福建福清的阿芳反映,她與男友阿剛分手后,對方就搬進(jìn)她母親買的房子里不愿離開,于是她希望調(diào)解小組介入幫忙溝通。 阿芳:與阿剛同居生子 但未領(lǐng)結(jié)婚證
阿芳告訴調(diào)解小組,2013年,經(jīng)人介紹認(rèn)識了長樂的阿剛,兩人相識不久后便確定了戀愛關(guān)系。兩人訂婚后,女兒在2014年10月出生,但兩人至今沒有領(lǐng)證。
幾年共同生活的經(jīng)歷,讓阿芳發(fā)覺兩人不合適一起過日子。
阿芳稱,她在2019年向阿剛提出分手,阿剛2023年10月就搬進(jìn)了她母親購買的房子里不愿搬離。而這套房子當(dāng)時兩家人協(xié)商好:阿芳家出購房款,阿剛家負(fù)責(zé)裝修;房子用于出租。也由于該套房產(chǎn)特殊的性質(zhì),產(chǎn)權(quán)證暫時還無法辦理。
鑒于該套房產(chǎn)的特殊性,法律人士認(rèn)為,阿芳只有一個債權(quán),不可能有物權(quán)。
這相當(dāng)于是村集體的宅基地,蓋了一個房子,只能村民里面自己流通,不能在外面流通的。因此她只有一個使用權(quán),沒有所有權(quán)。
如果說這個房子男方只是出了一部分裝修款,那所有權(quán)還是在女方的。如果說男方擅自進(jìn)行更換鎖,沒有經(jīng)過女方同意的話,我個人認(rèn)為有點涉及到侵占的問題了。
阿芳認(rèn)為既然兩人已經(jīng)分手了,也應(yīng)該將經(jīng)濟上的問題分割清楚。由于阿剛不愿意出面進(jìn)行溝通,調(diào)解小組嘗試通過阿剛母親進(jìn)行勸說?梢見到阿芳,阿剛的母親情緒就激動了起來。
阿芳
他姐姐當(dāng)時以合同買賣的形式過戶的時候到我們名下,因為買賣這種可以避稅,做了合同,但私底下其實只是贈與。
阿芳說關(guān)于另一套房子的問題,阿剛的家人甚至把她一家起訴到了法院。
阿芳
他姐姐因為我離開了,就起訴說我沒有付這50萬,這個合同是無效的。但是我有一份錄音,證明她是贈予給我跟小孩的爸爸。
阿芳認(rèn)為這套房子,是女兒今后生活的一個保障。
調(diào)解小組來到了男方屬地的新覽村村委會,希望幫忙聯(lián)系男方出面溝通,工作人員聯(lián)系后說男方仍不愿出面,但表示后續(xù)會再嘗試勸說男方。
調(diào)解員吳碧香建議阿芳,是否可以考慮與阿剛復(fù)合?對此,阿芳表示她要看到阿剛的改變再做決定。
若這段感情最終無法走下去,希望阿剛能夠盡早出面與阿芳協(xié)商解決雙方的矛盾,彼此開啟各自的新生活。
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