家房地產(chǎn)營銷代理有限公司，可就是沒有一個魯能地產(chǎn)自己的銷售人員。

因為各家代理銷售公司之間存在競爭關(guān)系，因此相互并不了解。第1眼記者跟余大姐在這里找了半天，也沒有找到當時那名置業(yè)顧問，更讓人意外的是，明明售樓部有很多銷售人員，但是幾分鐘后，這些人便消失了，整個售樓部顯得空蕩蕩的。

正當余大姐無計可施的時候，當初那名置業(yè)顧問卻突然打來電話，要求她立即把第1眼記者趕走，并再次承諾，只要把記者弄走，就立即退還她3萬定金。余大姐獨自去售樓部進行交涉，幾分鐘后，就收到了退還的3萬定金。余大姐的事情解決了，但是這件事也給大伙提了醒�，F(xiàn)在市面上的房子，您一定要看清楚是否屬于住宅。那些非住宅類的商業(yè)性公寓，一般情況下，是上不了戶口的，所以請您一定要擦亮眼睛。