按揭貸款，我們的理解就是，我房子是按揭的，我理解我房子按揭了20年，那么我車位也是按揭20年，我去銀行辦的過(guò)程中我才知道，這個(gè)其實(shí)并不是銀行按揭，而是要叫我辦3年的信用卡分期。

跑了三家銀行，第一家說(shuō)他們車位按揭不辦，后來(lái)又找了第二家，然后最終是第三家銀行，第三家銀行去了后，房子按揭辦下來(lái)了，但是這個(gè)車位沒(méi)把我按揭進(jìn)去，而是叫我辦三年的信用卡分期。

他（銷售）當(dāng)時(shí)欺騙了、隱瞞了我們，他說(shuō)這個(gè)一樣的，大不了時(shí)間短一點(diǎn)，利率可能稍微會(huì)調(diào)整一下。還款、利率有是什么樣的變化？還款本來(lái)是20年，每個(gè)月的還款能力在我預(yù)算之內(nèi)能承受，一下子20年變3年，肯定壓力會(huì)大。第二點(diǎn)是利率我是了解過(guò)的，信用卡分期的利率高于普通按揭的貸款利率。

30萬(wàn)余款全部去付掉，如果不付掉他15萬(wàn)的定金就給我沒(méi)收掉了�；蛘咚�還給我提了條件，開(kāi)發(fā)商給你一年的分期付款，他們自己給我來(lái)墊。他說(shuō)每個(gè)月要收30萬(wàn)他們的融資成本，每個(gè)月月利率的12%，這樣我更加不認(rèn)可了。

車位沒(méi)有產(chǎn)證的，就不可能像房貸一樣辦按揭的，分期做十年、二十年不可能的呀，那你當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候不能承諾我可以按揭貸款的呀，現(xiàn)在又說(shuō)不可以辦了，我所有的客戶都是這樣的，不是所有的客戶都這樣，你當(dāng)時(shí)說(shuō)可以的，現(xiàn)在又不能了，我們現(xiàn)在賣的所有的車位都是這樣做的，不是因?yàn)槟阄也盘厥狻，F(xiàn)在所有車位都是這樣的。

我已經(jīng)給你找了多少銀行了，我難道不給你負(fù)責(zé)任嗎，你打電話給農(nóng)行這個(gè)人，問(wèn)他一下，把你的情況和他說(shuō)一下，他們銀行的利息好像比較低。

信用卡分期其實(shí)是屬于消費(fèi)貸款，準(zhǔn)確地說(shuō)不算按揭貸款，按揭就是指房子抵押，來(lái)還款的那種，叫按揭。

（如果）辦這個(gè)合同的業(yè)務(wù)員，或者他背后的公司，他明知辦不了這個(gè)按揭貸款，但是他還是在這個(gè)合同上寫(xiě)上去了，這種情況下我個(gè)人認(rèn)為它叫欺詐，明知不能辦而辦，就隱瞞了一些事實(shí)，這種情況下我們的買受人，是可以撤銷這份合同的，最后的結(jié)果就是這個(gè)車位我也不買了，但是我的15萬(wàn)元你要還給我。

在這種情況下，其實(shí)我個(gè)人認(rèn)為也無(wú)法很合適判定哪一方違約，雙方應(yīng)該就這個(gè)條款進(jìn)行變更，協(xié)商一次變更。

我申請(qǐng)消費(fèi)貸款，但是其中利息的差額，你要（開(kāi)發(fā)商）給我酌情扣減。第二種方法，你得給我時(shí)間去籌錢(qián)//比如你給我3個(gè)月，或者多少時(shí)間去付，這可能更有利于雙方把這筆交易促成。