吉安新力帝泊灣業(yè)主陳先生反映，他4月30日帶著滿懷的期待去新力帝泊灣收房，但在現(xiàn)場卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商拿不出“三書一證一表”，屬于違規(guī)交房。另外，不少業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，樓房存在漏水開裂、過道層高不夠、裝修使用發(fā)霉材料等問題，與樣板房多處不一致。

業(yè)主們認(rèn)為，之前樓盤因種種原因停工半年多，開發(fā)商為了不賠付違約金，加班加點趕工，因此導(dǎo)致裝修質(zhì)量差，甚至連消防箱里的消防設(shè)施都未來得及安裝。業(yè)主們仔細(xì)檢查后認(rèn)為，樓盤還存在綠化不達(dá)標(biāo)、下水管道堵塞、大理石磚隨意更換成透水磚、塑膠跑道變?yōu)r青路、兒童休閑設(shè)施隨意更換材質(zhì)、外墻凹凸不平、人車不分流等等諸多問題。業(yè)主們攢錢買套房并不容易，希望有關(guān)部門能維護業(yè)主們的合法權(quán)益。

針對業(yè)主反映的小區(qū)充電樁配置不足、吸水磚顏色與銷售沙盤不符、配套設(shè)施缺少的問題，市自然資源局現(xiàn)場答疑表示，相關(guān)項目建設(shè)符合規(guī)劃要求，并出具了《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格意見單》。對于小區(qū)綠化問題，市城管局回復(fù)稱，符合園林規(guī)劃要求，并出具了《規(guī)劃核實（園林）意見書》。

對于人防設(shè)施驗核問題，市人防辦回復(fù)，如有問題將進(jìn)行整改；針對業(yè)主反映的房屋以及裝修質(zhì)量問題，市住建局已責(zé)成建設(shè)單位、施工單位派專人對接登記、落實整改。市住建局城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心將在出具《質(zhì)量監(jiān)督報告》時予以重點核查，整改不到位將不出具報告。

至于業(yè)主關(guān)心的消防問題，該項目屬消防驗收備案項目。針對業(yè)主提出的消防聯(lián)調(diào)聯(lián)動不正常問題， 5月10日下午，建設(shè)單位組織人員對小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行了聯(lián)動測試，業(yè)主代表、設(shè)計、施工、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等單位參與，住建部門派員指導(dǎo)。經(jīng)測試，小區(qū)消防設(shè)施聯(lián)調(diào)聯(lián)試正常，同時發(fā)現(xiàn)部分應(yīng)急照明燈未保持完好有效。建設(shè)單位、施工單位承諾積極整改，并將加強消防設(shè)施的維護保養(yǎng)。