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南寧一男子花1萬(wàn)6租房 入住后卻被通知限期騰空?
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2018-11-25

公租房主要針對(duì)住房困難人群,為確保公平,政策規(guī)定公租房是禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。然而,即便有嚴(yán)格規(guī)定和檢查,依然有一部分承租人通過(guò)轉(zhuǎn)租公租房來(lái)謀取私利。韋先生就碰上了這么一個(gè)人。

兩年前,玉林的韋先生來(lái)南寧做生意,需要租房,他說(shuō),當(dāng)時(shí)一位自稱(chēng)是廣西三易建筑工程有限公司員工的徐先生告訴他,有便宜的公租房可以租給他,甚至可以廉價(jià)買(mǎi)下來(lái)。

韋先生:

他說(shuō)你只要交一萬(wàn)五千元錢(qián),就可以弄到公租房。他還說(shuō)只要我交了錢(qián)以后,那個(gè)戶(hù)名是我的,三年之后,那個(gè)房子我就可以一千多元一平方米這樣買(mǎi)下來(lái)。

很快,韋先生就按照對(duì)方要求交了一萬(wàn)六千元,其中一千元是過(guò)戶(hù)費(fèi)。錢(qián)一到賬,對(duì)方給韋先生安排了南寧市仙葫苑的一套33平米的公租房。

可住進(jìn)去沒(méi)多久,韋先生就發(fā)現(xiàn)事情有點(diǎn)不妙。

韋先生:

住下來(lái)之后,就一直有房管所及其他物業(yè)經(jīng)常來(lái)查,在網(wǎng)上也沒(méi)有公布房屋信息,查也查不到。

滿(mǎn)心疑惑的韋先生再次打電話(huà)給那位徐先生。

徐先生:

你若信任我,我就給你辦,直接微信轉(zhuǎn)賬,我給人家上面交上去。

韋先生查詢(xún)才得知:

依照《南寧市公共租賃住房管理暫行辦法》和《公租房租賃合同》的約定,公租房根本不能轉(zhuǎn)租、出借,也不能改變公租房的結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì),個(gè)人或中介機(jī)構(gòu)也不得接受公租房轉(zhuǎn)讓、出租或者轉(zhuǎn)租的委托代理。

于是,韋先生就向?qū)Ψ教岢鐾丝畈蛔饬,?jīng)過(guò)多次交涉,對(duì)方只退回了八千元,韋先生的微信還被對(duì)方拉黑了。

當(dāng)事公司:?jiǎn)T工已辭職  房屋將依法收回

不得已,韋先生找到了廣西三易建筑工程有限公司,負(fù)責(zé)人表示,這位徐先生的確是他們的員工,兩年前,他們集中為公司員工申請(qǐng)了仙葫苑30多套公租房,當(dāng)初申請(qǐng)時(shí)跟員工也簽有“不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借”的協(xié)議。負(fù)責(zé)人稱(chēng),徐先生私自轉(zhuǎn)租的做法,公司并不知情。

廣西三易建筑工程有限公司負(fù)責(zé)人  王女士:

是我們管理不當(dāng),后來(lái)房管所通知我們,我們?nèi)フ宜麄兞耍腥齻(gè)人轉(zhuǎn)租,這三個(gè)人現(xiàn)在都已經(jīng)都不在我們公司了。

由于找不到人,韋先生表示,他只能通過(guò)去法院起訴來(lái)追回錢(qián)款了。

《公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定:如果公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租,承租人應(yīng)當(dāng)退回公租房,按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)繳租金,而且將被處以3萬(wàn)元以下罰款,5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房。《辦法》還規(guī)定,如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員提供公租房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),將由主管部門(mén)責(zé)令限期改正,并記入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員,處以1萬(wàn)元以下罰款;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),取消網(wǎng)上簽約資格,處以3萬(wàn)元以下罰款。

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