今年上半年以來(lái)，房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)是有目共睹了，主城區(qū)三環(huán)內(nèi)低于萬(wàn)元的新盤越來(lái)越少，平均價(jià)格早已經(jīng)過(guò)萬(wàn)了。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，單價(jià)低于9000元/㎡，有5周。單價(jià)在9000元/㎡-10000元/㎡，有16周，單價(jià)超過(guò)10000元/㎡以上的，有9周，平均價(jià)格為：9681元/㎡。之前經(jīng)常說(shuō)昆明房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)，但從以上平均數(shù)上來(lái)看沒(méi)有過(guò)萬(wàn)，是因?yàn)檫^(guò)去在統(tǒng)計(jì)的時(shí)候沒(méi)有把空港和太平統(tǒng)計(jì)進(jìn)去。這次把空港和太平的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)進(jìn)去后，整體上看也就相對(duì)較低了。

而據(jù)融360最新官方數(shù)據(jù)顯示，目前昆明10家主流銀行中，首套房房貸利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。而樂(lè)居咨詢昆明此10家銀行發(fā)現(xiàn)，首套房房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行僅有7家，中國(guó)銀行與招商銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，中信銀行則上浮20%，而浦發(fā)銀行雖執(zhí)行基本利率，但目前已停止辦理房貸業(yè)務(wù)。昆明房貸出現(xiàn)全面收緊的趨勢(shì)。

不僅如此，目前部分銀行對(duì)于商鋪、車位、寫字樓、公寓等產(chǎn)品已經(jīng)停貸。意味著在昆明如果購(gòu)買商業(yè)類型的產(chǎn)品，需要支付全款，從某種程度上來(lái)說(shuō)，這是銀行為了應(yīng)對(duì)可能潛在的風(fēng)險(xiǎn)而進(jìn)行的規(guī)避。

如果你想買房，又覺(jué)得房?jī)r(jià)太高，可以看這里 → → 都市時(shí)報(bào)推出幾套房源，均為廣告抵款房，價(jià)格絕對(duì)低于市場(chǎng)價(jià)，由于數(shù)量有限，搶到就是賺到，準(zhǔn)備動(dòng)手的小伙伴，速度行動(dòng)起來(lái)。讓嘟嘟為大家一一介紹。

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