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認(rèn)購(gòu)一手房 竟變二手房?事發(fā)浙江嘉興
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2018-07-11

聚焦消費(fèi)維護(hù)公平,這里是小夏熱線。上個(gè)星期有幾位觀眾撥打我們的熱線電話反映,他們?cè)诩紊瀑?gòu)買了一套房產(chǎn),但是簽了購(gòu)房意向書(shū)之后才發(fā)現(xiàn),這房子并不是房產(chǎn)公司所宣傳的一手房,而是經(jīng)過(guò)法院拍賣之后的二手房。那個(gè)這個(gè)事情現(xiàn)在又有什么新的進(jìn)展呢?咱們來(lái)持續(xù)關(guān)注! 

近日,一位錢女士和一位吳先生同時(shí)撥打經(jīng)視新聞熱線反映,他們準(zhǔn)備購(gòu)買嘉善縣 嘉善大道518號(hào)的喬克國(guó)貿(mào)中心的售樓處支付了5萬(wàn)元的定金,準(zhǔn)備認(rèn)購(gòu)這里的酒店 式公寓。不過(guò),事后他們了解到,喬克國(guó)貿(mào)中心根本就不是售樓處工作人員一開(kāi)始 和他們宣稱的一手房,而是經(jīng)過(guò)法院拍賣的二手房。事后,兩位購(gòu)房者以提供不實(shí) 信息、購(gòu)房確認(rèn)書(shū)不合規(guī)范、未開(kāi)具定金收據(jù)為由,要求喬克國(guó)貿(mào)中心售樓處歸還 繳納的5萬(wàn)元定金。

 而當(dāng)我們陪同兩位購(gòu)房者一起來(lái)到嘉善喬克國(guó)貿(mào)中心的售樓處時(shí),這位曾經(jīng)接待過(guò) 兩位購(gòu)房者的工作人員對(duì)于我們的疑問(wèn),竟然是一問(wèn)三不知。

那么,當(dāng)時(shí)喬克國(guó)貿(mào)中心售樓處的工作人員到底是向購(gòu)房者如何宣傳的呢?錢女士 向我們提供了一段當(dāng)時(shí)她拿著淘寶網(wǎng)上的房產(chǎn)拍賣信息,質(zhì)問(wèn)售樓處工作人員的錄 音。面對(duì)鐵證,售樓處的工作人員依然宣稱,錢女士購(gòu)買的房產(chǎn)是一手房。那么,錢女士所計(jì)劃購(gòu)買的喬克國(guó)貿(mào)中心到底是屬于什么性質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)目呢?

帶著 這個(gè)疑問(wèn),我們又趕往了嘉善縣房地產(chǎn)管理處了解情況。嘉善縣房管處房管科科長(zhǎng)楊文超說(shuō),喬克國(guó)貿(mào)這個(gè)項(xiàng)目也算比較大的,但是后來(lái)可能公司有一定的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題或者說(shuō)困難,可能出現(xiàn)了一些房屋被法院查封,然后進(jìn)而拍賣的情況。

`隨后我們了解到,去年10月嘉善縣人民法院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式,對(duì)喬克國(guó)貿(mào)中心 被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處理,一家來(lái)自杭州蕭山的大宴房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司的公司 股東,競(jìng)拍購(gòu)得了部分房產(chǎn),而后又通過(guò)設(shè)立在喬克國(guó)貿(mào)中心的售樓處再進(jìn)行加價(jià) 轉(zhuǎn)賣,從而賺取差價(jià)。楊科長(zhǎng)表示,近段時(shí)間他們房管部門也是接到了多起針對(duì)喬 克國(guó)貿(mào)中心的銷售投訴,但是,對(duì)于此類購(gòu)房的糾紛,房管部門并沒(méi)有行政處罰的權(quán)限。

// 小夏說(shuō)

就在我們節(jié)目播出之前,我們接到了兩位購(gòu)房者打來(lái)的電話,售樓處那邊表 示說(shuō),他們會(huì)退還收取的五萬(wàn)元的定金。這個(gè)事情也是得到了初步的解決。通過(guò)這 個(gè)事情還是要提醒電視機(jī)前的各位,咱們?nèi)绻I一手房,那么開(kāi)發(fā)商一定會(huì)在售樓處公示房屋的預(yù)售證,如果沒(méi)有預(yù)售證,那您就要多留個(gè)心眼;如果您要買二手房,那也最好是通過(guò)正規(guī)的房產(chǎn)中介來(lái)進(jìn)行操作,這樣相對(duì)比較靠譜。

 

 

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