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長(zhǎng)沙一個(gè)體戶承租了國(guó)有房屋 房租減免未落實(shí)！回復(fù)來(lái)了
網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-03-16

過去三年，不少小微企業(yè)和個(gè)體工商戶受疫情沖擊較大。為了幫助小微企業(yè)和個(gè)體工商戶渡過難關(guān)，國(guó)家出臺(tái)了服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋的租金減免政策。


然而，長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)的個(gè)體工商戶王女士（化名）近日卻向《為民熱線》反映，自己承租了國(guó)有企業(yè)的房屋，并沒有享受租金減免政策。事情果真如此嗎？熱線記者歐陽(yáng)展開了調(diào)查。

為民熱線，贊2
長(zhǎng)沙一個(gè)體工商戶投訴
承租了國(guó)有企業(yè)的房屋 減免房租政策未落實(shí)

去年6月，王女士（化名）在長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東宜新園小區(qū)租了一間門面做生意，受疫情影響，生意并不好。得知國(guó)家對(duì)個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋出臺(tái)了房租減免政策，她一直在期待這項(xiàng)政策的落實(shí)。

“當(dāng)時(shí)，我們的‘二房東’——湖南正強(qiáng)商業(yè)管理有限公司口頭及微信發(fā)消息都承諾，等國(guó)家免租政策下來(lái)給到公司手上時(shí)，就立馬補(bǔ)貼到各個(gè)商戶手中�！�

王女士告訴記者，她所承租的物業(yè)屬于長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司這家國(guó)企，由湖南正強(qiáng)商業(yè)管理有限公司整租多間門面后，再分租給個(gè)體工商戶。

圖片

根據(jù)國(guó)家發(fā)改委等多部門出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》，“2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。”

根據(jù)這項(xiàng)政策規(guī)定，王女士可減免一萬(wàn)多元房租，對(duì)她來(lái)說(shuō)是一筆不小的補(bǔ)貼。然而，等了一年也沒等來(lái)房租減免，到底是誰(shuí)沒有落實(shí)這項(xiàng)政策？

今年2月，王女士和多位商戶找到了長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司咨詢。“工作人員拿出文件，上面明確寫出給‘二房東’免3個(gè)月的房租。從去年5月開始，每個(gè)月疫情免租免10天，但是‘二房東’一直不承認(rèn)，沒有把免租給到我們�！�

芙蓉區(qū)城投
已按要求對(duì)整租公司減免房租
將督促其落實(shí)給分租商戶

熱線記者找到了長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，工作人員張女士核實(shí)后表示，作為國(guó)有企業(yè)，他們?nèi)ツ暌寻磭?guó)家政策要求對(duì)湖南正強(qiáng)商業(yè)管理有限公司減免了70天房租。

“我們是與正強(qiáng)公司有合同約定，它作為小微企業(yè)是符合減免條件的。正強(qiáng)公司是去年5月份來(lái)租的門面，我們公司是按照合同的期限，從6月份開始對(duì)它給予10天/月的減免，到去年12月一共是7個(gè)月，共減免了70天的租金�！�

對(duì)于“涉疫減免房租未落實(shí)到分租的個(gè)體工商戶身上”的問題，張女士表示，公司已督促所有整租公司對(duì)分租戶進(jìn)行房租減免。

投訴人反饋
已就房租減免方案達(dá)成一致

熱線記者回訪投訴人王女士，她表示已收到“二房東”——湖南正強(qiáng)商業(yè)管理有限公司的房租減免方案。

“他說(shuō)可以免70天的房租，但是要求一個(gè)月免5天，分5個(gè)季度才免完。我們覺得這樣拖得太久，有幾家商戶簽的一年的合同，今年6月合同到期了還沒免完�！�

隨后，熱線記者將王女士等商戶“希望調(diào)整方案，盡快完成房租減免”的訴求再次反映給了長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

經(jīng)過工作人員協(xié)調(diào)，湖南正強(qiáng)商業(yè)管理有限公司與分租商戶就房租減免方案達(dá)成一致，王女士對(duì)此表示滿意。

“城投的工作人員過來(lái)協(xié)調(diào)了，房東是給我們免50天，分兩個(gè)季度免完，我們還是接受的，謝謝為民熱線�！�

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