根據商品房銷售管理規(guī)定,“五證兩書一表”是開發(fā)商銷售的重要文件。交房時開發(fā)商需要向購房者提供“五證兩書一表”原件,其中“兩書一表”指的是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》,是交房時的必備條件。

那開發(fā)商在沒有向業(yè)主提供“兩書一表”的情況下,業(yè)主可以拒絕收房嗎?8月28日,記者在晉中市榆次區(qū)金山九瀧灣二期見到了幾位業(yè)主。
業(yè)主們說,他們在2017年時買了房,合同上約定是2019年10月交房,但由于建設問題延期交房,F在好不容易盼到收房了,他們卻遲遲沒有看到房子的“兩書一表”,這樣的情況下,業(yè)主覺得開發(fā)商不具備交房條件,大家沒辦法放心收房。
為進一步了解情況,記者和業(yè)主們來到了山西金山房地產開發(fā)有限公司,在這里卻沒有見到任何一位負責人,他們的電話也無人接聽……隨后,記者從晉中市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到,目前,山西金山房地產開發(fā)有限公司沒有給他們打過申請,他們會設法聯系到開發(fā)商,并督促開發(fā)商辦理相關手續(xù)。對于此事,我們也將持續(xù)關注。
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