張先生：我是7月26號(hào)過(guò)來(lái)驗(yàn)房的。當(dāng)時(shí)驗(yàn)房的時(shí)候驗(yàn)出來(lái)蠻多問(wèn)題的，但都是小問(wèn)題。比如說(shuō)這邊玻璃是碎的，陽(yáng)臺(tái)兩個(gè)地漏，一個(gè)是破掉的，一個(gè)位置不對(duì)，包括廚房臺(tái)面坑坑洼洼，地板劃痕等等。但是到上周五的時(shí)候，我們發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間是漏水的，這個(gè)問(wèn)題就比較嚴(yán)重。

記者：當(dāng)時(shí)怎么發(fā)現(xiàn)的？

張先生：當(dāng)時(shí)一個(gè)水電師傅過(guò)來(lái)，客衛(wèi)的封閉水實(shí)驗(yàn)，但是這個(gè)水存不住，我們就懷疑是會(huì)往下漏。他在排查漏水問(wèn)題的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)我們家淋浴間也在往外漏水。第二天過(guò)來(lái)之后砸墻，發(fā)現(xiàn)是水管破掉了。

張先生：其他問(wèn)題幫我們修好就可以。漏水問(wèn)題其實(shí)是屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題了，按照合同規(guī)定，上面有供水有問(wèn)題的話，是達(dá)不到交付標(biāo)準(zhǔn)的。你看今天還在維修，到今天的話其實(shí)已經(jīng)屬于逾期交付的責(zé)任了。沒(méi)有達(dá)到交付條件就把房子交付給我們，按合同來(lái)說(shuō)就是購(gòu)房總價(jià)的萬(wàn)分之一每天來(lái)賠付。

濱江物業(yè)杭州蕭山欣翠里小區(qū)服務(wù)中心 工作人員：你提出的精保潔，我也跟他上面領(lǐng)導(dǎo)溝通了，我說(shuō)這個(gè)是很合理的訴求，本身就是維修導(dǎo)致原來(lái)的開(kāi)荒保潔作廢了。到時(shí)候請(qǐng)一個(gè)，多少錢項(xiàng)目部承擔(dān)掉好了，那邊領(lǐng)導(dǎo)也同意這個(gè)思路的。

記者：業(yè)主提出來(lái)有一個(gè)水管破裂，他覺(jué)得家里供水排水有問(wèn)題，依據(jù)合同應(yīng)該有逾期交付的賠付。

濱江物業(yè)杭州蕭山欣翠里小區(qū)服務(wù)中心 工作人員：這個(gè)要看合同具體條款，是衛(wèi)生間里的一根水管，你們具體去分析一下，正常來(lái)說(shuō)還是夠不到這一塊的。

張先生：我們認(rèn)為就是違約的，因?yàn)楹贤�里說(shuō)交付的時(shí)候必須保證供水系統(tǒng)正常。為什么說(shuō)淋浴間水管不屬于供水系統(tǒng)呢？

濱江物業(yè)杭州蕭山欣翠里小區(qū)服務(wù)中心：是自來(lái)水管嗎？

張先生：我不知道，這是你們工程方面的問(wèn)題。如果您也回答不了的話，可以讓開(kāi)發(fā)商跟我們一起聊嘛。