這幾天，鄭州市上街區(qū)的郁先生很苦惱，因為近期他的飯店內地面嚴重下沉，成為了危房，要關門停業(yè)。讓他不解的是，這房子才交房三年，咋就成為了危房呢？

郁先生的飯店開在鄭州市上街區(qū)正興翡翠城小區(qū)門口。2014年2月份，他和房東簽訂了租房合同，期限三年，明年2月到期。

房屋裝修好以后，飯店就開始營業(yè)了�？墒菑娜ツ觊_始，郁先生就感覺到有點不對勁兒。

他說，房屋內多處出現裂縫，地面還有些下沉。尤其是到了今年下半年，地面下沉愈加嚴重。

12月21日上午，記者來到了郁先生的飯店�，F場確實能看到地面傾斜度較大。

前些天，郁先生把情況反映給了小區(qū)物業(yè)和轄區(qū)辦事處。有關人員檢查后，說飯店地面下沉，存在安全隱患，應當立即停業(yè)整改。

不一會兒，正興翡翠城小區(qū)物業(yè)公司的羅經理趕到了現場，隨后，物業(yè)公司羅經理打電話叫來了施工方負責人。

房東說，飯店裝修時，通過了物業(yè)公司的審核。出現如今的狀況，應當不是裝修造成的。

12月21日中午，小區(qū)物業(yè)公司、施工方、房東和郁先生一起，再次對此事進行了協(xié)商。大家各執(zhí)一辭，一時間難以達成共識。

記者注意到，飯店所在的兩層門面房，位于小區(qū)內兩棟住宅樓之間。那么，開發(fā)商當初建設這兩層門面房時，是否經過了相關部門審批？交房時又是否經過了質監(jiān)部門驗收呢？

當記者打電話給開發(fā)商，提出希望看一下相關手續(xù)和驗收報告時，對方卻進行了回絕。

帶著疑問，記者只得又來到了上街區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。工作人員咨詢負責人以后，給出了這樣的回復。

辦公室工作人員：我問了他們啥手續(xù)都有 也經過驗收了 都存檔備案了。。

記者：那方便看一下嗎？那這個一時半會兒也不好找 檔案太多。。。

律師張波：當下的問題是認定為危房的話要立即查封整改，責任劃分可以找有資質的機構進行鑒定，根據具體原因來劃分各自的責任，當事人到時如果不服這個責任劃分還可以通過法院訴訟來做到最終的訂正之分  。

房屋建造是否合法，交房是否經過驗收，這個我們沒見到實實在在的書面手續(xù)，一時間難以下定結論。對于當事人的訴求，及各方的爭議，我們期待早日有個結果。這件事，我們還會繼續(xù)關注。