在購買商品房時，購房者都會與開發(fā)商簽訂一份商品房銷售合同，這其中就約定了交房日期。

按理說，能按時或是提前收房，對于購房者來說是件大好事。但是，在前些日子，被提前通知收房的凱旋名門三期3號棟業(yè)主們，卻怎么也高興不起來，他們紛紛拒絕收房。這是怎么一回事呢？

那么，眼前的這根長約百米的巨型煙囪，開發(fā)商在報建房屋規(guī)劃時，是否得到了政府職能部門的審批了呢？

21號上午，記者和幾名業(yè)主代表來到了市規(guī)劃局核實情況。市規(guī)劃局工作人員表示，“在驗收的時候，房屋是合格的，如果是在規(guī)劃驗收之前，他搞了這個東西，我們會要求他整改，煙囪是規(guī)劃驗收之后搞的”

同時在此之前，曾有業(yè)主向市長熱線反映情況，也得到了回復。從業(yè)主提供的市長熱線回復短信上顯示，規(guī)劃局在規(guī)劃許可時并未設置煙道，經(jīng)查煙道安裝項目屬于違法的。

幾名業(yè)主代表再次與開發(fā)商相關(guān)負責人就煙囪拆除問題進行了協(xié)商。該負責人表示煙囪肯定是會拆除的，這個星期會做安排。

因為煙囪的拆除得由專業(yè)的施工隊伍進行，近段時間正處于雨季，再加上施工人隊伍人員有限，合同還沒有簽，所以什么時候拆除煙囪只是時間上的問題。

隨后，幾名業(yè)主代表將煙囪的違法安裝現(xiàn)狀，反映到了蘆淞區(qū)拆違大隊，目前蘆淞區(qū)拆違大隊已經(jīng)介入調(diào)查。

律師郭曦介紹

如果是因為開發(fā)商的原因?qū)е卵悠诮环康�，那么開發(fā)商應當承擔違約責任，按照購房合同中的約定支付違約金等。房屋不同于普通商品，對于許多購房者來說，那可能就是要花上畢生的積蓄，選擇購買了怎樣的商品房，那就是給予著對開發(fā)商的一種信任，一旦這種信任被徹底打破，律師也建議，購房者可以依據(jù)當初簽訂的商品房銷售合同，向人民法院提起訴訟，維護自身的合法權(quán)益。