近日，有浙江溫州市民向《溫州零距離》反映，他們購買的浙南（泰順）國際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園商鋪，距離合同約定的交付營業(yè)時間已過去一年多時間，目前還處于毛坯狀態(tài)，交付日期遙遙無期，業(yè)主們心急如焚。

據(jù)了解，浙南（泰順）國際農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園項目總投資14億元，總用地面積170.7畝，建筑總面積約19萬平米。項目規(guī)劃以農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易區(qū)為主的區(qū)域冷鏈物流倉儲中心。業(yè)主們告訴記者，當時他們是沖著該產(chǎn)業(yè)園項目是浙江省重大產(chǎn)業(yè)項目名頭來的，沒想到現(xiàn)在不僅產(chǎn)業(yè)園遲遲無法營業(yè)，連很多商鋪都沒有正式交付。

浙南（泰順）國際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園業(yè)主 胡先生：答應我們2023年底給我們交房，接著就是招商運營市場這一塊，到現(xiàn)在為止還沒有完全交付，因為水電還沒有通，你看現(xiàn)在市場招商業(yè)務這塊完全沒有動的跡象。

浙南（泰順）國際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園業(yè)主 毛先生：我從2023年五月份交了這個錢本來說統(tǒng)一裝修，我自己裝修不可以，就是統(tǒng)一裝修在90天之后裝修好交付給我們使用，隨（同）時也交房。

毛先生告訴記者，他購買的是產(chǎn)業(yè)園30幢里的攤位，面積是50多平米，除了購房款外，房開公司還向他們收取了每平米1500的攤位統(tǒng)一裝修費，據(jù)他所知與他一樣購買了攤位的業(yè)主們一共向房開公司繳納了500多萬元的裝修費，而目前裝修工作也無任何進展。面對著處于停滯狀態(tài)的產(chǎn)業(yè)園項目，業(yè)主們心急如焚。

浙南（泰順）國際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園業(yè)主 毛先生：原來的房子抵押給銀行，然后把錢拿過來投資到這里，現(xiàn)在我就天天盼，天天等，等他裝修，吃好飯晚上都會來這里看看，看他有沒有動工。兩年多，裝修費收去86040（元）到現(xiàn)在一塊磚都沒有動。
浙南（泰順）國際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園業(yè)主 楊女士：現(xiàn)在心里整天掛念這個事情，什么時候市場會開起來，什么時候會運行起來，現(xiàn)在吃不好睡不好，錢都投到這里了，都是我們的血汗錢。

 好好的一個產(chǎn)業(yè)園項目為何會遲遲無法交付營業(yè)，到底出現(xiàn)了什么問題？記者找到了浙南（泰順）國際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園項目的開發(fā)商 中農(nóng)德勝農(nóng)業(yè)科技有限公司產(chǎn)業(yè)園項目銷售負責人張經(jīng)理。

中農(nóng)德勝農(nóng)業(yè)科技有限公司產(chǎn)業(yè)園項目銷售負責人 張經(jīng)理：現(xiàn)在是和施工方的官司問題，現(xiàn)在就是施工方的工程款還沒有結清，所以就牽扯到打官司的問題。裝修款的問題是這個樣子，這個錢的確是收到我們帳戶，我們也承認，我們也跟商場領導匯報過很多次，領導當時也說了，這筆錢是在的，如果哪天真不裝，這筆錢是必須要退的，這逃避不了的。我們也積極地跟縣領導在溝通，天天在溝通，這個事情到底是破案（產(chǎn)）重組呢，還是找另外的資方重新進來，所以也在做最后一輪的資產(chǎn)核算，沒有說停滯不前沒有進展什么的。

在銷售大廳，記者碰到了正在協(xié)調(diào)處理該事件的泰順縣住建局黨委委員夏明遠，夏明遠表示，該項目在2024年11月8日完成工程竣工驗收備案，已達到交付條件。但由于房開企業(yè)通過工程抵押轉(zhuǎn)房產(chǎn)抵押的方式將項目的部分房產(chǎn)抵押給了銀行，以及房開企業(yè)欠施工方工程款導致部分房產(chǎn)被法院保全，致使部分業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證。目前，泰順縣住建局已聯(lián)合相關部門會商解決該項目問題。現(xiàn)已多次約談、函告房開企業(yè)負責人，要求其盡快籌措資金，對抵押房產(chǎn)進行解押，并全力配合完成不動產(chǎn)證辦理等工作。同時，要求房開企業(yè)和廣德公司兩家公司負責人，就工程款問題盡快達成和解，解決部分房產(chǎn)被法院保全問題。現(xiàn)今，已與房開企業(yè)達成初步意見，計劃通過股權重組、資金引入等方式，逐步化解公司如今面臨的問題。