近日，西寧市民孫先生向欄目打來熱線反映，2019年，他向位于西寧市城北區(qū)的北川逸樂園廣場交了1萬元的攤位租賃定金，但是由于該廣場沒有按照承諾的時間開張營業(yè)，因此孫先生就想要回定金，但卻沒想到，這件事一拖就是大半年，具體怎么回事？一起來看節(jié)目……

點擊打開播放視頻孫先生告訴記者，2019年7月份，他得知位于西寧市城北區(qū)的北川逸樂園廣場在招租，便進行了咨詢。當時銷售顧問告訴他，北川逸樂園廣場最遲在2019年10月份開始營業(yè)。孫先生便向負責開發(fā)該廣場的西寧逸樂文化旅游開發(fā)有限公司交了一萬元的定金。

孫先生 西寧市民：到了7月的20幾號，他讓我交定金，然后我就把定金交了，結果到現(xiàn)在一直沒有營業(yè)。

孫先生說，當時就是因為對方口頭承諾會在2019年十月正式營業(yè)，他才交了定金，但是沒想到，到了2019年十月份，該廣場依然沒有要營業(yè)的跡象，這下，孫先生有些著急了。

孫先生 西寧市民：之后我就給他們的銷售顧問一直在聯(lián)系，他們說今天這個下水沒通，那個沒蓋好，一直拖到了年底。

眼看開業(yè)無望，經過多次溝通，孫先生便提出了退還定金的要求。

孫先生 西寧市民：我說我等不住了，你給我把押金退上，然后就行了。然后他們就一直推脫到現(xiàn)在了。

孫先生告訴記者，他是在2019年11月份左右提出的退還定金的要求，但是北川逸樂園廣場的工作人員一直找各種理由推脫，直到現(xiàn)在都沒有將一萬元的定金退還給他。

孫先生 西寧市民：他們之前說是五月份能給我退出來押金，然后說主動給我打電話，還是沒給我打電話，都是我自己打過去問，打過去他們還是在推脫。我到廠里跑了幾趟，他們就一直說正在協(xié)商。那這1萬塊錢的押金到底是在跟誰協(xié)商？

采訪中，孫先生向欄目記者出示了一張定金收據(jù)單，由于時間過久，收據(jù)上的字跡已經有些模糊，但是還是能看出來定金的數(shù)額是一萬元整。上面也有西寧逸樂文化旅游開發(fā)有限公司加蓋的財物專用章。孫先生說，當時在交完定金后，北川逸樂園廣場的工作人員要求與他簽訂攤位租賃合同，但是自己拒絕了。

孫先生 西寧市民：他說不行，交押金的時候，讓我來簽合同，我過來看看幾趟還是那個狀況，就是一直營業(yè)不了，看上去就沒有辦法營業(yè)，我也肯定不會跟你簽合同的，簽了合同你就把我綁死了。

孫先生告訴記者，北川逸樂園廣場于今年五月份才開始營業(yè)。他當時交了定金口頭協(xié)議好的攤位也已經租給了別人。記者在孫先生的指引下下，找到了他當時口頭協(xié)議要租的攤位�？吹酱_實已經有商戶在營業(yè)，為此，孫先生認為北川逸樂園廣場應該盡快將定金退還給他。
孫先生 西寧市民：據(jù)我了解，這個樂園前幾天剛開張，我這個錢不可能白白墊到你這里。

隨后，為了進一步了解情況，記者也是前往了北川逸樂園廣場的辦公室。由于負責人不在，記者也撥打了北川逸樂園廣場項目負責人黃先生的電話。北川逸樂園廣場的項目負責人黃先生告訴記者，當時收據(jù)上寫的定金的定是寶蓋頭的定，并且是孫先生不簽合同違約在先，按理來說這一萬元錢是不會退還的。

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記者：這個事情從從去年7月份到現(xiàn)在，也有很長的時間了，這個是什么原因沒辦法退呢？
黃先生 北川逸樂園廣場 項目負責人 ：這個押金收據(jù)上寫的是定金。商戶違約沒有簽合同，所以現(xiàn)在按理說，不按合同條款走的話，這個押金是退不了的。

針對孫先生所說的，在2019年招租時，工作人員承諾北川逸樂園廣場會在2019年10月開業(yè)的情況，黃先生則表示自己對此并不知情。但是會進行了解核實。

記者：在交定金的時候，是承諾的去年營業(yè)，但是現(xiàn)在咱們才剛營業(yè)。

黃先生 北川逸樂園廣場 項目負責人：19年嗎？那當時我不在。
記者：這個您可以去找，當時在的人去了解一下？
黃先生 北川逸樂園廣場 項目負責人這個我會跟當時這邊的人去了解一下。為什么沒有營業(yè)？牽扯到哪些方面？如果是我們公司的責任的話，你放心我們一定不會推卸的。

同時，北川逸樂園廣場的項目負責人黃先生表示，這一萬元的定金是否能退，還需要再與公司領導進行溝通協(xié)調。

記者：現(xiàn)在押金是能退時間不能確定是嗎？

黃先生 北川逸樂園廣場 負責人：對這個牽扯到商戶違約商戶違約的話，這個押金其實是不會退的。然后我們就再協(xié)調一下吧。大概在兩周時間吧，因為我們公司的領導都出差了，這塊兒得等領導回來。

記者：今天是6月18號，那咱們這個事情能在六月底之前解決嗎？

黃先生 北川逸樂園廣場 負責人：應該差不多

 針對孫先生遇到的問題，記者也咨詢了律師。

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蘇曉蝶 律師：根據(jù)我國《合同法》的相關規(guī)定，合同有口頭合同，以及書面的合同，口頭合同也受法律的保護。只要我方當事人，有相應的證據(jù)，那么這個口頭的合同的內容，也是受法律保護的，特別游樂場這邊，他提出沒有簽定合同，作為拒付定金的一個抗辯理由，這個理由是不成立的。

青海輝湟律師事務所的蘇律師告訴記者，北川逸樂園廣場以孫先生未簽合同作為理由，斷定孫先生存在違約是不成立的，由于孫先生與北川逸樂園廣場的定金收據(jù)上是寶蓋頭的定，只要孫先生有證據(jù)證明北川逸樂園廣場未在承諾期限內開業(yè)，就可以要求對方返還定金。

蘇曉蝶 律師：作為我們這一方的當事人，如果對方沒有在承諾的期限里進行開業(yè)，那么他明顯就是屬于是合同違約。在合同違約的情況下，我們就可以要求他雙倍返還我們的定金。

說到定金，我們通常會遇到兩個定（訂）字。一個是寶蓋頭的定，一個是言字旁的訂，其實這個兩個字雖然讀音一樣但是它們的法律意義是大不相同的，那么寶蓋頭的定金和言字旁的訂金到底有什么區(qū)別呢？青海輝湟律師事務所的蘇律師也為大家進行了詳細的解讀。

蘇曉蝶 律師：寶蓋頭的定在法律上，我們可以按照定金罰則的相關規(guī)定，來進行處理。那么言字旁的訂，我們在法律上，不是說不保護它，僅僅只是不適用兩倍罰則的相關規(guī)定。

那么在日常生活中，我們遇到需要支付定金的情況時，該如何選擇才能最大限度保護自己的合法權益呢？

蘇曉蝶 律師：在我們日常生活中，如果牽扯到要交付定金的事宜的時候，我建議大家就簽寶蓋頭的這個定，因為這個受法律的雙倍罰則的，相關法律規(guī)定的保護。作為收受定金的一方違約的話，我們是一個支付定金一方，我們作為守約方，就可以向違約方，要求雙倍的定金返還。

 欄目記者也會持續(xù)關注此事的進展……