近日，欄目接到黃先生打來的熱線電話，他稱自己是西寧市城北區(qū)北川萬達和城東區(qū)中惠萬達的商鋪租戶，因為生意不景氣他想撤柜，但是商家卻提出不合理要求，他無法接受，希望欄目記者關(guān)注報道！

接到黃先生的熱線電話后，欄目記者第一時間就和黃先生取得聯(lián)系，由于疫情原因，黃先生無法從蘭州來到西寧，記者只能通過電話跟他了解相關(guān)情況。

求助人 黃先生 ：（入駐）北川萬達和中惠萬達是因為之前在海湖萬達有一個店鋪，商家要我們把中惠萬達和北川萬達也做起來，中惠萬達是2021年6月25日開業(yè)的， 我們就按照跟他談的房租這樣進場了。

據(jù)黃老板介紹，到2021年8月份，他經(jīng)營了兩個多月時間，基本沒怎么賺錢，客流量很少，導(dǎo)致銷售量一直很差。

求助人 黃先生：8月份我就向當時的金總，給他提交了撤柜撤店的申請，金總一直挽留， 一直說會從很多方面協(xié)助，包括幫我們?nèi)グl(fā)優(yōu)惠券等 ，七七八八說了一大堆。

就這樣，黃先生就沒有撤柜，但是等到9月份時，銷售量沒有上升，黃先生虧損越來越多，到了要交最后一季度的房租時，黃先生再一次提出了撤柜的申請。

求助人 黃先生：最后一個季度的時候， 蘭州城市公司的朱總，包括他手下的人跟我們談， 談完以后，朱總最后拍板跟我們說，一個店一個月補貼一萬，就像中惠萬達三個月補貼3萬， 但是中惠（三個月）總共補了11500元，當時就是怕口說無憑，然后特地發(fā)短信給我，  現(xiàn)在還在手機上 。

但是直到2021年年底，對方答應(yīng)他們的營銷費用一直沒有兌現(xiàn)，等到2021年年底交2022年第一季度的租金時，黃老板又準備撤柜了，但是他又一次被挽留。

求助人 黃先生：然后繼續(xù)談的時候 ，蘭州城市公司的朱總，叫我們交一個月， 免兩個月 。前面答應(yīng)我們的營銷費用沒給的 ，折抵到這個房租里。

就這樣黃老板又交了第一季度的房租，但是店鋪始終處于虧損狀態(tài)，為了及時止損 ，黃先生決定這次一定要撤柜。

求助人 黃先生：確定不做了，徹徹底底不做了 。然后他就說要把這個營銷費用追回去，就把這個交一個月，免兩個月的房租要補回去。

面對這樣的要求，黃先生無法接受，他認為自己按照合同要求，已經(jīng)被扣除了履約保證金。

求助人 黃先生：這個履約保證金被他扣了就扣了，按照合同規(guī)定撤店啥的 ，如果有人接收這個商鋪 ，萬達應(yīng)該把這個履約保證金退還，發(fā)過來終止協(xié)議我沒有簽，他本來說的交一免二，他要讓我們補繳免兩個月的房租， 叫我們清場。

黃先生告訴記者，北川萬達的商鋪情況和中惠萬達的情況一樣，由于當時黃先生和萬達廣場簽訂了三店捆綁協(xié)議，所以在撤出中惠萬達和北川萬達的同時，黃先生在海湖萬達的店鋪也必須撤出。

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根據(jù)黃先生介紹，他在中惠萬達廣場的商鋪位于二樓，記者在中惠萬達廣場二樓也見到了黃先生租賃的商鋪，商鋪已經(jīng)閉店，透過玻璃窗能夠清楚的看到里面的情況，店鋪內(nèi)服裝已全部撤走，只留了一些模特和衣架等物品。隨后記者來到了中惠萬達廣場商業(yè)有限公司了解情況。

齊經(jīng)理 中惠萬達廣場商業(yè)有限公司 ：他雖然是我的商戶，這個可能您不了解。黃順添他的利郎品牌是我們的聯(lián)發(fā)品牌，他所有的商務(wù)洽談，我們做不了主 。可能要跟我們集團總部去聯(lián)系。

根據(jù)中惠萬達廣場商業(yè)有限公司齊經(jīng)理提供的電話，記者聯(lián)系到了萬達集團甘青寧城市公司品牌對接負責人張經(jīng)理。

張經(jīng)理 萬達集團甘青寧城市公司品牌對接負責人：利郎這個品牌是我們集團的聯(lián)發(fā)品牌 ，我們是沒有權(quán)利跟聯(lián)發(fā)品牌去溝通太多的事項。兩家在做這個品牌和戰(zhàn)略合作的時候 ，都是合法的， 合同為依據(jù)做的這些事情，并不是我們公司對他造成了像他說的怎么樣。全國開了這么多店，我們也合作了這么多店面，只不過是他經(jīng)營的不好。因為他是聯(lián)發(fā)品牌， 我們干預(yù)不了， 我把您電話給我們的法務(wù)的同事，你們溝通一下吧，具體這些終止函是由我們法務(wù)部門出的。 

根據(jù)張經(jīng)理所說，法務(wù)部門的工作人員會跟記者聯(lián)系并給出回復(fù)，但是記者并沒有等到法務(wù)部門的電話。

從3月29日采訪到記者截稿之前，依然沒有得到該公司的任何回復(fù)。根據(jù)黃先生遇到的這個情況，記者也向青海立卓律師事務(wù)所的律師進行了咨詢。

王陽 青海立卓律師事務(wù)所 專職律師：目前正處于疫情防控階段， 該階段也是不可抗力因素 所以鑒于黃先生的此次事件，還是建議協(xié)商處理解決， 如果真的無法協(xié)商解決， 還是建議走司法程序。