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試運營就賣了近千單 但因為這事 他說不敢繼續(xù)引流了
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-06-25

羅老板反映

他的洗車店生意挺不錯

不過由于車位的問題

引發(fā)了連鎖反應(yīng)

前陣子店里斷電了


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羅老板介紹

今年三月份

他跟其他人合伙

杭州夢馬汽車小鎮(zhèn)租了一塊場地

主要做中高端汽車精洗、保養(yǎng)

和改色貼膜等

說是開業(yè)才一個多月

就遇到了突發(fā)情況


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羅老板:租金是按半年付的,我們已經(jīng)付了接近九個月的房租了,但是今天物業(yè)方9點發(fā)消息說,我們尾款沒付完一年的,然后直接給我們拉閘了,現(xiàn)在我們整個就是癱瘓掉了。


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羅老板的店

位于汽車小鎮(zhèn)露天停車場東側(cè)

兩層結(jié)構(gòu)

由八九個集裝箱排列而成

他說生意主要通過互聯(lián)網(wǎng)引流到店消費

目前物業(yè)方提供了7個免費車位

根本不能滿足需求


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羅老板:我舉個例子,比如說我做了一波線上流量,兩周前我們店就排滿車了。我一臺車要等三個小時,相當(dāng)于我洗車引流過來的是22塊錢,其實我要給顧客付停車費的。相當(dāng)于我洗車22塊錢,然后還要付15塊錢左右的停車費。

、

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羅老板告訴記者

團隊主力成員是“90后”

他們注重顧客的體驗和口碑

因為線上的訂單優(yōu)惠力度大

再減去停車費

就所剩無幾了

他給記者展示了社交平臺的引流數(shù)據(jù)

說試運營期間

洗車訂單接近一千個了

羅老板:給大家看一下,已經(jīng)賣了900多單了,這個還是我們已經(jīng)停止線上短視頻這塊。因為車位沒解決,所以我們不敢再做引流了,第一個我們不掙錢,第二個服務(wù)做不好。


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羅老板說

當(dāng)時招商方建議

應(yīng)該向物業(yè)要二三十個車位

最后物業(yè)提供了7個車位

場地使用合同顯示

出租方是浙江融馬汽車集團有限公司

承租方是羅老板

期限36個月

從今年3月25號到2028年3月24號

年租金91250元

第一年的費用應(yīng)當(dāng)在3月31日前支付


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羅老板歸根結(jié)底我們的車位沒有解決掉,因為他們招商部和物業(yè)踢皮球。我們擔(dān)心的一點是,我錢交掉了之后,更沒有人理我們了


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浙江融馬汽車集團有限公司 王總正常的從契約精神來講,有些東西應(yīng)該要分分開的。你說這東西我有契約了,然后契約我不履行,我是因為我有別的原因,我這原因必須解決了,我才來干這個事情。


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“融馬汽車”公司的王總介紹

羅老板提到的物業(yè)方和招商方

是公司內(nèi)部的兩個業(yè)務(wù)部門

至于停電拉閘的情況

他這么說

浙江融馬汽車集團有限公司 王總:有可能你這個電跳閘,是欠費的問題,還是什么,我們得了解清楚。我說的欠費有很多種可能,第一種他的租金,或者其他東西欠費,也有可能它這個預(yù)充值的欠費。


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羅老板說

現(xiàn)在顧客的車停放在門前的車位上

一天三四十臺車的接待量

實際車位需求

已經(jīng)超過物業(yè)提供的數(shù)量


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羅老板:我們是上周跟物業(yè)方聊過,他們說會根據(jù)我們的業(yè)態(tài)情況再增加,但是現(xiàn)在一直都沒有消息。我們其實希望,門店正常的運轉(zhuǎn),我不會去貪它的車位,我覺得是12個左右,對于我們整個門店經(jīng)營來說……


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浙江融馬汽車集團有限公司 王總:說我這個生意特別好,我要做活動,我這車位不夠,你們能不能申請給我加。我們也在跟公司報這個事,但是他沒有說招商當(dāng)時答應(yīng)我有多少個,多少個,多少個,從來沒有給我們提過。


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經(jīng)過溝通

王總說會把情況上報

羅老板表示

他會把剩下三分之一左右的租金付清

雙方再定時間協(xié)商車位的事情


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新聞播出前

羅老板反饋

他跟物業(yè)方達(dá)成一致了

車位增加到10個

期限半年

到期后根據(jù)情況再談


TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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