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她等不下去了 “大家好聚好散”
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-05-30

小陳反映

前段時(shí)間租了一套房子

現(xiàn)在合同上約定的租期已經(jīng)開(kāi)始了

可房子還在施工

入住估計(jì)還有一段時(shí)間

她希望能夠“好聚好散”


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杭州余杭區(qū)禹航路上有一個(gè)“泊悅府”小區(qū)

小陳說(shuō)

她通過(guò)我愛(ài)我家中介在這里租了一套房子

跟家人一起住

第一次來(lái)看房是5月11號(hào)


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小陳:當(dāng)時(shí)的衛(wèi)生間是正常衛(wèi)生間的狀態(tài),但是是漏水的。他當(dāng)時(shí)說(shuō)房東第二天就會(huì)找人,找?guī)煾祦?lái)弄這個(gè)事情,就是做一下防水。我當(dāng)時(shí)覺(jué)得可能就是部分進(jìn)行改裝,他說(shuō)房東那邊給出的,最快7天左右,然后我當(dāng)時(shí)住的那個(gè)房子,差不多是16號(hào)到期,想了一下這個(gè)時(shí)間還算比較能接受。他告訴我們,跟房東商量,幫我們把時(shí)間往后推了一點(diǎn),推到25號(hào)讓我們?nèi)胱 ?/span>


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小陳提供了三方在5月12號(hào)簽的合同

房東姓張

“我愛(ài)我家”是居間人

房子面積80多平方

每月租金3000元

押一付三 租期一年

從5月25號(hào)開(kāi)始


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小陳說(shuō)

16號(hào)她來(lái)了一趟

發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題


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小陳:我們那邊房子到期了,哪怕在外面住,行李總得找個(gè)地方放,就先放到這個(gè)房子里面。整個(gè)就是一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng),衛(wèi)生間就是一個(gè)毛坯的狀態(tài)。


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小陳提供了16號(hào)拍攝的照片

客廳堆放著施工材料

衛(wèi)生間的地磚被敲掉了

可以看到地面管道

她說(shuō)之后又來(lái)看過(guò)兩次

拍了照片

采訪時(shí)

衛(wèi)生間已經(jīng)刷好了綠色的防水涂料


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小陳:現(xiàn)在的話,老實(shí)說(shuō)還是一個(gè)毛坯的狀態(tài)。雖然已經(jīng)到刷防水這一步了,但是我覺(jué)得距離能讓人正常入住,可能還有很長(zhǎng)的時(shí)間。我們只能去外面花錢(qián)住酒店啊。

記者:一天要多少錢(qián)?

小陳一天100多元吧。


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小陳提供了跟中介的聊天記錄

對(duì)方在11號(hào)說(shuō)

“跟房東聊了

最快最快七天左右能弄完”


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24號(hào)表示

“他說(shuō)估計(jì)要差不多周一周二才能弄好”


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小陳說(shuō)

自己也聯(lián)系過(guò)房東

對(duì)方說(shuō)“裝修公司確實(shí)不太靠譜

說(shuō)好10天 還是超出的”


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小陳:通過(guò)這一些列事情,我覺(jué)得他們?cè)谖疫@里信譽(yù)有點(diǎn)透支了,不太再繼續(xù)相信他們,覺(jué)得可能還是,我們可能需要去找更合適的房子,他們可能也需要去找更合適的租戶。大家好聚好散,按照合同大家解除掉。


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小陳表示

自己在16號(hào)支付了1050元中介費(fèi)

9000元租金和3000元押金

現(xiàn)在想把這些錢(qián)拿回來(lái)

合同第十六條提到

甲方逾期七天交付租賃房屋的

乙方有權(quán)終止合同

甲方需賠償一個(gè)月租金損失

第十七條提到

甲方逾期不交付房屋的

每逾期一天

需向乙方支付一日租金作為違約金


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小陳表示

這幾天住酒店和房東違約所產(chǎn)生的費(fèi)用

具體數(shù)額要再協(xié)商一下

采訪時(shí)

她撥打了中介的電話


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我愛(ài)我家中介:當(dāng)時(shí)說(shuō)的是差不多10天左右,一周到10天。

記者:從哪天開(kāi)始算的10天呢?

我愛(ài)我家中介:當(dāng)時(shí)簽約是什么時(shí)候?

記者:簽約是5月12號(hào)。

我愛(ài)我家中介:對(duì),那差不多就是那個(gè)時(shí)間段,他當(dāng)時(shí)說(shuō)的是10天左右。維修師傅所維修的時(shí)間,保證不了的呀。

記者:中介費(fèi)這塊能退給她嗎?

我愛(ài)我家中介:沒(méi)問(wèn)題,我跟這個(gè)小姑娘也說(shuō)了,選擇解約的話三方無(wú)責(zé)解掉就好了。

記者:解約房東同意嗎?

我愛(ài)我家中房東說(shuō)了,你跟租客溝通一下,到底是怎么樣,他們是肯定想租的。他的意思是這兩天在維修,每天給你多少多少費(fèi)用,一直到能住。


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這位中介給小陳發(fā)來(lái)了

他跟房東的聊天記錄截圖

房東表示

“最快也要下周五(30號(hào))入住”

按合同上的一日租金

“一天100給她

寬帶也能送她一年”


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采訪時(shí)撥打房東的電話

沒(méi)有接通

記者留下了聯(lián)系方式

發(fā)稿前沒(méi)有收到回復(fù)

衛(wèi)生間什么時(shí)候能裝修好

采訪時(shí)來(lái)了一位裝修師傅


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裝修師傅還要四五天吧。

記者:大概四五天,能弄好嗎?

裝修師傅:能,明天來(lái)貼磚了。


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小陳后來(lái)反饋

三方已協(xié)商一致

房東和中介退還自己之前交的費(fèi)用

她在找到新房源后會(huì)把行李搬走

這期間房東按每天100元向她支付費(fèi)用

并且承擔(dān)搬家費(fèi)用


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