2018年，哪個(gè)城市房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全球？

1月23日，胡潤研究院攜手不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán)，聯(lián)合發(fā)布《斯維登置業(yè)·胡潤2018年度全球房價(jià)指數(shù)》。全球房價(jià)漲幅最高的50個(gè)城市共來自17個(gè)國家，其中中國最多占22席，比去年同期減少2個(gè)。一線城市中，北京、上海、廣州和深圳均不在前50之列。

報(bào)告顯示，柬埔寨金邊過去一年躍居全球房價(jià)漲幅第一，漲幅達(dá)16.7%；房價(jià)漲幅第二位的是匈牙利布達(dá)佩斯，漲幅達(dá)16.2%；排在第三位的是中國城市西安，全年領(lǐng)跑大陸房價(jià)漲幅，過去一年漲幅達(dá)14.6%，成為中國房價(jià)漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國城市，依次是海口、昆明和香港，漲幅分別14.3%、14.2%和13.3%。

具體來看，前50名的城市，共來自全球17個(gè)國家，其中中國最多，有22個(gè)城市進(jìn)入前50，比2017年同期減少2個(gè)；其次是美國10個(gè)，比2017年同期增加6個(gè)；德國4個(gè)，英國、愛爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國、泰國、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個(gè)。

對比2017年同期，中國新增�？�、昆明、貴陽、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽、烏魯木齊、長春、北海、揚(yáng)州、太原、桂林和澳門16個(gè)城市；大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽和烏魯木齊房價(jià)漲幅位列全球前20；一線城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名；深圳和2017年同期一樣，不在前50中。

據(jù)悉，本次報(bào)告中的指數(shù)變化反映的是截至2018年12月過去一年的年度漲幅。這是胡潤研究院第五次發(fā)布“全球房價(jià)指數(shù)”和“海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”。