陳先生有一套六百多萬(wàn)的疊排

說(shuō)是上半年交付以來(lái)

就沒(méi)少讓他煩心

杭州臨安青山湖附近
有個(gè)大華春山明月小區(qū)
陳先生買的是疊排的下疊
地上兩層 地下兩層
還帶個(gè)院子
當(dāng)年買來(lái)花了600多萬(wàn)元
他說(shuō)4月份交付時(shí)就發(fā)現(xiàn)在滲水

三處滲水點(diǎn)都在地下室

現(xiàn)在還有修復(fù)留下的印記

除此之外
陳先生對(duì)于地下室的墻面
以及儲(chǔ)藏室的地面也有疑問(wèn)

陳先生說(shuō)
一樓樓梯到地下室的樓梯轉(zhuǎn)彎處
是硅藻泥墻面和乳膠漆墻面的分界點(diǎn)

購(gòu)房合同中
關(guān)于內(nèi)裝飾裝修部分
第16條明確
樓梯間等墻面使用硅藻泥
第28條約定

儲(chǔ)藏室地面使用木地板

此外
記者沒(méi)有看到地下室的相關(guān)內(nèi)容
陳先生說(shuō)
當(dāng)時(shí)還簽過(guò)一份

針對(duì)地下室改造的裝修協(xié)議

明確寫了
墻面實(shí)際交付時(shí)

為原結(jié)構(gòu)墻體防霉涂料

“臺(tái)樹”是這片疊排組團(tuán)的名字
工作人員說(shuō)
因?yàn)檫@批房子時(shí)間比較早
相關(guān)內(nèi)容的變更需要查原文件
她會(huì)上報(bào)公司

后來(lái)小區(qū)開發(fā)商

杭州大華青山湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司回復(fù)
陳先生反映滲漏處
地下室主梁實(shí)為管道包方
滲漏是出墻管道封堵不到位
導(dǎo)致出墻管道處滲水進(jìn)入包方
包方拼縫處出現(xiàn)滲水

現(xiàn)在管道封堵已經(jīng)完成
淋水實(shí)驗(yàn)觀察無(wú)滲漏后完成了包方封板
地下室屬于第三方改造范圍
第三方改造協(xié)議中約定
地下室墻面材料為防霉涂料
并非硅藻泥
另外
合同中標(biāo)注的儲(chǔ)藏室
是房屋二樓北側(cè)房間
該位置地面材料為地板
業(yè)主提出疑問(wèn)的“儲(chǔ)藏室”
實(shí)際上是地下室?jiàn)A層
不是合同中的儲(chǔ)藏室
該位置屬于第三方改造范圍
第三方協(xié)議中約定地面材質(zhì)為地磚
不是地板

開發(fā)商這邊說(shuō)
他們會(huì)做好維修工作
不過(guò)業(yè)主提出的賠償金過(guò)高
他們吃不消
這些情況
我們又跟陳先生做了核實(shí)