請選擇:
請輸入關鍵字：
|
分期付款買賣的兩個問題
分期付款買賣的兩個問題 分期付款買賣合同是指買受人將應給付標的物的價款，在一定期限內分次交給出賣人的合同�！逗贤ā返谝淮蚊鞔_了分期付款買賣合同的法律地位，但規(guī)定得比較原則，一些具體問題尚未涉及。審判實踐中有兩個問題需要認真研究解決。
一、《合同法》第一百六十七條第一款關于期限利益喪失的規(guī)定是否為法律強制性規(guī)定
分期付款買賣中買受人未支付全部價金即取得買賣標的物，出賣人未得到全部價金即需移轉買賣標的物，因此出賣人需要承擔不能取得全部價金的風險。為規(guī)避這種風險，出賣人往往會在合同中提出期限利益喪失條款，即買受人不按期支付價金，出賣人有權請求買受人一并支付未到期的價金或解除合同�！逗贤ā返谝话倭邨l第一款規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同�！蹦敲催@一規(guī)定是否為強制性規(guī)定，當事人所訂合同中的期限利益喪失條款是否必須與此規(guī)定一致呢？
筆者認為，理解上述法律規(guī)定，必須正確把握其立法本意。從表面上看，該規(guī)定是賦予了出賣人在一定條件下收回全部價金甚至解除合同的權利。但實際上，這一規(guī)定是為保護買受人的利益而設立的。這是由于分期付款買賣中的期限利益是屬于買受人的，為防止因特別約定致使買受人一有遲延付款的行為即喪失期限利益的不公平現(xiàn)象，法律有必要對因買受人遲延付款而喪失期限利益的特別約定加以限制。買受人如不按期付款達到一定程度時，出賣人才能請求其加速支付未到期價金。因此，《合同法》第一百六十七條第一款的規(guī)定，就出賣人可以行使請求支付全部價款或解除合同的權利而言，其屬強制性規(guī)定，當事人在合同中不得限制、排除或者違反這一強制性規(guī)定，否則就是無效的。但由于該條款是為保護買受人利益設立的，所以如果當事人在合同中的約定更有利于買受人，則是有效的。舉例而言，當事人若在合同中約定買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的六分之一，出賣人即可要求買受人支付全部價款，則該約定是無效的；如當事人在合同中約定買受人未支付價款的金額達到全部價款的四分之一，出賣人才可以要求買受人支付全部價款，則該約定是有效的。
二、出賣人如何行使所有權保留條款項下的權利
《合同法》允許當事人通過約定來明確標的物所有權轉移的時間。當事人可以約定在買受人未支付全部價款以前，出賣人仍然享有標的物的所有權。這樣的所有權保留條款在分期付款買賣合同中是比較常見的。但出賣人訂立合同的目的，是為了賣出標的物，獲取價款；其保留所有權的目的并非是再次占有標的物，而是為督促買受人按期支付價款。在買受人未按時支付到期價款的情況下，出賣人如何行使所有權保留條款項下的權利，尚有值得斟酌之處。
當買受人未支付到期價款的金額達到或超過全部價款的五分之一時，根據(jù)期限利益喪失的法律規(guī)定，出賣人可主張買受人支付全部價款或解除合同。如出現(xiàn)買受人確實無力支付到期價款的情況，則出賣人的惟一選擇就是取回所有權屬于自己的標的物，同時在扣除一定的使用費用后退還買受人已支付的價款。一般情況下，買賣標的物會因使用而貶值，但亦不能排除升值的可能。如一宗房屋買賣合同，買受人需分五次支付房屋總價款10萬元，每次2萬元。在已支付8萬元后，買受人經濟狀況惡化，無力支付剩余款項，但此時該房產已升值至20萬元，這種情況下，如允許出賣人取回已升值的房產，僅退還買受人已支付的價款，對買受人來講顯然是不公平的。
當買受人未支付到期價款的金額不足總價款的五分之一時，根據(jù)期限利益喪失的法律規(guī)定，出賣人雖仍享有標的物的所有權，但卻不能解除合同，取回標的物。如一宗汽車買賣合同，買受人已支付價款15萬元，僅剩最后到期的3萬元價款未付。這種情況下，如買受人故意拖延還款，出賣人卻無可奈何，不能取回所有權屬于自己的汽車，享有標的物的所有權對于只是急于回收尚欠3萬元價款的出賣人而言并無任何實質意義。這種局面，對出賣人來講，也是不公平的。
筆者認為，出賣人如何行使所有權保留條款項下的權利，才能平等地保護買賣雙方的合法權益，尚需法律進一步明確規(guī)定。前一種情況，雖屬買受人違約，但也應當考慮買賣標的物的升值因素，在出賣人取回標的物、退還買受人已支付價款（扣除一定使用費用）后，還應給予買受人一定的經濟補償。后一種情況，應允許當事人在合同中約定拖延支付最后剩余價款達到一定期限，出賣人亦可以解除合同，取回標的物。如前例汽車買賣合同，除訂立未支付到期價款達到總價款五分之一、出賣人亦可解除合同的條款外，還可以訂立買受人拖延支付最后一期價款一定期限（比如3個月）以上，出賣人亦可解除合同的條款。這樣可防止一些買受人鉆法律漏洞，惡意拖延支付到期債務的現(xiàn)象。
|
 |
文章標題 |
相關內容 |
|
|
1
|
股東訴權的救濟——派生訴訟在我國之確立
|
股東訴權的救濟——派生訴訟在我國之確立 股東訴權的困境現(xiàn)狀
股東訴權是指股東基于股東權被侵害而享有的提起訴訟的權利。我國《公司法》第1條開宗明義地規(guī)定：“適應建立現(xiàn)代企業(yè)制度的需要，規(guī)范公司的組織和行為，保護公司、股東和債權人的合法利益……....
|
詳細
|
|
2
|
再談有限責任公司股權轉讓法律問題
|
再談有限責任公司股權轉讓法律問題 筆者的文章《談有限責任公司的股權轉讓》在本報發(fā)表后（2001年8月10日），又陸續(xù)接觸了實踐中一些新的情況，對有限責任公司股權轉讓中的復雜法律問題又有了一些新的認識，故爾再次拋磚引玉，與讀者共同探討。
一、股....
|
詳細
|
|
3
|
國有企業(yè)公司改制的觀念轉變
|
國有企業(yè)公司改制的觀念轉變 從生產力決定論到產業(yè)影響論
所有制問題屬于國家的基本經濟制度問題。各國的各項具體經濟制度無不與這一基本制度相聯(lián)。中國的各項經濟制度改革無不受到所有制問題的影響和制約。對所有制問題的把握直接影響著我國企業(yè)制度的設計問....
|
詳細
|
|
4
|
獨立董事制度在中國-------兼評《關于在上市公司建立獨立董事制度的指導意見》
|
獨立董事制度在中國-------兼評《關于在上市公司建立獨立董事制度的指導意見》 一 背景
建立現(xiàn)代企業(yè)制度，一直是中國經濟轉軌與股份制改革中的核心問題。為實現(xiàn)這一目的，當前的一個討論焦點就是在中國建立獨立董事制度，以完善公司法人治....
|
詳細
|
|
5
|
存單糾紛案件審判過程中的訴訟中止
|
存單糾紛案件審判過程中的訴訟中止 由于存單糾紛案件往往伴隨著金融刑事案件，在人民法院審理存單糾紛案件時可能會發(fā)生金融機構的涉嫌犯罪的工作人員及用資人出逃的情況。在有關國家機關沒有將犯罪嫌疑分子抓獲，查清全部金融刑事案件事實之前，人民法院對于存單糾紛案件的審理及....
|
詳細
|
|
6
|
帶、墊資合同的法律效力
|
帶、墊資合同的法律效力 近年來，在建筑市場上，帶資、墊資承包現(xiàn)象屢見不鮮，由此引發(fā)的糾紛亦時有發(fā)生。這些糾紛的焦點均涉及到對帶資、墊資建筑施工合同、建筑施工裝潢合同法律效力的認識。筆者就何為帶資、墊資合同以及該類合同的性質、法律效力略陳管見。
....
|
詳細
|
|
7
|
訴訟遲延的法律成因
|
訴訟遲延的法律成因 訴訟遲延的成因是多元的，其法律成因，即因程序法本身所固有的缺陷成為訴訟遲延誘因的情形，理應受到更多的關注，引發(fā)更深層面的探究。筆者認為，在我國，民事訴訟遲延的法律成因主要有以下幾個方面：
�。ㄒ唬┟袷略V訟法中缺漏對訴訟遲延形....
|
詳細
|
|
8
|
企業(yè)重組上市若干法律問題
|
企業(yè)重組上市若干法律問題 企業(yè)重組上市，概括而言是企業(yè)組織形式、資產、業(yè)務和人員的重組。無論哪方面的重組，在現(xiàn)實法律環(huán)境下都有若干法律問題，或者是因為法規(guī)沒有操作性，或者是因為法律沒有明確規(guī)定而使之難以解決。
股份公司發(fā)起人 應當符....
|
詳細
|
|
9
|
終止合同后能否同時索賠違約金和預期利潤？
|
終止合同后能否同時索賠違約金和預期利潤？ 一、案情介紹
中國N省物資貿易公司與澳門制衣公司于1993年5月11日，簽訂了貨物購銷合同。合同規(guī)定：物資公司為買方，制衣公司為賣方，由制衣公司向物資公司出售6mm，8mm，10mm三種規(guī)格的熱軋卷板....
|
詳細
|
|
10
|
資產管理公司處置不良資產案件有關問題研究
|
資產管理公司處置不良資產案件有關問題研究 1999年，國務院頒布《金融資產管理公司條例》，相繼成立了華融、長城、東方、信達四家資產管理公司。它們分別受讓了工商、農業(yè)、中國、建設四家國有商業(yè)銀行擁有的1.3萬億元左右的不良資產，力圖通過對這些不良資產的收購、管理....
|
詳細
|
| 2388條記錄 1/239頁 第頁 [首頁] [上頁] [下頁] [末頁] |
注意：網站查詢并不一定完全準確，使用請先核實！
法律論文分類