近日，社交媒體上一則關(guān)于“光明一小區(qū)只給商品房業(yè)主發(fā)粽子”的消息引發(fā)爭議。

根據(jù)對(duì)話截圖，涉及樓盤為位于光明城站附近的中海時(shí)光境項(xiàng)目。臨近端午節(jié)，該小區(qū)業(yè)主收到一條來自置業(yè)顧問的端午福利領(lǐng)取通知，但當(dāng)該名業(yè)主聯(lián)系領(lǐng)取時(shí)，卻得知因?yàn)樽约菏前簿臃繕I(yè)主無法領(lǐng)取，該名網(wǎng)友表示開發(fā)商此舉令其感到被“區(qū)別對(duì)待”。

爭議中，有業(yè)主認(rèn)為，開發(fā)商太小氣，“一個(gè)小小粽子都這么摳搜”、“商品房業(yè)主不背鍋，不平衡的心理可以理解”、“小禮物雖輕，平等暖心更重要，鄰里間多份理解更和諧�！�更有業(yè)主擔(dān)憂：房屋質(zhì)量會(huì)不會(huì)被區(qū)別對(duì)待？

據(jù)了解，中海時(shí)光境由南北兩地塊、4棟150米超高層住宅組成，住宅總戶數(shù)1739 戶。其中安居型商品房202戶，位于4棟，于2023年12月23日配售，配售均價(jià)為2.48萬/平方米（含裝修），202套房源當(dāng)天售罄。

商品房房源于2023年9月首次開盤，仍有少量房源在售。目前小區(qū)還未正式交付，將于2025年12月31日前交付，兩種房源的物業(yè)管理費(fèi)均為4.5元/㎡/月。

此次事件并非個(gè)例，近年來類似“同小區(qū)不同待遇”的爭議頻現(xiàn)。有業(yè)內(nèi)觀察人士指出，這類事件背后折射出公眾的公平焦慮，如何平衡兩類業(yè)主權(quán)益、構(gòu)建和諧社區(qū)，考驗(yàn)著開發(fā)商的運(yùn)營智慧，也需政策層面進(jìn)一步細(xì)化指導(dǎo)。