現(xiàn)在的小趙賣掉自己40平米的房子后，一家人只能租房子住。于此，小趙認(rèn)為房產(chǎn)中介應(yīng)該擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。中介并未問清楚房子是否可以出售，而買辦方的他卻相信了中介的專業(yè)性。

小趙口中的這家中介是合肥市科學(xué)大道與習(xí)友路交口的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)恒大華府店，經(jīng)理劉軍稱中介只提供訂立合同的機(jī)會(huì)，而關(guān)于這其中的風(fēng)險(xiǎn)，中介方也表明了。“這次，主要是客戶比較中意這套房子，付了高達(dá)17萬的定金，降低賣家違約的風(fēng)險(xiǎn)，而且房子價(jià)格比周邊的價(jià)格低，相當(dāng)具有誘惑�！�

那么，未成年子女的房產(chǎn)到底能不能被父母買賣呢？記者又來到了合肥市房地產(chǎn)管理局咨詢，對(duì)方?jīng)]有接受記者的采訪，卻提供了該局2014年11月5日刊登于《合肥日?qǐng)?bào)》上的一篇文章。文章中這樣寫道：“《民通意見》第21條規(guī)定：夫妻離婚后，與子女共同生活的一方無權(quán)取消對(duì)方對(duì)該子女的監(jiān)護(hù)權(quán)�！庇纱丝梢姡瑹o論父母婚姻關(guān)系是否存續(xù)，無論孩子判給誰進(jìn)行撫養(yǎng)，父母雙方對(duì)未成年子女都有監(jiān)護(hù)權(quán)。

安徽承義律師事務(wù)所律師付海峰告訴記者，孩子的父母均是孩子的監(jiān)護(hù)人，作為監(jiān)護(hù)人有權(quán)保證孩子的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，但是必須保護(hù)未成年人的合法利益，其他不得處置孩子的財(cái)產(chǎn)。即使是離婚的夫妻，在處分未成年人房屋的時(shí)候，也要共同申請(qǐng)。

律師提醒——房產(chǎn)交易過程中，一定要核實(shí)到每個(gè)細(xì)節(jié)。買家在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)就賣方是否有權(quán)處置房產(chǎn)，進(jìn)行合理審查。比如說，通過房產(chǎn)部門查詢房產(chǎn)的登記信息以及權(quán)屬狀態(tài)。如果是登記在孩子名下的，就應(yīng)該了解在房產(chǎn)部門是否登記有他的監(jiān)護(hù)人。

記者在網(wǎng)絡(luò)上搜索發(fā)現(xiàn)，很多案例中都表示：將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。

目前，迫于各方壓力何來福終于現(xiàn)身了。何來福稱，自己希望與孩子母親協(xié)商來解決這件事，而小趙也告訴記者他準(zhǔn)備通過司法途徑解決相關(guān)問題。