市民余大姐打算在南岸區(qū)的茶園買一套房，剛交了3萬(wàn)定金，置業(yè)顧問(wèn)就跟她說(shuō)了一件事，猶如晴天霹靂。

根據(jù)余大姐簽署的選房確認(rèn)書上顯示，她購(gòu)買的這套商品房位于魯能領(lǐng)秀城23棟，是一套套內(nèi)46平方米左右的小戶型。不管是購(gòu)房確認(rèn)書，還是樓盤的廣告，都看起來(lái)跟普通的住宅商品房沒(méi)有什么區(qū)別。

定金交了，確認(rèn)書也簽了，這個(gè)時(shí)候置業(yè)顧問(wèn)告訴余大姐說(shuō)，這房屋屬于“商業(yè)非住宅項(xiàng)目”。余大姐有些糊涂，什么叫作“商業(yè)非住宅項(xiàng)目”呢？置業(yè)顧問(wèn)解釋，住宅與非住宅項(xiàng)目最大的區(qū)別，第一在于使用年限不同，住宅50年，非住宅40年；第二，住宅可以上戶口，而非住宅的商業(yè)項(xiàng)目一般情況下是上不了戶口的。她所購(gòu)買的房子恰恰就是商業(yè)非住宅項(xiàng)目，而不是普通住宅商品房，因此將來(lái)孩子上學(xué)也不能遷戶口。

得知情況后，余大姐立即要求退款解約。而置業(yè)顧問(wèn)也寫出承諾書，表示退房退款。但是當(dāng)余大姐真正來(lái)退房的時(shí)候，卻又退不了了。置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，現(xiàn)在沒(méi)法退，只能幫她把這套房子轉(zhuǎn)賣出去，轉(zhuǎn)賣出去之后，再把房款退還給她，讓她耐心等待。這下余大姐可不干了，她找到置業(yè)顧問(wèn)和銷售公司，必須立即退還3萬(wàn)元定金。但是，當(dāng)初她的那名置業(yè)顧問(wèn)不僅電話不接，現(xiàn)在連人也找不到了。在余大姐當(dāng)初簽訂購(gòu)房確認(rèn)書的地方，第1眼記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這里有多家代理公司在同時(shí)銷售魯能領(lǐng)秀城的商業(yè)項(xiàng)目，其中就包括跟余大姐簽約的泊家房地產(chǎn)營(yíng)銷代理有限公司，可就是沒(méi)有一個(gè)魯能地產(chǎn)自己的銷售人員。

因?yàn)楦骷掖�理銷售公司之間存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，因此相互并不了解。第1眼記者跟余大姐在這里找了半天，也沒(méi)有找到當(dāng)時(shí)那名置業(yè)顧問(wèn)，更讓人意外的是，明明售樓部有很多銷售人員，但是幾分鐘后，這些人便消失了，整個(gè)售樓部顯得空蕩蕩的。

正當(dāng)余大姐無(wú)計(jì)可施的時(shí)候，當(dāng)初那名置業(yè)顧問(wèn)卻突然打來(lái)電話，要求她立即把第1眼記者趕走，并再次承諾，只要把記者弄走，就立即退還她3萬(wàn)定金。余大姐獨(dú)自去售樓部進(jìn)行交涉，幾分鐘后，就收到了退還的3萬(wàn)定金。余大姐的事情解決了，但是這件事也給大伙提了醒�，F(xiàn)在市面上的房子，您一定要看清楚是否屬于住宅。那些非住宅類的商業(yè)性公寓，一般情況下，是上不了戶口的，所以請(qǐng)您一定要擦亮眼睛。