上海白玉蘭廣場

二層空空蕩蕩 數(shù)年僅開一次

上海久光中心

保安不會(huì)操作 開業(yè)就沒開過

靜安大寧地區(qū)的上海久光中心是近幾年新開業(yè)的商場，停車位超過1600個(gè)，其中地下車庫也建有雙層機(jī)械車庫。

該車庫位于B3層，幫忙君發(fā)現(xiàn)，這里大半為機(jī)械車庫，還有部分地面車位。所有車輛都停在地面一層，沒有一輛車停在二層機(jī)械車位上。臨近車庫入口處，幾處機(jī)械車位還被拉上了繩帶進(jìn)行隔離，暫停車輛停放，工作人員正在對車位進(jìn)行沖洗。

與白玉蘭廣場相比，久光中心的機(jī)械車庫規(guī)格上有所提升，二層車位能夠容納車輛長寬高最大值分別為5200毫米、1950毫米和1550毫米，重量為2000公斤。幫忙君繞場一周，機(jī)械車庫旁的操作系統(tǒng)處于斷電狀態(tài)，根本未啟用。操作系統(tǒng)下方張貼的“安全須知”也明確提醒：禁止非指定人員操作車庫，操作人員必須經(jīng)過專業(yè)操作培訓(xùn)。嚴(yán)禁停放超長、超高、超重、超寬車輛。

崇明東亞威尼斯公館

運(yùn)維成本過高 閑置七年未用  

崇明區(qū)東亞威尼斯公館二期小區(qū)2018年底陸續(xù)交付，小區(qū)原本規(guī)劃建設(shè)了一個(gè)機(jī)械車庫，但自交付以來二層就一直沒有啟用，300多個(gè)車位長期“閑置”，導(dǎo)致小區(qū)停車緊張。

小區(qū)二期總戶數(shù)為918戶。小區(qū)業(yè)主告訴幫忙君，買房時(shí)開發(fā)商宣傳車位配比超過1∶1，除了地面、地下車位，還建有機(jī)械車庫。然而業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)，機(jī)械車庫位于小區(qū)地下車庫，機(jī)械車位總數(shù)雖然有600多個(gè)，但上面一層根本不能用，純屬“擺設(shè)”。

對于二層機(jī)械車位“閑置”原因，小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋：一是業(yè)主不愿停上去，尤其早高峰取車的話，花費(fèi)時(shí)間長；二是如果啟用，日常維護(hù)成本比較高，光靠物業(yè)無法負(fù)擔(dān)。

浦東加盟圣藍(lán)苑小區(qū)

年久失修已廢 重建有心無力

一些建有立體機(jī)械車庫的老式小區(qū)，或因年久失修，或因廠家停產(chǎn)，車庫也漸漸淪為“擺設(shè)”。位于浦東周浦地區(qū)的加盟圣藍(lán)苑小區(qū)是個(gè)20多年歷史的老小區(qū)。居民介紹，小區(qū)共有333戶居民，建成之初僅有一座36個(gè)車位的機(jī)械車庫，當(dāng)時(shí)小區(qū)車輛較少，立體車庫基本能夠滿足停車需求。

然而，隨著居民車輛越來越多，停車矛盾逐漸凸顯。更加雪上加霜的是，機(jī)械車庫隨著使用年限增長故障不斷。后來生產(chǎn)廠家倒閉，無法繼續(xù)維修，立體車庫變成單層車庫，只剩底層19個(gè)車位能正常使用。幫忙君在現(xiàn)場看到，該機(jī)械車庫占據(jù)了居民樓前一大片空地，為兩層鋼結(jié)構(gòu)，上面覆蓋有頂棚，整個(gè)機(jī)械車庫已經(jīng)銹跡斑斑，操控臺(tái)報(bào)廢，鋼架上也已找不到設(shè)備的生產(chǎn)廠家、設(shè)備規(guī)格等信息。機(jī)械車庫基本成了空架子，只有地面一層的車位還具備停車功能。

居民們抱怨，這個(gè)機(jī)械車庫簡直是“雞肋”，占了這么大的面積，也沒有多加出幾個(gè)停車位，還不如拆掉。