鐘先生反映
前幾天下雨的時候
小區(qū)樓頂外立面的裝飾條掉落了
而外立面的問題
他們幾年前就在反映
希望能盡快消除隱患
鐘先生:然后就聽到一聲巨響,后來出來看的話,找了半天,就這塊東西掉下來了。
鐘先生家住杭州拱墅區(qū)半山的
田園山水里小區(qū)
小區(qū)一共21幢
記者現(xiàn)場看到19幢下面拉了警示線
地上灑落著一些外立面裝飾條
不像混凝土
鐘先生: 群里面業(yè)主一直在呼吁,說是要修這個東西,但是到現(xiàn)在,沒有一個很積極的反饋。
另一幢的業(yè)主
也反映了他們樓幢的問題
小區(qū)業(yè)主:這個外墻裂了,墻皮脫落,我從2021年搬進來,反映到現(xiàn)在沒人管。業(yè)委會現(xiàn)在也有的,至少業(yè)委會社區(qū)也好,總要來給我們解決的。每天我們這里走過去,這個外墻掉下來的位置,就是我們?nèi)サ叵萝噹祀娖寇嚨娜肟凇?/span>
鐘先生說
萬幸的是這次沒砸到人
不過這個問題一兩年前就有了
直到現(xiàn)在都沒得到解決
業(yè)主們更擔(dān)心的是后面的臺風(fēng)天
記者看了看
現(xiàn)場設(shè)置了不少提示牌
高空外墻瓷磚脫落
請勿靠近此區(qū)域
鐘先生:我覺得沒有實質(zhì)性的作用,因為這安全,你看提示牌放在這邊,這塊一開始是沒有攔住的,有什么用呢,對不對?那你除非這個路面不讓走人,我們作為業(yè)主的話,是一直住在這邊嘛,三天兩頭這樣掉。
杭州田園山水里小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 鄧經(jīng)理:我們已經(jīng)做到多次提醒,因為群里每個下雨天都發(fā),然后我們牌子,還有危險的地方都攔起來了。公共部分我們大家物業(yè)這邊,一個我們做好巡查登記,溫馨提示都做掉了,跟業(yè)委會已以聯(lián)系函的形式,抄送這個社區(qū)街道啊。
物業(yè)的鄧經(jīng)理介紹
去年12月份
因為小區(qū)保修問題
跟開發(fā)商金隅公司達成共識后
后者把240萬的維修費用
打到業(yè)委會對公賬號上
杭州田園山水里小區(qū)業(yè)委會 沈副主任:這個外墻跟那裝飾條的事情,我們幾乎每次都是在關(guān)注的。你要問那個物業(yè),他們?yōu)槭裁葱⌒薜臅r候不修。按照道理的話,主體責(zé)任應(yīng)該是物業(yè),而不是業(yè)委會。
記者:你們業(yè)委會有監(jiān)督物業(yè)的權(quán)利。
杭州田園山水里小區(qū)業(yè)委會 沈副主任:有監(jiān)督啊,我們都給他們發(fā)過物業(yè)聯(lián)系單的呀。
杭州田園山水里小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 鄧經(jīng)理:物業(yè)職責(zé)的話,我們做好這個巡查,我們基本上輪周巡查的,下雨天。目前為止因為金額比較大,維修超我們范圍了。
業(yè)委會的沈副主任介紹
業(yè)委會去年9月份成立
一年不到的時間
他們做了不少工作
前陣子
屬地部門、業(yè)委會和物業(yè)都到現(xiàn)場查看過
也請了專業(yè)機構(gòu)評估
不過最終維修方案還沒敲定
此前
他們已經(jīng)督促物業(yè)排查并處理隱患
杭州田園山水里小區(qū)業(yè)委會 沈副主任:現(xiàn)在有風(fēng),那我們下雨天這種,還是需要再去排查。
鐘先生:要修的話,其實我們也知道是一個很大工程,對我們來講的話,我們想要的這個進度能不能快一點。
杭州田園山水里小區(qū)業(yè)委會 沈副主任:我們現(xiàn)在還沒有確定,到底是拿那個經(jīng)營性收入和質(zhì)保金來維修,還是說動用小區(qū)的公共維修基金,這個都需要全體業(yè)主自己來做決定的。
沈副主任告訴記者
業(yè)主大會預(yù)計兩個月內(nèi)召開
她是小區(qū)的一分子
當(dāng)然也希望盡早推進維修方案落地
她表示
業(yè)委會一年的資金使用權(quán)限
在20萬之內(nèi)
維修外立面涉及金額大
相關(guān)程序更要合規(guī)合法
杭州拱墅區(qū)半山街道田園社區(qū) 書記:目前社區(qū)給他們明確,就是你后面的那個業(yè)委會開業(yè)主大會,你修要有個金額,相當(dāng)于要有個預(yù)算,老百姓進行投票嘛。
怎么維修
動用多少資金
這些都需要經(jīng)過業(yè)主大會決議
我們將保持關(guān)注
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