最近《民生關(guān)注》接到一位市民的來(lái)電，稱(chēng)她在南郊二公里買(mǎi)了一套二手房，搬進(jìn)去后原本一切都順順利利的，結(jié)果從上月底開(kāi)始，門(mén)衛(wèi)就不讓她的車(chē)開(kāi)進(jìn)大院了。

市民李小姐的新家是一個(gè)老舊小區(qū)，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)沒(méi)有實(shí)施封閉管理，很多一樓的房子被用作了商鋪，大院里停了不少車(chē)，但沒(méi)有劃固定車(chē)位。李小姐說(shuō)，她在今年5月份搬進(jìn)來(lái)，開(kāi)始一切都挺好的，但從上月底開(kāi)始，她的車(chē)就進(jìn)不來(lái)了。

李小姐：

不讓我停車(chē)了，他們的理由就是樓下的空地是單位給原職工的福利。（目前你的車(chē)停在哪里？）我停到那邊的停車(chē)場(chǎng)，我自己花錢(qián)，很不方便，我在這里剛買(mǎi)了房子，他們已經(jīng)是侵犯了我的權(quán)益了。

這個(gè)小區(qū)原本是705地質(zhì)隊(duì)的員工宿舍，目前是沒(méi)有物業(yè)的，由業(yè)委會(huì)自治。為什么業(yè)主都不讓停車(chē)呢？數(shù)名自稱(chēng)原單位職工的業(yè)主闡述了他們的觀點(diǎn)。

705原職工：

你在這邊買(mǎi)，屬于買(mǎi)我們單位的房子，但你不是我們單位的職工，明白意思嗎？以前車(chē)夠地方停的時(shí)候，我們就不管。8月1日開(kāi)始，那里寫(xiě)得很明白，連我們職工都沒(méi)有地方停車(chē)的情況下，我們就把外來(lái)的車(chē)往外面趕，下面買(mǎi)了檔口的、租了檔口的都不給停了。

在小區(qū)的門(mén)口，立著一個(gè)由小區(qū)業(yè)委會(huì)樹(shù)立的提示牌，注明非小區(qū)原住戶、外來(lái)租戶、小區(qū)內(nèi)所租門(mén)店的外來(lái)車(chē)輛，一律不得在小區(qū)內(nèi)停放。李小姐作為小區(qū)的新業(yè)主，也被排除在外，這種規(guī)定到底合不合法呢？

廣東天行健律師事務(wù)所律師 吳鏡華：

在本案當(dāng)中，作為小區(qū)業(yè)主的李女士，對(duì)于共有的部分肯定享有相應(yīng)的權(quán)利，小區(qū)的車(chē)位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，所以這個(gè)業(yè)委會(huì)所謂的規(guī)定，說(shuō)要原住戶才能停放的話，其實(shí)這是違法的，因?yàn)樵�住戶不等于現(xiàn)在小區(qū)的業(yè)主。