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600多萬買的精裝修房 交付前開發(fā)商干了一件事 他們要求這樣
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-08-19

杭州臨平的羅先生反映
600多萬

買了一套大面積的新房
想改善居住條件
如今房子即將精裝交付
業(yè)主們卻感到焦慮


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杭州臨平區(qū)良熟路上
有一個"湖翠云來府"小區(qū)
即將精裝交付
業(yè)主們出示了購房合同

以及樓盤宣傳材料
小區(qū)只有兩種大平層戶型
號稱"集萃匠心設計
國際品牌奢裝
純粹改善之選"


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記者:這房子什么時候買的?

羅先生:2023年7月份,都是168方和199方,(總價)都在五百萬到七百萬之間。我們過來它有四個樣板間,認可才買的。銷售也跟我們介紹了,我們裝的房子跟樣板間是一樣的,所見即所得。


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羅先生強調
他就是沖著樣板房的裝修
花600多萬買了168平米的房子
根據(jù)浙版《消法》的規(guī)定
開發(fā)商在浙江賣精裝交付的房產(chǎn)
要提供交付樣板房
且樣板房的保留時間

自小區(qū)交付之日起
不少于6個月
或者自建設項目竣工驗收合格之日起
不少于2年


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羅先生四個樣板間正在拆除中。有的已經(jīng)拆掉了,有的還在拆除中。

記者:什么時候開始拆的?
羅先生:7月31號,當時有個大姐發(fā)現(xiàn)的。

記者:房子已經(jīng)交付了嗎?
羅先生:沒有。

記者:不是應該交付之后半年,六個月的樣子才能拆樣板間嗎?
羅先生:所以說,就是這個問題啊。他們(開發(fā)商)就是說玻璃臟了就要換,整個全部換掉。在我認為中,除了地板磚沒換,全部換掉了。

杭州臨平湖翠云來府業(yè)主:陽臺移門、廚房移門,連噴淋頭也拆了,都是給你換了材料。全部4個樣板間為什么同時換新呢?還都沒人住就換新呢?你想想,你們自己想想。

記者:你覺得是什么原因?
杭州臨平湖翠云來府業(yè)主:我們不知道,我們只能做合理推測。它是不是換差的材料還是干嘛的。


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業(yè)主們說
他們這時才去有關部門查詢
發(fā)現(xiàn)四套樣板房中
開發(fā)商只備案了一套


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羅先生:在我心里面的想法是,它備案就是用的次一點的產(chǎn)品去備的案,樣板間是用好的。

記者:你們自己的房間,里面去看過沒有?
杭州臨平湖翠云來府業(yè)主不讓我們進去,鎖住了。

記者:就自己的房間里面,跟這個換的是一樣嗎?
羅先生:我進去看到過的,拆掉的材料"毀尸滅跡"了,但是我們拍了很多視頻,拍了很多照片。

記者:能看出材料的型號,或是你家現(xiàn)在這些型號?
羅先生:我們也不懂,但都是跟以前樣板間的展示的不一樣的。


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開發(fā)商是

杭州旭盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
業(yè)主們想去辦公室了解情況
小區(qū)大門緊閉
還上了鎖


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杭州旭盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目總經(jīng)理 王先生:不好意思,我現(xiàn)在開會,我晚點再回你。

記者:我想問一下您... 


對方掛斷了電話
業(yè)主們表示
已經(jīng)跟開發(fā)商溝通了十多天
一直沒有收到回復
他們希望開發(fā)商按之前買房時的標準
恢復樣板房
并證明翻新后的樣板房
所有裝修材料都跟之前保持一致


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羅先生:要他舉證,不是我們舉證。

杭州臨平湖翠云來府業(yè)主首先他們的大領導得出來跟我們面對面地去溝通這個事情。目前設置的太多的阻攔,我們沒有辦法去見項目的領導。我們花了幾百萬的錢,不可能說說話的地位都沒有,對吧?

杭州旭盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目總經(jīng)理 王先生:樣板房已經(jīng)展示了有兩年多了,那有的東西都已經(jīng)舊了,我們是進行的局部的翻新。按照這邊的政府要求是只需要備案一套樣板房,裝修標準和材料都是一模一樣的。第一次開盤之前房管是拿著我們的備案清單,是去樣板房嚴格核查過的。包括這一次翻新之后,房管又再一次按照所有的備案清單都是核查一樣的。


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業(yè)主們表示

他們會向職能部門核實開發(fā)商的說法 


TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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