據(jù)業(yè)主介紹，他們小區(qū)在今年9月24日召開了首次業(yè)主大會(huì)，議題中包含了選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì)委員、解聘物業(yè)服務(wù)公司、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》、《章程》這五項(xiàng)內(nèi)容，最終，僅“解聘物業(yè)服務(wù)公司”一項(xiàng)議題獲得通過，這讓部分業(yè)主感到意外。

物業(yè)在首次業(yè)主大會(huì)召開前就已經(jīng)發(fā)布公告，要下調(diào)物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

業(yè)主們對(duì)解聘物業(yè)議題為何納入首次業(yè)主大會(huì)也表示出疑問。

由于無法獲得業(yè)委會(huì)籌備組成員的聯(lián)系方式，記者隨后到小區(qū)進(jìn)行實(shí)地走訪詢問，發(fā)現(xiàn)部分籌備組成員確實(shí)存在未入住情況。

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業(yè)主們反映，有的籌備組成員和業(yè)委會(huì)候選人還長期拖欠物業(yè)費(fèi)。

根據(jù)《福州市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范提升物業(yè)管理工作的實(shí)施方案的通知》中《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)范》第3條第二款規(guī)定“籌備組中的業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合以下條件，其中包含有“按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、住本住宅區(qū)域，具備必要的工作時(shí)間”這兩點(diǎn)要求。因此，部分業(yè)主對(duì)投票結(jié)果提出了質(zhì)疑。

屬地社區(qū)工作人員表示，有部分不方便到場(chǎng)投票的業(yè)主，他們通過電話征得其意見后代為投票。但律師認(rèn)為，僅僅以電話征求意見為由的代投，因?yàn)槿狈Ψǘǖ臅�面授�?quán)，那么對(duì)應(yīng)的選票是屬于無效的。

記者提醒，在沒有切實(shí)證據(jù)以證明投票違規(guī)的情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)尊重投票結(jié)果，配合對(duì)于小區(qū)事務(wù)的管理工作。

屬地鎮(zhèn)政府表示，業(yè)主若對(duì)投票流程和籌備流程有異議，可向縣住建局物管科反映，由相關(guān)部門倒查流程是否合法合規(guī)。