近日，多位南陵縣觀眾向我們反映，他們花血汗錢購買的商品房拖了一年多時間，遲遲沒有交付。這到底是為什么呢？ 5月16號上午，在南陵縣城陵陽東路邊，記者見到了多位購房戶，在一旁的工地上，他們購買的商品房如今成了爛尾樓。多位居民介紹，他們購買大公館二期的商品房已經是兩三年前的事了。 在購房戶張小妹的商品房預售合同上，記者看到，南陵縣大公館的開發(fā)方為蕪湖潤泰房地產開發(fā)有限公司，法人代表李榮年。房屋的交付日期是2015年10月30日前。到2017年5月，開發(fā)商已經延期一年零七個月的時間。購房戶們反映，在房屋交付之前，工地上已經停工。 居民們反映，他們購買大公館二期的房屋，急等著入住，可是從2015年5月到現在，工地一停就是兩年，這讓很多業(yè)主很是焦心。購房戶王松林告訴記者，有的準備買了結婚的，婚事都吹了。 記者了解到，不少購房戶辦理住房按揭，一方面要租房居住，一方面要還銀行按揭貸款。房屋遲遲拿不到，他們因此背負了沉重的負擔。 記者了解到，因為南陵縣大公館二期工程停建，開發(fā)商違約，共有273戶購房戶受到影響，他們和合法權益遭受嚴重損失。 購買的房子，遲遲沒有交付，工地上一片沉寂，已經建設的六棟住宅樓雖然都已經封底，后續(xù)工程卻遲遲不見動靜。購房業(yè)主們沒有想到，他們期盼的新房還沒有拿到手，就走上了漫長的維權之路。 采訪中，多位購房業(yè)主談到購房的心酸歷程，差點掉下眼淚。南陵大公館二期項目何時復工，購房業(yè)主的問題何時解決？一直讓273戶購房業(yè)主們揪心。購房戶李昌寶告訴記者，他們三天兩頭過來看，卻遲遲沒有復工。 記者了解到，建設項目停工，開發(fā)商違約后，部分購房戶開始向主管部門反映問題，要求保障他們的合法權益。5月16號下午，在南陵縣住建局，記者了解到，造成南陵縣大公館小區(qū)二期項目爛尾的直接原因，是開發(fā)商——蕪湖潤泰房地產開發(fā)有限公司資金鏈斷裂。南陵縣住建局黨組書記汪武軍告訴記者，2015年左右，房地產形勢不是很好，開發(fā)商資金鏈斷裂造成了這一問題。 汪武軍介紹，事情發(fā)生后，南陵縣委縣政府也為此多次召開協(xié)調會，成立了專門工作組，可后續(xù)問題的解決并不順利。汪武軍表示，想資產重組 ，但是各方談的結果，因為價格問題沒有達成一致，資產重組沒有談好。資產重組失敗后，工作組拿出來第二套解決方案，希望能用開發(fā)商的凈資產進行融資，借助社會資本盤活大公館的爛尾工程。融到的錢，他們住建委監(jiān)管，不讓挪作他用，確保后續(xù)工程有效實施。 汪武軍介紹，這一方案目前仍在推進中，一切順利的話，大公館二期項目工地最快有望在今年七月份重新開工。對于開發(fā)商違約而造成的損失，汪武軍建議購房戶們通過法律途徑解決。他表示，開發(fā)商違約損失，業(yè)主可以到法院起訴，這是下一步的事，目前，開發(fā)商凈資產大于負債。
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