阿紅稱(chēng)，早年間，爺爺做主將她的父親過(guò)繼給叔公陳大叔當(dāng)兒子，雖未辦理法律收養(yǎng)登記，但兩家人默認(rèn)，阿紅一家照料陳大叔終老，日后可繼承其財(cái)產(chǎn)，而爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)，則由大伯一家繼承。

如今，阿紅的父親中風(fēng)臥床多年，阿紅和她丈夫阿明、母親阿花，還有73歲的陳大叔擠在一間狹小的出租屋生活。

為了改善生活，阿紅打算賣(mài)掉父親的拆遷安置房來(lái)?yè)Q新房，可換房需要補(bǔ)25萬(wàn)元差價(jià)，而家里經(jīng)濟(jì)實(shí)在緊張。

阿紅表示，太爺爺留下的拆遷安置房當(dāng)中也有叔公的份額，她提議把叔公的份額折算成貨幣，然后再用這筆錢(qián)幫助自家補(bǔ)上換房的資金缺口。

叔公陳大叔稱(chēng)二十多年來(lái)，阿紅一家都沒(méi)虧待過(guò)他，對(duì)于阿紅提出的方案他也接受。但阿紅透露，爺爺與叔公此前曾協(xié)商過(guò)房產(chǎn)分配，爺爺也認(rèn)可陳大叔的份額，只是早年估價(jià)給叔公35萬(wàn)元的金額，因當(dāng)前房?jī)r(jià)下跌，雙方在份額折算金額上遲遲未達(dá)成一致。

阿紅提到的太爺爺?shù)牟疬w安置房目前暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，拆遷協(xié)議在她爺爺手里。爺爺近期住在閩侯的阿紅大伯家，調(diào)解小組隨后前去與阿紅大伯一家溝通。

阿紅的伯母阿婷透露，陳大叔是皮箱廠退休職工，每月退休工資三千多元，而且還有一套四十多平方的福利房。

阿婷認(rèn)為，家中的安置房更適合留給阿紅的爺爺養(yǎng)老，不宜售賣(mài)，阿紅的叔公若要使用，應(yīng)該要分?jǐn)偖?dāng)初裝修的費(fèi)用。

阿婷說(shuō)，裝修是五年前做的，當(dāng)時(shí)陳大叔兄弟倆沒(méi)談攏房產(chǎn)分配，她想著房子遲早要住，就先裝修了方便爺爺偶爾住，沒(méi)提前跟陳大叔、阿紅一家商量。但阿紅不認(rèn)可這筆費(fèi)用，她認(rèn)為房子是爺爺和叔公共有的，既然裝修前沒(méi)溝通，那么叔公就不需要承擔(dān)。

調(diào)解小組指出，作為房產(chǎn)共有人，叔公和阿紅一家有權(quán)知曉裝修事宜，阿婷擅自裝修確實(shí)不妥。阿婷稱(chēng)她的初衷是為阿紅爺爺考慮，不是故意隱瞞，雙方可以在份額折算時(shí)協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偂?/span>

調(diào)解小組找到阿紅的爺爺，他同意把共有拆遷房賣(mài)掉，跟陳大叔分房款。但阿紅的大伯表示，阿紅一家需在補(bǔ)償金額上做出退讓。