如果您聽(tīng)說(shuō)

在株洲方特附近

要建一個(gè)大型的海洋公園

而且還附帶一個(gè)大型的商業(yè)綜合體

門(mén)面價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)還很便宜

相信不少人都會(huì)認(rèn)為

這是一個(gè)不錯(cuò)的投資機(jī)會(huì)

可是株洲的戴先生和艾先生在搶得商鋪的一年多后卻要求退鋪。退鋪之后，返還購(gòu)房款，本是天經(jīng)地義的事情，可兩個(gè)月過(guò)去了，這購(gòu)房款不但沒(méi)有退到手上，而且他們發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)部門(mén)里備案的銀行回執(zhí)，居然是人偽造的。這是怎么回事呢？

圖中的建筑就是株洲新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂(lè)廣場(chǎng)。因?yàn)檫@個(gè)假日廣場(chǎng)還會(huì)斥資兩億打造株洲首個(gè)海洋公園，當(dāng)時(shí)鋪面一出來(lái)就被投資客們一搶而空。兩年過(guò)去了，馬上就是歡樂(lè)廣場(chǎng)交房開(kāi)業(yè)的日子。

這些業(yè)主購(gòu)買(mǎi)新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂(lè)廣場(chǎng)的鋪面，都是沖著海洋公園能夠帶來(lái)大量的人流量，為什么所有的業(yè)主都“懷疑”海洋公園不會(huì)入駐了呢？

業(yè)主們所說(shuō)的“坑”就是海洋公園中間的池子，池子長(zhǎng)度大概有10米，寬有5米，這深度大概80公分不到，不少業(yè)主對(duì)比了海洋公園舞臺(tái)的效果圖，都在吐槽。

在招商的過(guò)程中，新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂(lè)廣場(chǎng)除了出售門(mén)面外，海洋公園里的酒店也是一大賣點(diǎn)。

李先生就是看中酒店運(yùn)營(yíng)方，是大型集團(tuán)，入住率房租能夠保證，于是買(mǎi)下了酒店的房間，可到現(xiàn)在這個(gè)所謂的麗楓酒店現(xiàn)在處于停工狀態(tài)。而且，李先生也發(fā)現(xiàn)所謂的麗楓酒店，根本就不是鉑濤旗下的麗楓酒店，而是湖南龍庭十方酒店運(yùn)營(yíng)管理有限公司旗下的麗楓酒店。

如果說(shuō)僅僅是入駐企業(yè)與前期宣傳不符的話，這可能還是經(jīng)營(yíng)手段的問(wèn)題，但是隨著深度記者的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂(lè)廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商株洲建輝房地產(chǎn)公司，不但存在經(jīng)營(yíng)問(wèn)題而且還涉嫌違法。

記者查看了業(yè)主們的商品房買(mǎi)賣合同，合同的出賣人都是株洲市建輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，公司負(fù)責(zé)人簽名的是唐建輝。

記者查詢到，今年8月28日湖南省國(guó)信財(cái)富投資控股集團(tuán)有限公司，向擔(dān)保人唐建輝和株洲市建輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)出的催款通知。

而讓人意想不到的是，今年的9月20號(hào)，株洲建輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)出總經(jīng)理辭職公告，就是向省國(guó)信財(cái)富投資控股集團(tuán)公司借款的擔(dān)保人唐建輝向株洲建輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提出辭職。

在歡樂(lè)廣場(chǎng)的這幾百名業(yè)主當(dāng)中，不少人曾是株洲市建輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的員工，他們也投資購(gòu)買(mǎi)了不少鋪面�？�8月份聽(tīng)說(shuō)公司出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題后，紛紛將鋪面進(jìn)行了清退。

購(gòu)買(mǎi)的鋪面進(jìn)行了清退之后，購(gòu)房款返還給業(yè)主后，還需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)進(jìn)行備案，最后退還的鋪面才能對(duì)外銷售。然而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些被退還的鋪面，在原業(yè)主沒(méi)有收到退款的情況下，已經(jīng)被再次被賣出。隨后，記者來(lái)到了株洲云龍示范區(qū)管委會(huì)的建設(shè)部，查詢相關(guān)的備案。

從株洲云龍示范區(qū)的建設(shè)部拿出來(lái)的備案文件上，清晰表明，戴先生和艾先生的購(gòu)房款已經(jīng)退還了。隨著記者一調(diào)查，著實(shí)嚇了一跳，這銀行的退款回執(zhí)居然有人偽造的。

這些資料都是株洲云龍示范區(qū)建設(shè)部里的備案，記者發(fā)現(xiàn)這份偽造的銀行回執(zhí)，除了賬號(hào)與戴先生提供的賬號(hào)不同以外，其它都是戴先生的信息。而除了戴先生和艾先生以外，還有不少人都出現(xiàn)了相同的遭遇。

這些假的銀行回執(zhí)單全部都是株洲市建輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，送到株洲云龍示范區(qū)管委會(huì)來(lái)進(jìn)行備案的。前天上午11點(diǎn)左右，幾名自稱是新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂(lè)廣場(chǎng)的負(fù)責(zé)人來(lái)到株洲云龍示范區(qū)管委會(huì)。

負(fù)責(zé)人表示明年1月底交房，沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的會(huì)盡快的組織各個(gè)部門(mén)辦理驗(yàn)收，如果逾期沒(méi)有交房的，他們將會(huì)按照合同規(guī)定給業(yè)主算補(bǔ)償。

而這個(gè)時(shí)候，不少像戴先生和艾先生這樣，退了房，卻始終沒(méi)有拿到退房款的業(yè)主，坐不住了，對(duì)于他們的訴求，凌凱龍和楊再興則閉口不談，對(duì)于銀行回執(zhí)造假的事實(shí)，更是惜字如金。