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兩年新房頻繁滲漏水 江蘇省住建廳出手了
網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-09-23

地下車庫(kù)出現(xiàn)“水簾洞”，家里滲水成“霉斑墻”，這些煩心事竟然集中出現(xiàn)在剛交付兩年多的小區(qū)。然而，最讓業(yè)主們氣憤的是，相關(guān)各方直接不維修了。9月10日，省住建廳副廳長(zhǎng)李震帶隊(duì)，前往常州市新北區(qū)綠地名墩道小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督辦。




新房遭遇滲漏水成“鬧心”房


據(jù)該小區(qū)業(yè)主介紹，2023年1月份交付的房屋入住僅兩年多時(shí)間，公共區(qū)域，房屋陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、外墻都出現(xiàn)了漏水問(wèn)題，“外面下大雨，地下車庫(kù)就下小雨，跟水簾洞一樣。好幾棟樓的地下車庫(kù)都是這樣的”，業(yè)主陸女士說(shuō)道。
此前報(bào)道中，常州市12345政務(wù)熱線接線人員回應(yīng)稱，該項(xiàng)目原施工單位不配合項(xiàng)目維修，項(xiàng)目維修工作處于非正常狀態(tài)。新北區(qū)住建局已經(jīng)在4月16日發(fā)函告知開(kāi)發(fā)企業(yè)，督促開(kāi)發(fā)公司立即派人處理。
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圖丨該小區(qū)滲漏水的地下車庫(kù)
此事處理進(jìn)度緩慢，至今沒(méi)有整改到位，小區(qū)業(yè)主們十分焦急。9月9日，省住建廳走進(jìn)《政風(fēng)熱線·我來(lái)幫你問(wèn)廳長(zhǎng)》全媒體節(jié)目，此事被報(bào)道后，住建部門高度重視。

當(dāng)?shù)刈〗ú块T再次出面協(xié)調(diào)解決


在督辦現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商——常州牡丹弘都房地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人解釋稱，一些預(yù)留管道穿墻時(shí)沒(méi)有封堵到位，導(dǎo)致的地下室公共區(qū)域漏水問(wèn)題，目前已經(jīng)封堵完成，不再漏水。
省住建廳副廳長(zhǎng)李震叮囑道：“還要經(jīng)過(guò)一到兩次的大雨檢驗(yàn)后不漏水，才能說(shuō)問(wèn)題根治了”。
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圖丨省住建廳副廳長(zhǎng)李震（右二）現(xiàn)場(chǎng)督辦
目前的開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主家中出現(xiàn)滲水，是樓棟外墻部分區(qū)域出現(xiàn)裂縫所致。
此前，由于施工單位經(jīng)營(yíng)困難，拒絕履行保修責(zé)任，導(dǎo)致問(wèn)題一拖再拖。目前，經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刈〗ú块T的協(xié)調(diào)，維修方案正在制定，“我們找了第三方施工單位來(lái)維修，正在核價(jià)，施工隊(duì)預(yù)計(jì)9月15日后進(jìn)場(chǎng)，重點(diǎn)先把公區(qū)和住戶家里的滲漏水問(wèn)題解決掉�！�

省住建廳：要求當(dāng)?shù)乇M快落實(shí)整改要求


常州市新北區(qū)住建局局長(zhǎng)楊磊表示，按照質(zhì)量投訴的相關(guān)管理辦法，無(wú)論與施工單位存在什么問(wèn)題，建設(shè)單位作為第一責(zé)任主體，都要承擔(dān)主體責(zé)任，為業(yè)主解決問(wèn)題。政府部門一方面會(huì)盡力協(xié)調(diào)解決企業(yè)的資金籌措問(wèn)題；另一方面，將督促開(kāi)發(fā)商制定維修方案，并征求業(yè)主意見(jiàn)，盡快維修到位。
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省住建廳副廳長(zhǎng)李震現(xiàn)場(chǎng)還走訪了幾處滲水點(diǎn)，聽(tīng)取了業(yè)主的訴求后，要求常州市和新北區(qū)兩級(jí)主管部門落實(shí)整改要求，讓老百姓能盡快安心住房。

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