從前買房的時(shí)候

只要一踏進(jìn)售樓處

就會(huì)有一群銷售圍著購(gòu)房者推介

然而，今天在滬上的這個(gè)樓盤

購(gòu)房者想買房卻完全不知該去哪里

不是銷售“失聯(lián)”，就是售樓處關(guān)門

這究竟是怎么回事？

今日，不少買房者都在各自的購(gòu)房群中討論

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楊浦區(qū)新江灣城的

信達(dá)泰禾·上海院子開始認(rèn)籌

記者也在12345市民服務(wù)熱線里看到了類似問(wèn)題

購(gòu)房意向人們大多表示

他們沒(méi)有接到認(rèn)籌的通知

開發(fā)商銷售的電話也打不通

而新房認(rèn)籌就是這么短短幾天的時(shí)間

錯(cuò)過(guò)就沒(méi)機(jī)會(huì)了

這到底是怎么回事？

為了一探究竟

坊記今天以購(gòu)房者名義

來(lái)到楊浦區(qū)“上海院子”樓盤

只見售樓處大門緊閉

還上了把鎖

周邊也未張貼今日認(rèn)籌公告

難道是網(wǎng)傳信息錯(cuò)誤？

隔著售樓處的玻璃

一位工作人員和坊記

玩起了文字游戲

在售樓處吃了閉門羹

坊記卻在樓盤門口遇到了

兩位知情人士

他們都表示

聽說(shuō)過(guò)今天是樓盤的內(nèi)部認(rèn)籌日

那么，上海院子今天

到底有沒(méi)有開盤認(rèn)籌？

記者向楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局反映

經(jīng)他們證實(shí)，今天"上海院子"的確開盤認(rèn)籌

既然開啟認(rèn)籌了

認(rèn)籌點(diǎn)在哪里呢？

經(jīng)過(guò)房管局工作人員指引

記者才知道，認(rèn)籌點(diǎn)被設(shè)在

金新路58號(hào)銀橋大廈5樓

這里也是開發(fā)商的上海總部所在

到了銀橋大廈是否能

第一時(shí)間找到認(rèn)籌點(diǎn)呢？

答案是：不能

為了找到這個(gè)神秘的認(rèn)籌地點(diǎn)5樓

坊記著實(shí)費(fèi)了一番功夫

在樓盤的售后處

樓盤門口并沒(méi)有看到任何告示

在售樓處也沒(méi)有任何指引

能找到這個(gè)認(rèn)籌點(diǎn)

真是“難上加難”

來(lái)到認(rèn)籌處，坊記發(fā)現(xiàn)

此地分資料審核區(qū)、資金審核區(qū)

填單區(qū)、財(cái)務(wù)區(qū)、歸檔區(qū)等幾部分

但是記者在現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有看到認(rèn)籌購(gòu)房者

信達(dá)地產(chǎn)銷售負(fù)責(zé)人表示

所有預(yù)約通道客戶

早晚都會(huì)得到通知

然而，采訪完該負(fù)責(zé)人的一小時(shí)后

坊記再次殺了個(gè)回馬槍

來(lái)到小區(qū)售樓處

卻依舊未見任何公示

售樓處大門也依舊緊閉

門口幾位意向購(gòu)房者都表示

他們聽到認(rèn)籌消息才來(lái)看看的

但沒(méi)見到任何認(rèn)籌公告

為什么開發(fā)商要對(duì)

認(rèn)籌這件事藏著掖著？

該樓盤是新江灣地區(qū)紅盤

周邊許多教育資源

也是系樓盤新政后

楊浦第一個(gè)開盤的項(xiàng)目

早在一周前

甚至就有房產(chǎn)公眾號(hào)發(fā)文稱

該樓盤無(wú)需計(jì)分

可能需要全款購(gòu)買

款清交房

（微信公眾號(hào)截圖↑）

在“計(jì)分制”調(diào)控政策出臺(tái)后

一旦觸發(fā)計(jì)分制

這些項(xiàng)目將面臨 5年限售

發(fā)生過(guò)某些開發(fā)商刻意保持神秘

“躲避”客戶

甚至拆了售樓處

以篩掉那些

首付比例低、計(jì)分分?jǐn)?shù)低的買家

勸阻非目標(biāo)買家參與認(rèn)籌

碰到買家認(rèn)籌態(tài)度堅(jiān)決

置業(yè)顧問(wèn)索性"失聯(lián)"

一些違規(guī)做法已經(jīng)被房管局等管理單位約談?wù)��?/span>

對(duì)于上海院子的情況

今天在場(chǎng)的楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局方面表示

他們派駐了四位工作人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

對(duì)于今天做的不到位的

他們將立即要求其整改