羅老板反映 他的洗車店生意挺不錯 不過由于車位的問題 引發(fā)了連鎖反應(yīng) 前陣子店里斷電了 羅老板介紹 今年三月份 他跟其他人合伙 在杭州夢馬汽車小鎮(zhèn)租了一塊場地 主要做中高端汽車精洗、保養(yǎng) 和改色貼膜等 說是開業(yè)才一個多月 就遇到了突發(fā)情況 羅老板:租金是按半年付的,我們已經(jīng)付了接近九個月的房租了,但是今天物業(yè)方9點發(fā)消息說,我們尾款沒付完一年的,然后直接給我們拉閘了,現(xiàn)在我們整個就是癱瘓掉了。 羅老板的店 位于汽車小鎮(zhèn)露天停車場東側(cè) 兩層結(jié)構(gòu) 由八九個集裝箱排列而成 他說生意主要通過互聯(lián)網(wǎng)引流到店消費 目前物業(yè)方提供了7個免費車位 根本不能滿足需求 羅老板:我舉個例子,比如說我做了一波線上流量,兩周前我們店就排滿車了。我一臺車要等三個小時,相當(dāng)于我洗車引流過來的是22塊錢,其實我要給顧客付停車費的。相當(dāng)于我洗車22塊錢,然后還要付15塊錢左右的停車費。 羅老板告訴記者 團隊主力成員是“90后” 他們注重顧客的體驗和口碑 因為線上的訂單優(yōu)惠力度大 再減去停車費 就所剩無幾了 他給記者展示了社交平臺的引流數(shù)據(jù) 說試運營期間 洗車訂單接近一千個了 羅老板:給大家看一下,已經(jīng)賣了900多單了,這個還是我們已經(jīng)停止線上短視頻這塊。因為車位沒解決,所以我們不敢再做引流了,第一個我們不掙錢,第二個服務(wù)做不好。 羅老板說 當(dāng)時招商方建議 應(yīng)該向物業(yè)要二三十個車位 最后物業(yè)提供了7個車位 場地使用合同顯示 出租方是浙江融馬汽車集團有限公司 承租方是羅老板 期限36個月 從今年3月25號到2028年3月24號 年租金91250元 第一年的費用應(yīng)當(dāng)在3月31日前支付 羅老板:歸根結(jié)底我們的車位沒有解決掉,因為他們招商部和物業(yè)踢皮球。我們擔(dān)心的一點是,我錢交掉了之后,更沒有人理我們了。
浙江融馬汽車集團有限公司 王總:正常的從契約精神來講,有些東西應(yīng)該要分分開的。你說這東西我有契約了,然后契約我不履行,我是因為我有別的原因,我這原因必須解決了,我才來干這個事情。
“融馬汽車”公司的王總介紹
羅老板提到的物業(yè)方和招商方
是公司內(nèi)部的兩個業(yè)務(wù)部門
至于停電拉閘的情況
他這么說
浙江融馬汽車集團有限公司 王總:有可能你這個電跳閘,是欠費的問題,還是什么,我們得了解清楚。我說的欠費有很多種可能,第一種他的租金,或者其他東西欠費,也有可能它這個預(yù)充值的欠費。
羅老板說
現(xiàn)在顧客的車停放在門前的車位上
一天三四十臺車的接待量
實際車位需求
已經(jīng)超過物業(yè)提供的數(shù)量
羅老板:我們是上周跟物業(yè)方聊過,他們說會根據(jù)我們的業(yè)態(tài)情況再增加,但是現(xiàn)在一直都沒有消息。我們其實希望,門店正常的運轉(zhuǎn),我不會去貪它的車位,我覺得是12個左右,對于我們整個門店經(jīng)營來說……
浙江融馬汽車集團有限公司 王總:說我這個生意特別好,我要做活動,我這車位不夠,你們能不能申請給我加。我們也在跟公司報這個事,但是他沒有說招商當(dāng)時答應(yīng)我有多少個,多少個,多少個,從來沒有給我們提過。
經(jīng)過溝通
王總說會把情況上報
羅老板表示
他會把剩下三分之一左右的租金付清
雙方再定時間協(xié)商車位的事情
新聞播出前
羅老板反饋
他跟物業(yè)方達(dá)成一致了
車位增加到10個
期限半年
到期后根據(jù)情況再談
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。