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合同簽完4年后 補(bǔ)償款終于拿到了 可房子呢
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-12-13

“問(wèn)北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)4月28日曾經(jīng)報(bào)道,因?yàn)槌抗饴氛鞯夭疬w工程,家住北京豐臺(tái)區(qū)的市民李先生(化姓)2019年簽訂了拆遷協(xié)議,2020年從豐臺(tái)區(qū)大紅門地區(qū)后村拆遷搬走,拆遷合同約定1年內(nèi)發(fā)放補(bǔ)償款和周轉(zhuǎn)費(fèi),但2年多過(guò)去了,他卻1分錢也沒(méi)有拿到。近日,李先生再表示,合同中的補(bǔ)償款拿到了,但是說(shuō)好的安置房卻還沒(méi)有兌現(xiàn)。

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后村大致位置/百度地圖

市民李先生原先的房子位于北京市豐臺(tái)區(qū)后村,2007年由于晨光路征地工程啟動(dòng),這一片陸續(xù)開(kāi)始拆遷。李先生告訴記者,2020年他簽完了拆遷協(xié)議從后村搬離,合同中約定1年內(nèi)發(fā)放的拆遷款和周轉(zhuǎn)費(fèi),但一直沒(méi)有收到這筆錢。而由于拆遷款遲遲下不來(lái),安置協(xié)議就無(wú)法生效,也就沒(méi)有辦法選房。


李先生:當(dāng)時(shí)協(xié)議上規(guī)定的是365天之內(nèi)給錢。拆我們平房的補(bǔ)償款,周轉(zhuǎn)費(fèi)都在合同里邊。就是因?yàn)闆](méi)有拿到拆遷款這個(gè)流程,我們就沒(méi)有資格去選房。


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后村仍有一部分未拆遷/張鈺攝


今年4月28日“問(wèn)北京”報(bào)道了市民李先生拆遷后2年多沒(méi)有拿到補(bǔ)償款,也沒(méi)有拿到安置房的情況。


“問(wèn)北京”此前報(bào)道:

約定1年內(nèi)給錢,現(xiàn)在2年多了,一分錢也沒(méi)有……


近日,李先生再次聯(lián)系記者表示,在“問(wèn)北京”報(bào)道后,他們終于拿到了補(bǔ)償款和周轉(zhuǎn)費(fèi)。    


李先生:錢呢找完你們以后兩個(gè)月,差不多就發(fā)款了,一共給了我們18,000塊錢的周轉(zhuǎn)費(fèi),它叫一次性的補(bǔ)助,就是按照每月1500,按照12個(gè)月算的,都給了,大紅門街道發(fā)的。


回遷安置房還沒(méi)有著落






不過(guò),雖然補(bǔ)償款和周轉(zhuǎn)費(fèi)拿到了,但是合同中承諾的安置房卻依然沒(méi)有著落。這讓李先生有些擔(dān)心。


李先生:發(fā)款以后又有4個(gè)月了,可是呢這個(gè)對(duì)接房一直不給我們辦,之前都是很快的,我們也問(wèn)過(guò)老鄰居,以前老鄰居說(shuō)發(fā)完款1個(gè)月就能辦入住,可是我們這個(gè)發(fā)完款都4個(gè)月了。


李先生說(shuō),按照合同約定,本來(lái)錢款就已經(jīng)晚發(fā),而18000元的補(bǔ)償款對(duì)于他們?nèi)以谕庾夥恳彩潜囆,所以他們希望能夠盡快拿到安置房。


李先生:在北京我們這個(gè)地區(qū)租房的話,18,000呀也就夠一個(gè)季度的,我們簽字從2019年到現(xiàn)在幾年了,都4年了,那我們要是按合同走的話,你寫(xiě)的是365個(gè)工作日,我們現(xiàn)在是不是應(yīng)該給你追加違約金?我們現(xiàn)在只是求趕緊辦理入住,我們鄰居有一個(gè)老姐姐都已經(jīng)走了。


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后村待拆遷的房屋/張鈺攝


街道辦:沒(méi)有參與具體工作




那么,為什么承諾的安置房一直沒(méi)有兌現(xiàn)呢?為核實(shí)了解情況,“問(wèn)北京”記者首先聯(lián)系了屬地大紅門街道辦事處,工作人員建議記者咨詢城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室,但城鄉(xiāng)辦的工作人員表示:


大紅門城鄉(xiāng)辦:我們這一塊不知道,這辦公室還有兩個(gè)同事,我剛才問(wèn)他們了,他們也都沒(méi)參與這項(xiàng)工作。


拆遷公司:目前正在核對(duì)房源




“問(wèn)北京”記者隨后通過(guò)李先生聯(lián)系到了負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程拆遷的拆遷服務(wù)公司——北京城建弘大拆遷工程有限責(zé)任公司。工作人員表示,李先生他們的相關(guān)資料都已經(jīng)上交到豐臺(tái)區(qū)住建委,目前正在核對(duì)房源。


城建弘大:發(fā)完補(bǔ)償款以后,那個(gè)材料是要給住建委,銀行到賬的那個(gè)流水單和所有的拆遷資料,這個(gè)拆遷款一到賬,我們第一時(shí)間就要交過(guò)去。有人在管,現(xiàn)在就是在對(duì),一直在對(duì)數(shù)。


同時(shí),這名工作人員表示,由于李先生他們這一批房子還沒(méi)有解決,所以導(dǎo)致后續(xù)還有幾戶的拆遷工作也暫時(shí)擱置了。


城建弘大:李先生這20來(lái)戶錢發(fā)下來(lái),房子人家沒(méi)搬進(jìn)去住,所以后邊還有那么10戶、8戶簽約了的,資料都沒(méi)敢往上交,一個(gè)是疫情期間當(dāng)時(shí)手續(xù)沒(méi)收齊,再一個(gè)就是說(shuō)確實(shí)我們也不敢往上交,因?yàn)楝F(xiàn)在這批都沒(méi)完事,您說(shuō)那后邊那批我們?cè)趺赐辖唬?/p>


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后村/張鈺攝


住建委:需要補(bǔ)充相關(guān)資料




既然相關(guān)資料已經(jīng)上交豐臺(tái)區(qū)住建委,那么時(shí)間過(guò)去4個(gè)月了房源核對(duì)的進(jìn)展如何呢?“問(wèn)北京”記者隨后聯(lián)系了豐臺(tái)區(qū)住建委,負(fù)責(zé)對(duì)接相關(guān)工作的工作人員張女士告訴記者:


住建委:我接到這個(gè)工作是2023年的11月上旬,晨光路的拆遷項(xiàng)目呢有一個(gè)拆遷服務(wù)公司,他們跟我們說(shuō)他們現(xiàn)在想要用的回遷房叫成壽寺二期,按照正常的房源對(duì)接的流程,拆遷項(xiàng)目簽約之前就需要跟我們單位核實(shí)房源可用的情況,簽約完成后呢再進(jìn)行房源對(duì)接時(shí),需要這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施主體向我們單位行函,然后正式對(duì)我們提出房源對(duì)接訴求。然后發(fā)現(xiàn)他2020年簽約之前,未向我們這邊提出過(guò)核實(shí)成壽寺二期房源可用的這個(gè)情況,然后也沒(méi)有跟我們提出過(guò)用房訴求。


同時(shí),張女士表示,由于成壽寺二期房源本身也存在一些情況,所以核對(duì)工作花費(fèi)了一些時(shí)間。


住建委:現(xiàn)在是晨光路拆遷服務(wù)公司這邊,他目前沒(méi)有辦法提供正規(guī)的用房文件,所以目前不具備房源對(duì)接條件。另外成壽寺二期呢他們開(kāi)發(fā)商這邊剩余的房源現(xiàn)在存在底賬不明,房源歷史預(yù)留情況不清晰的這種情況,我們也會(huì)協(xié)助成壽寺的開(kāi)發(fā)商繼續(xù)查明這個(gè)剩余房源的一些歷史情況,然后還要跟其他的拆遷項(xiàng)目去核實(shí)。


拆遷公司:由征收辦負(fù)責(zé)




于是,“問(wèn)北京”記者再次聯(lián)系了北京城建弘大拆遷工程有限責(zé)任公司,工作人員表示,從2014年接手拆遷工作開(kāi)始,相關(guān)流程就一直按部就班就行,而至于住建委工作人員所說(shuō)的用房訴求等文件,也不是由他們負(fù)責(zé)。


城建弘大:從2014年我們就一直是這么給,要是之前沒(méi)有手續(xù)的話,而且尤其是2014年是二次啟動(dòng),等于剛開(kāi)工,沒(méi)有手續(xù)怎么給得出來(lái)房子的,他們老鄰居都已經(jīng)住進(jìn)去幾十戶了。而且我們不是主體,我們是一個(gè)服務(wù)單位,用房申請(qǐng)是建設(shè)單位,當(dāng)時(shí)是豐臺(tái)區(qū)政府征收辦,當(dāng)時(shí)的主體是他們,我們不可能有這些東西。


隨后,“問(wèn)北京”記者也將相關(guān)情況反饋給了豐臺(tái)區(qū)政府征地拆遷辦公室,此事后續(xù)進(jìn)展,“問(wèn)北京”也將持續(xù)關(guān)注。

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