如果您聽說

在株洲方特附近

要建一個(gè)大型的海洋公園

而且還附帶一個(gè)大型的商業(yè)綜合體

門面價(jià)格相對來說還很便宜

相信不少人都會認(rèn)為

這是一個(gè)不錯(cuò)的投資機(jī)會

可是株洲的戴先生和艾先生在搶得商鋪的一年多后卻要求退鋪。退鋪之后，返還購房款，本是天經(jīng)地義的事情，可兩個(gè)月過去了，這購房款不但沒有退到手上，而且他們發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)部門里備案的銀行回執(zhí)，居然是人偽造的。這是怎么回事呢？

圖中的建筑就是株洲新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂廣場。因?yàn)檫@個(gè)假日廣場還會斥資兩億打造株洲首個(gè)海洋公園，當(dāng)時(shí)鋪面一出來就被投資客們一搶而空。兩年過去了，馬上就是歡樂廣場交房開業(yè)的日子。

這些業(yè)主購買新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂廣場的鋪面，都是沖著海洋公園能夠帶來大量的人流量，為什么所有的業(yè)主都“懷疑”海洋公園不會入駐了呢？

業(yè)主們所說的“坑”就是海洋公園中間的池子，池子長度大概有10米，寬有5米，這深度大概80公分不到，不少業(yè)主對比了海洋公園舞臺的效果圖，都在吐槽。

在招商的過程中，新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂廣場除了出售門面外，海洋公園里的酒店也是一大賣點(diǎn)。

李先生就是看中酒店運(yùn)營方，是大型集團(tuán)，入住率房租能夠保證，于是買下了酒店的房間，可到現(xiàn)在這個(gè)所謂的麗楓酒店現(xiàn)在處于停工狀態(tài)。而且，李先生也發(fā)現(xiàn)所謂的麗楓酒店，根本就不是鉑濤旗下的麗楓酒店，而是湖南龍庭十方酒店運(yùn)營管理有限公司旗下的麗楓酒店。

如果說僅僅是入駐企業(yè)與前期宣傳不符的話，這可能還是經(jīng)營手段的問題，但是隨著深度記者的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂廣場的開發(fā)商株洲建輝房地產(chǎn)公司，不但存在經(jīng)營問題而且還涉嫌違法。

記者查看了業(yè)主們的商品房買賣合同，合同的出賣人都是株洲市建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司負(fù)責(zé)人簽名的是唐建輝。

記者查詢到，今年8月28日湖南省國信財(cái)富投資控股集團(tuán)有限公司，向擔(dān)保人唐建輝和株洲市建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)出的催款通知。

而讓人意想不到的是，今年的9月20號，株洲建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)出總經(jīng)理辭職公告，就是向省國信財(cái)富投資控股集團(tuán)公司借款的擔(dān)保人唐建輝向株洲建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出辭職。

在歡樂廣場的這幾百名業(yè)主當(dāng)中，不少人曾是株洲市建輝房地產(chǎn)開發(fā)公司的員工，他們也投資購買了不少鋪面�？�8月份聽說公司出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問題后，紛紛將鋪面進(jìn)行了清退。

購買的鋪面進(jìn)行了清退之后，購房款返還給業(yè)主后，還需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門進(jìn)行備案，最后退還的鋪面才能對外銷售。然而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些被退還的鋪面，在原業(yè)主沒有收到退款的情況下，已經(jīng)被再次被賣出。隨后，記者來到了株洲云龍示范區(qū)管委會的建設(shè)部，查詢相關(guān)的備案。

從株洲云龍示范區(qū)的建設(shè)部拿出來的備案文件上，清晰表明，戴先生和艾先生的購房款已經(jīng)退還了。隨著記者一調(diào)查，著實(shí)嚇了一跳，這銀行的退款回執(zhí)居然有人偽造的。

這些資料都是株洲云龍示范區(qū)建設(shè)部里的備案，記者發(fā)現(xiàn)這份偽造的銀行回執(zhí)，除了賬號與戴先生提供的賬號不同以外，其它都是戴先生的信息。而除了戴先生和艾先生以外，還有不少人都出現(xiàn)了相同的遭遇。

這些假的銀行回執(zhí)單全部都是株洲市建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，送到株洲云龍示范區(qū)管委會來進(jìn)行備案的。前天上午11點(diǎn)左右，幾名自稱是新凱龍?jiān)讫埣偃諝g樂廣場的負(fù)責(zé)人來到株洲云龍示范區(qū)管委會。

負(fù)責(zé)人表示明年1月底交房，沒有拿到房產(chǎn)證的會盡快的組織各個(gè)部門辦理驗(yàn)收，如果逾期沒有交房的，他們將會按照合同規(guī)定給業(yè)主算補(bǔ)償。

而這個(gè)時(shí)候，不少像戴先生和艾先生這樣，退了房，卻始終沒有拿到退房款的業(yè)主，坐不住了，對于他們的訴求，凌凱龍和楊再興則閉口不談，對于銀行回執(zhí)造假的事實(shí)，更是惜字如金。