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新房裝修好還沒(méi)住 呼和浩特一女子打開(kāi)房門(mén)一下傻眼
網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-06-20

呼和浩特市賽罕區(qū)坤源名居的居民韓女士向 《都市全接觸》反映，2023年她開(kāi)始裝修新家，一直沒(méi)有入住，等到今年2月份，她去新家查看時(shí)，一下子傻眼了。

韓艷瑜  呼和浩特市賽罕區(qū)坤源名居小區(qū)居民：當(dāng)時(shí)進(jìn)來(lái)就發(fā)現(xiàn)，地上就有水，我還說(shuō)啥情況，因?yàn)樗看挝叶缄P(guān)著，當(dāng)時(shí)這里滿滿的，還有這兒，一池子，然后就從（洗碗機(jī)）下面滴水。

韓女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)水從廚房一直流到客廳。事情發(fā)生后，她第一時(shí)間聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)。
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韓艷瑜  呼和浩特市賽罕區(qū)坤源名居小區(qū)居民：維修（工人）來(lái)看過(guò)，找了下原因，說(shuō)樓下的下水主管道凍了，可能污水，下面凍到五樓，從我這兒就溢上來(lái)了。
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韓女士說(shuō)新房還沒(méi)有裝修完進(jìn)行入住，就遇到了這樣的情況，給她也造成了困擾。
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韓艷瑜  呼和浩特市賽罕區(qū)坤源名居小區(qū)居民：（當(dāng)時(shí)）水差不多有兩公分，（櫥柜）已經(jīng)泡起皮了，（墻角這兒有印子），我新新的（洗碗機(jī)）沒(méi)有使用，被污水淹了，肯定給誰(shuí)都挺膈應(yīng)。我那會(huì)兒的訴求說(shuō)你賠我全新的，把這個(gè)拉走，（櫥柜）板子是組裝的，可以拆，把這個(gè)板給我換了，當(dāng)時(shí)（物業(yè)）報(bào)公司說(shuō)（費(fèi)用）有點(diǎn)兒多。
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韓女士說(shuō)她家住在六樓，一到五樓屬于商業(yè)部分。當(dāng)時(shí)物業(yè)說(shuō)，溢水原因是因?yàn)樯虡I(yè)部分的廚房排水主管凍結(jié)，是施工單位中鐵鐵工城市建設(shè)有限公司對(duì)下水主管未做保溫、未做電伴熱導(dǎo)致，不屬于物業(yè)管轄范圍。
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韓艷瑜  呼和浩特市賽罕區(qū)坤源名居小區(qū)居民：物業(yè)說(shuō)商場(chǎng)的主管道 不歸物業(yè)管，是歸開(kāi)發(fā)商管，后來(lái)我老公去找的，簽了一個(gè)情況說(shuō)明，意思說(shuō)可以（賠付了）等物業(yè)經(jīng)理簽字，我老公拿著單子去找，也拖了很長(zhǎng)時(shí)間，簽完之后還缺監(jiān)理的簽字，現(xiàn)在監(jiān)理不知道啥原因就不給簽。
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韓女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)物業(yè)公司給出具了一份情況說(shuō)明，上面清楚寫(xiě)道事故原因和賠付金額等，并附有物業(yè)和開(kāi)發(fā)商公司的公章，寫(xiě)道為了解決民生問(wèn)題，內(nèi)蒙古坤源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司代施工單位中鐵鐵工城市建設(shè)有限公司先行將5450元賠付給業(yè)主。隨后記者來(lái)到坤元名居物業(yè)服務(wù)中心了解情況。
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柳經(jīng)理 坤源名居物業(yè)服務(wù)中心：底下（污水主管道）凍了，凍了以后造成這種情況，相關(guān)的東西，文件啥的，我們都給報(bào)過(guò)去了，開(kāi)發(fā)商答應(yīng)說(shuō)協(xié)助我們處理這個(gè)問(wèn)題，前段時(shí)間說(shuō)跟（業(yè)主）談達(dá)成協(xié)議，說(shuō)給處理，現(xiàn)在項(xiàng)目屬于政府保交樓，沒(méi)給我們移交，不完善，因?yàn)闆](méi)有完工就沒(méi)法交付，（現(xiàn)在）監(jiān)理不認(rèn)這個(gè)事兒，現(xiàn)在就卡在這兒，沒(méi)給（處理）。
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既然已經(jīng)達(dá)成了協(xié)議，為什么從二月份到現(xiàn)在一直沒(méi)有賠付處理呢？現(xiàn)在問(wèn)題該怎么解決？記者電話聯(lián)系了小區(qū)開(kāi)發(fā)商內(nèi)蒙古坤源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的負(fù)責(zé)人。
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金耀 內(nèi)蒙古坤源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人：我們也都報(bào)上去了，因?yàn)槲覀冊(cè)谫惡眳^(qū)住建局有共管賬戶(hù)，我們已經(jīng)申請(qǐng)了，（業(yè)主）簽字了，雙方達(dá)成協(xié)議了，住建局審批完就給他撥付了。
記者：大概什么時(shí)候呢？住建局大概什么時(shí)候能給咱們回復(fù)？
金耀 內(nèi)蒙古坤源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人：不知道，應(yīng)該很快了 。
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那這份情況說(shuō)明成立嗎？損失又到底該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，記者咨詢(xún)了律師。
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潘奕含 律師：也就是說(shuō)兩公司對(duì)該情況說(shuō)明的內(nèi)容，是其真實(shí)意思表示，合法有效，具有法律約束力，業(yè)主有權(quán)依據(jù)該情況說(shuō)明，向（內(nèi)蒙古坤源）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司主張權(quán)利，如果（開(kāi)發(fā)商）拒絕賠付的話，業(yè)主可以以此情況說(shuō)明作為證據(jù)發(fā)起訴訟。

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