在網(wǎng)上發(fā)帖吐槽了有關(guān)小區(qū)內(nèi)網(wǎng)友爆料：
濱海首府多個樓棟
存在頂層加蓋現(xiàn)象
5月17日上午10時許，海都記者來到了位于倉山區(qū)的濱海首府小區(qū)。記者了解到，自今年交房以來，該小區(qū)的疊拼樓里已有不少業(yè)主開始安排裝修。如果單從樓棟的外立面上看，頂樓加蓋的一層和整個樓棟堪稱“完美契合”，根本看不出是加蓋的。記者隨機(jī)進(jìn)入了該小區(qū)的一棟疊拼樓，乘坐電梯上至最高層（5層）。在一處正在裝修的業(yè)主家中，記者看到了“小兩層”的結(jié)構(gòu)，但走到該房源第二層的某處小房間內(nèi)，記者竟又發(fā)現(xiàn)了一個簡易梯子，由此可直達(dá)該戶的第三層——也就是其他業(yè)主在網(wǎng)上報料的違建樓層。隨后，記者又來到了這棟疊拼樓的第四層。在第四層的業(yè)主家中，并不存在像其樓上鄰居家中的“小三層”，而是“小兩層”結(jié)構(gòu)。記者隨后又前往了幾棟位于該小區(qū)內(nèi)的其它的疊拼樓棟，發(fā)現(xiàn)每棟疊拼樓的頂層住戶家中，都存在著加蓋情況。不僅如此，在走訪過程中記者還發(fā)現(xiàn)，除了疊拼樓棟外，其他高層樓棟也存在加蓋情況。業(yè)主回應(yīng)：
買房時第三層算進(jìn)了套內(nèi)面積
如今卻說是違建
“這是我們花錢買的面積，結(jié)果現(xiàn)在跟我們說是違建。”章女士（化名）告訴記者，她在2020年時購買了一套該小區(qū)疊拼樓的上疊房屋，花費(fèi)了近600萬元�！�當(dāng)時（樓盤）營銷中心的銷售跟我說，會有3層，然后他們負(fù)責(zé)建，我也沒多管就買了�！�交房后，章女士對“小三層”的戶型十分滿意，但如今被鄰居告知是違建后，她感到十分焦慮。“第三層是算進(jìn)了我們套內(nèi)面積的，我們確實有需求所以愿意花錢買，現(xiàn)在說是違建要被拆，那我們不夠住怎么辦？我們的權(quán)益又由誰來保護(hù)？”不少高層居民樓的業(yè)主則認(rèn)為，樓頂?shù)倪`建嚴(yán)重占用了公共空間。“本來樓頂?shù)牟晒馐呛芎玫�，平時可以曬被子，現(xiàn)在卻扣著一頂水泥帽子，無法接受�！�記者走訪：
營銷中心沙盤圖上
疊拼房型頂部與現(xiàn)今樣式相差甚遠(yuǎn)
按章女士的說法，是開發(fā)商在違建，事實是否如此？記者前往了該小區(qū)物業(yè)處進(jìn)行了解，一名工作人員告訴記者，對疊拼違建的情況并不知情，具體情況可以到小區(qū)旁的營銷中心進(jìn)行了解。記者以購房者的身份來到小區(qū)的營銷中心，表示希望購買一套上疊戶型的房源。但業(yè)務(wù)員表示該房型已經(jīng)售罄，記者希望能夠了解房型情況，但被其以售罄為由拒絕。值得注意的是，記者通過營銷中心里的沙盤模型看到，所有疊拼的房型頂部，均為“鏤空”樣式，與在小區(qū)內(nèi)走訪過程中看到的真實情況相差甚遠(yuǎn)。圖片上半部分為樓盤營銷中心沙盤圖，下半部分為記者在小區(qū)內(nèi)拍攝實景隨后，記者表明了身份，一名自稱負(fù)責(zé)該營銷中心尾盤銷售的工作人員從辦公室內(nèi)走出，并記下了記者的聯(lián)系方式，表示后續(xù)會有專人進(jìn)行回復(fù)。但截至17日20點(diǎn)，記者并未收到該小區(qū)開發(fā)商“福州永琻景房地產(chǎn)有限公司”方面關(guān)于此事的正面回復(fù)。城管表示：
將在明確主體責(zé)任人后
要求其恢復(fù)原樣
為何該小區(qū)中會出現(xiàn)如此大規(guī)模的違建呢？記者采訪了倉山區(qū)三叉街街道城管中隊相關(guān)負(fù)責(zé)人，其表示，開發(fā)商在去年進(jìn)行違建、強(qiáng)建，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)后已對該小區(qū)19號樓的頂部進(jìn)行破拆，并要求開發(fā)商對所有違建部分進(jìn)行恢復(fù)，但開發(fā)商并未履行，現(xiàn)小區(qū)18棟樓，有13棟樓存在頂樓違建的情況。“現(xiàn)在開發(fā)商跟業(yè)主之間存在糾紛，開發(fā)商認(rèn)為他們是代建，但業(yè)主說，買的時候開發(fā)商就說會有，所以我們會在明確違建的主體責(zé)任人后，要求責(zé)任人對違建部分進(jìn)行拆除�！痹撠�(fù)責(zé)人表示，接下來執(zhí)法人員會在小區(qū)里張貼公告，勸誡業(yè)主們不要裝修，直到明確頂樓違建人的主體責(zé)任。“如果業(yè)主在明知違建的情況下裝修，那他們就是違建的主體責(zé)任人，我們會聯(lián)合相關(guān)部門對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行凍結(jié)，直到恢復(fù)原樣。同樣，如果業(yè)主需要維權(quán)，中隊也可以提供相關(guān)確認(rèn)系違建的文書。”
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