小區(qū)的地下停車場，開發(fā)商按照1:0.7的配比進行報建，根據(jù)報建并審批的圖紙地下車庫應(yīng)有629個車位。

業(yè)主稱，2016年7月交房后，開發(fā)商將負一樓大量規(guī)劃中的車位占用，修建洋房的入戶大廳和地下花園，以及采取各種手段蒙騙執(zhí)法檢查。

為了增加車位、遮蓋違規(guī)改建造成的車位數(shù)量與報建規(guī)劃不符的問題，開發(fā)商采用虛構(gòu)車位、改變車位方向、普通車位變子母車位等違規(guī)手段亂劃車位并出售（價格14-23萬/個），導致小區(qū)地下停車場中存在與規(guī)劃圖紙不符的車位。

還將消防通道全部改造為車位出售，這極大增加了消防隱患。

業(yè)主、開發(fā)商、洋湖街道等各方多次開會溝通協(xié)調(diào)，但開發(fā)商沒有拿出可行的解決方案。

此外，在車位配比問題沒有明確解決方案的情況下，小區(qū)物業(yè)公司于2019年4月18日，開始收取地下停車費。據(jù)悉這已經(jīng)是小區(qū)物業(yè)第三次啟動地下停車收費，沒有與業(yè)主開展正式的協(xié)商。

因為收費問題，業(yè)主多次報警處理，但矛盾還是沒有得到解決。甚至出現(xiàn)為了收費，保安躺地阻擋車輛的情況。