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檢測后想退租 遭到區(qū)別對待?
網址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-08-06

 7月份,杭州的小張跟朋友租了一間房子,她說住了一個星期左右,感覺身體不太舒服。自己買試劑檢測了屋內甲醛含量,超標了。她提出退租, 遭到了中介的“區(qū)別對待”。

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中南未來里小區(qū)位于未來科技城,小張和朋友在這里租了一套35平方的房子。她說當時通過一家中介,找到杭州志勝房產營銷策劃有限公司,跟對方簽了租賃合同,每月租金加物管費、水費3480塊錢,一個月一付,另外押金3450塊錢, 中介費1400塊錢。住進來一周后,他們感覺不太舒服。


小張:“就是早上起來頭挺暈的,因為睡了一覺,這個味道比較大 !


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小張的朋友 小鄭:“因為我剛開始是感冒了,我以為是我感冒自己的原因,然后最后我去開藥,人家說我可能會有咽炎,我之前從來沒有過!


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小張:“還是樓上先跟我們反映說,這個甲醛可能會很超標。”


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小張她們租的房間是復式結構中樓下的這一間,她說里面的家具很新,樓上的租客提出可能會有甲醛超標的情況,她們就買了測甲醛的試劑。7月24號,樓上樓下兩戶都測了一下。


小張:“超標了將近快十倍了,因為正常的話不是每立方米0.08毫克嘛, 然后我們這里都是每立方米0.9毫克到1毫克的范圍!


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小張了解到,樓上的男租客找了志勝方面后,對方辦了退租,退了剩余的房租和押金。因為是同樣的問題,她跟朋友也想去把房子退掉。


小張:“然后他這邊是不愿意,說必須扣我們百分之七十的押金,他說他當時找了中介,也給中介錢了,說他們員工把這個房子租出去,也是要提成的,說要給他們員工發(fā)提成,這個錢不能他們自己拿(那你不是說樓上就直接退了)對,樓上可能因為他是一個男生,他當時挺氣沖沖地找他,他們可能感覺我倆當時比較好說話,好好跟他協(xié)商的,他們就比較欺負我,感覺!


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杭州志勝房產營銷策劃有限公司 朱經理:“那套是我們公司做的,認為租低了,可以給他退,我這邊高一點再租(那她們這套可以退嗎)退租可以啊,退租的話是押金退不了(那為什么跟樓上不一樣)我為什么要跟其它房子一樣,有些房子我不要錢租都可以,不一樣的呀,她這套就這套,不要跟其它的來對比!


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朱經理說,他們公司注冊地是在上城區(qū),最近換到這里辦公,經營地信息還在變更中。這個小區(qū)交付了一個多月,他們有30多套房源,如果小張覺得甲醛超標,他們可以找人來除甲醛,小張之前提供的檢測結果,他并不認可。


杭州志勝房產營銷策劃有限公司 朱經理:“她那個甲醛試紙和那種網上的甲醛測量儀,那個是自娛自樂一下就好了(那我們當時配這個家具的時候,有沒有做相關的除甲醛工作)沒有(這個為什么沒有提前做)這個這邊出租房都沒有,不管哪個公寓都沒有做(那按說新的家具出租前不是應該先檢查一下嗎)沒關系啊,如果她這邊檢查出來有問題,我可以給她除甲醛!


小張:“如果因為斷電停水這種,我們肯定不會說找他退房,因為這種是暫時的,我們可以理解,我們肯定會找人解決,也不是他們的問題,是物業(yè)的問題,但這個甲醛,是他們明知有甲醛,是新家具也沒有檢查,根本沒有考慮過顧客的安全,健康,也沒有把一個健康,適合居住的環(huán)境提供給住客!


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小張?zhí)岢龅臒o責退租要求,朱經理沒有接受。杭州余杭區(qū)住建局的工作人員了解情況后解釋說,房子出租前是否必須除甲醛,目前還沒有相關規(guī)定。這件事還是要公司注冊所在地的住建部門介入溝通,他會幫小張對接。

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