熱門(mén)搜索: 長(zhǎng)沙警事 長(zhǎng)沙 鐘山說(shuō)事 長(zhǎng)沙火車(chē)站 長(zhǎng)沙訂票 長(zhǎng)沙旅游 長(zhǎng)沙電話
最近武漢的居民吳先生
給欄目打來(lái)新聞熱線反映
他們小區(qū)一樓是架空層劃了停車(chē)位,
最近開(kāi)發(fā)商說(shuō)要出售一些車(chē)位,
不少業(yè)主認(rèn)為,
架空層屬于全體業(yè)主共有財(cái)產(chǎn),
開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售。
今天上午,記者在竹葉海嘉園小區(qū)B區(qū)見(jiàn)到了吳先生,據(jù)他介紹,小區(qū)內(nèi)待出售的車(chē)位就是B區(qū)的架空層內(nèi) ,一共有290多個(gè)車(chē)位,而這些車(chē)位原先都是小區(qū)居民停車(chē)的位置。按照開(kāi)發(fā)商的通告,架空層車(chē)位被賣(mài)掉之后,供業(yè)主臨時(shí)停車(chē)的車(chē)位只剩下68個(gè),這顯然不能滿(mǎn)足需求,同時(shí),吳先生還質(zhì)疑,按照小區(qū)規(guī)劃,架空層屬于公共面積,開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)銷(xiāo)售的。
隨后,記者找到了開(kāi)發(fā)商,武漢市時(shí)代天宇置業(yè)有限公司,一名工作人員表示,他們不是出售車(chē)位,而是出租車(chē)位。
記者看到,這份租賃協(xié)議上寫(xiě)明:一次性將停車(chē)位按照20年的期限,租給業(yè)主使用,對(duì)方表示,根據(jù)購(gòu)房合同當(dāng)中的約定,房屋所在項(xiàng)目中規(guī)劃的所有的地上車(chē)位、地下車(chē)位等,均沒(méi)有列入,房屋共用部位,和共用房屋的分?jǐn)偯娣e范圍內(nèi),所有規(guī)劃的地上車(chē)位,地下車(chē)位全部歸開(kāi)發(fā)商所有,由開(kāi)發(fā)商享有收益、處分等全部權(quán)利。
據(jù)記者了解到,架空層是否能出售?主要看建設(shè)時(shí)是否規(guī)劃為停車(chē)位。如果架空層規(guī)劃為停車(chē)位,且架空層不計(jì)入業(yè)主的公攤面積,開(kāi)發(fā)商才可以將車(chē)位出售。
對(duì)于目前竹葉海嘉園小區(qū)部分業(yè)主提出的質(zhì)疑,開(kāi)發(fā)商表示將配合物業(yè)做好相關(guān)解釋工作。
更多>>熱門(mén)排行
更多>>長(zhǎng)沙常用電話
長(zhǎng)沙社區(qū)排行
·請(qǐng)注意語(yǔ)言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。