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車位被劃給小區(qū)內(nèi)一公司?廣西柳州柳福雅居居民遭遇停車難!物業(yè)和房開回應(yīng)
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-08-09

近日,居住在柳福雅居的周先生向“柳報維權(quán)哥”(微信號:lzwbwq)反映,他們小區(qū)地下停車場的大部分車位,被物業(yè)劃給了在小區(qū)內(nèi)辦公的一家公司。他對物業(yè)此舉是否合理表示質(zhì)疑。為此,記者進行了采訪。


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地下停車場內(nèi)劃分的專用車位和公司車位


業(yè)主:對小區(qū)停車位劃分存疑

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“小區(qū)物業(yè)公司把地下停車場大部分車位,劃給了一家在小區(qū)內(nèi)辦公的公司,供該公司員工停放車輛。有些居民回來有時遭遇停車難!7月30日,柳福雅居居民周先生向記者訴苦。

周先生帶著記者在小區(qū)地下停車場一層轉(zhuǎn)了一圈。記者看到,地下停車場內(nèi)一些車位上掛有“專用車位”的牌子,不少車位停有車,一些車位處于閑置狀態(tài)。停車場地面上還丟棄著幾張“溫馨提示”,上面寫著“請勿占用單位的專用車位,影響車輛停放”。

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地下停車場內(nèi)劃分的專用車位


業(yè)主曾女士認(rèn)為,停車位產(chǎn)權(quán)歸屬目前沒有明確說法,這些專用車位的數(shù)量、位置是如何確定的,物業(yè)公司也沒有出過相關(guān)公示;小區(qū)業(yè)主應(yīng)該和這家公司一樣,擁有同等選車位權(quán)利,而不是只能選擇剩下的車位停車。


物業(yè):車位產(chǎn)權(quán)并未確定

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隨后,記者就此事前往柳福雅居物業(yè)服務(wù)中心。

物業(yè)主管陳紅丹說,目前小區(qū)房開和這家公司之間沒有明確的書面文件確定地下停車場的具體產(chǎn)權(quán),物業(yè)對地下停車場不具有支配權(quán),只具有管理權(quán)。

接到投訴后,物業(yè)方面已經(jīng)和這家公司、業(yè)主進行溝通,現(xiàn)在地下停車場的車位雙方都可以共同使用。

放置在業(yè)主車窗上的“溫馨提示”只是提醒業(yè)主盡快挪車,并沒有其他意思;物業(yè)已經(jīng)告知工作人員停止發(fā)放。


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小區(qū)居民收到的溫馨提示


房開:已撤銷專用車位

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針對業(yè)主反映的問題,近日,記者采訪了該小區(qū)房開商。

房開商相關(guān)負(fù)責(zé)人黃仲華告訴記者,接到業(yè)主反映的問題后,他們立即派人前往該小區(qū)核實情況,目前已經(jīng)撤銷劃給這家公司的專用車位,恢復(fù)地下停車場的正常使用秩序。

“地下停車場的產(chǎn)權(quán)屬于房開公司,按照物業(yè)管理條例,除了部分銷售車位外,業(yè)主和這家公司都具有平等的車位選擇權(quán)利!黃仲華表示,柳福雅居建設(shè)有兩層地下停車場,目前地下二層停車場還有一些建設(shè)工作需要收尾,正在協(xié)調(diào)盡快開放,以供業(yè)主日常使用。

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