小李反映 幾個(gè)月前他找一位老鄉(xiāng)中介租了房 現(xiàn)在退押金的事兒 好像和原來(lái)承諾的不一樣了 小李今年21歲 他介紹 四月份來(lái)到杭州 他在網(wǎng)上找了中介 在杭州濱江區(qū)長(zhǎng)二景庭租了一個(gè)房間 面積不大 月租金1200元 押一付一
小李:當(dāng)時(shí)租房子的時(shí)候,他問(wèn)我是哪里人,我說(shuō)是河南信陽(yáng)的。他說(shuō)那挺巧的,他是駐馬店的。感覺(jué)大老遠(yuǎn)的跑來(lái)浙江杭州,能遇到一個(gè)老鄉(xiāng)河南人,也挺不容易的,就更加信任一點(diǎn)。他都是說(shuō)可以短租的,到現(xiàn)場(chǎng)我又開(kāi)始問(wèn),我這邊短租簽三四個(gè)月,如果后續(xù)工作發(fā)展比較好的話(huà),可能會(huì)進(jìn)行長(zhǎng)租。他說(shuō)可以的。
4月17號(hào)
小李簽了合同
租期一年
后面寫(xiě)著
"如乙方租期未滿(mǎn)12個(gè)月
甲方不退押金"
此前
小李在微信上問(wèn)中介
"到時(shí)候我不住了
然后給你提前15天發(fā)消息
直接退1200的押金是不是"
對(duì)方回答
"是的"

小李:合同上我看的是1年的,他就說(shuō)這個(gè)沒(méi)事,你不用管,這個(gè)走一個(gè)形式。到時(shí)候就算你租一個(gè)月,到時(shí)不租了,我們也退你押金1200。當(dāng)時(shí)沒(méi)有簽過(guò)正式的合同,對(duì)他的話(huà)信以為真了。但是現(xiàn)在我要搬走了,他們就開(kāi)始拿這個(gè)合同說(shuō)事。



小李說(shuō)
現(xiàn)在他準(zhǔn)備離開(kāi)杭州
回老家發(fā)展
8月4號(hào)
他跟中介說(shuō)
"這個(gè)月房子到期不租了"
對(duì)方回復(fù)
"我轉(zhuǎn)租退給你"

中介 李先生:對(duì)啊,可以短租,但我現(xiàn)在要幫他轉(zhuǎn)租。
小李:我給你發(fā)信息你也不回,電話(huà)你也不接,我覺(jué)得你轉(zhuǎn)租只是一種托辭。如果轉(zhuǎn)租不出去怎么辦?
中介 李先生:轉(zhuǎn)租不出去,現(xiàn)在問(wèn)題是押金沒(méi)在我這里。
小李:房東跟我說(shuō)了,1200塊錢(qián)已經(jīng)給你了,當(dāng)做是中介費(fèi)。
中介 李先生:對(duì)啊,但是這個(gè)中介費(fèi)不是你給我的,是房東給我的,F(xiàn)在我們沒(méi)有辦法給他保證這個(gè)東西,因?yàn)楝F(xiàn)在我也在找租客。你現(xiàn)在就是讓我賠錢(qián),給你退這個(gè)錢(qián)是吧?
小李:對(duì)啊,我人走賬清。
中介 李先生:問(wèn)題是我干這個(gè)工作,我白干嗎?


小李說(shuō)
如果不是因?yàn)閷?duì)方當(dāng)初的承諾
他未必會(huì)租下這個(gè)房間
采訪(fǎng)時(shí)
小李的租期只剩3天
他懷疑是否來(lái)得及轉(zhuǎn)租
他說(shuō)
簽合同時(shí)房東沒(méi)在
此前
房東表示可以退回300元



房東 張女士:中介承諾找中介拿啊,那為什么要簽一年的?我從來(lái)沒(méi)承諾過(guò)他。我們從來(lái)不短租的,簽合同都是有法律效益的,我們簽合同都是一年一簽的。
記者:他付的1200押金是給您嗎?
房東 張女士:對(duì)啊,付給我的。但我跟他是簽一年合同的,我也付了中介1200的中介費(fèi)。




中介 李先生:我跟房東商量一下,看這邊能退多少。
小李: 在社交平臺(tái)也搜了這一類(lèi)的事情,評(píng)論區(qū)說(shuō)被中介忽悠,或者短租長(zhǎng)簽的套路挺多的,就當(dāng)是一個(gè)警醒吧。
發(fā)稿前
小李反饋
中介還沒(méi)有給他答復(fù)
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