2022年 沈先生買了杭州桐廬天悅云廬的 一套疊墅 是上疊 190多方花了560多萬 房子包含三層和四層以及炮樓層 炮樓層經(jīng)過“改造” 成了第五層 沈先生說 原本打算前段時間搬新家 結(jié)果4月下旬下了一場大雨 屋頂一個平臺因為排水不暢 導致雨水倒灌 沈先生：水是沿著這個墻柱到這里，這個是藝術(shù)漆，當時這個水是很大很大的。燈的這個軌道，這個縫隙里面一直在滴水。 沈先生說 當天開始下雨后 他心里就感覺不對 便急忙去新房查看 他提供的視頻中 水從屋檐滴落 順著5層的樓梯流下去 屋內(nèi)也有漏水的情況 沈先生表示 還好及時趕到 這才沒有造成更大損失 采訪時因為沒有梯子 記者沒法上到屋頂查看情況 沈先生提供了視頻 畫面中 平臺積水沒過了腳踝 沈先生：有20厘米的高度，有一個大概五六平方的這個面積，這個下水平臺它大概就一個下水口，它這個口子上有這種建筑垃圾，管道里面有建筑垃圾。平臺水灌滿了以后，再倒灌了我這個5樓的室內(nèi)。（平臺）灌的跟游泳池一樣的，所以說它從四周漏進來。 沈先生說 因為開發(fā)商的原因 平臺排水管口以及管道內(nèi)部 堵了一些建筑垃圾 才導致了倒灌 他希望開發(fā)商合理賠償 沈先生：這里是洗衣房，這個頂是自己蓋的。有燈軌道這一個區(qū)域的，當時是鏤空的，鏤空這個區(qū)域上面是自己蓋過鋁板�？照{(diào)這個位置是本身開發(fā)商就有澆筑過這個頂。天花板泡了水以后肯定是要發(fā)霉的，這個頂?shù)綍r候要重新拆除重新裝。包括這些窗簾，還有這些木飾面板泡過水，四樓也有柜子。造價大概這里在15萬左右，他們開發(fā)商回復就賠我2萬塊錢的維修費。我是希望他們開發(fā)商給我一個全額的賠償。 沈先生提供了 開發(fā)商工作人員的聯(lián)系方式 對方讓記者把聯(lián)系方式 留給物業(yè)工作人員 杭州桐廬天悅云廬開發(fā)商 工作人員：具體情況我們已經(jīng)跟業(yè)主對接過了，另外我們公司有新聞發(fā)言人的。 晚些時候 項目公司發(fā)來文字回復 表示雨水倒灌的原因有三點： 1.業(yè)主樓頂進行違章搭建陽光房 且陽光房屋面未設計排水措施 私自將增加后的屋面排水排放于炮樓屋面 暴雨天導致原屋面排水量激增 導致倒灌 2.從房屋交付至業(yè)主裝修完約一年半時間 該業(yè)主專屬的炮樓屋面 業(yè)主清理不及時 存在垃圾導致地漏口堵塞 倒灌當天公司工作人員 清理完地漏口堵塞物后積水排水正常 3.業(yè)主認為管道內(nèi)部有少許沉淀物 導致堵塞 實際該沉淀物并不影響正常排水 地漏口垃圾清理后該地漏便正常排水 非導致倒灌的實際原因 處理方案方面 公司已與業(yè)主多次溝通 明確告知倒灌是業(yè)主違章搭建 及地漏清理不及時造成的 非公司主要責任 從關(guān)懷角度出發(fā) 同意幫業(yè)主進行炮樓吊頂及墻面部分維修 但是業(yè)主認為倒灌責任 應由公司承擔并提出15萬賠償 該訴求無法滿足 如業(yè)主確有爭議 建議走司法途徑 對此沈先生不認可 晚些時候 沈先生反饋 經(jīng)過協(xié)商雙方已經(jīng)達成一致
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