市民張先生（化姓）向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，朝陽區(qū)石佛營東里的很多樓棟，近期開始對樓體防水層、保溫層和外立面進行改造，而他所在片區(qū)的101和102號樓，樓體早已破損，近年來還出現(xiàn)過保溫層脫落的現(xiàn)象，但是這兩棟樓的外立面改造卻沒有納入此次老舊小區(qū)綜合整治項目。
張先生：我那個樓跟邊上那個樓都納入老舊小區(qū)改造了，但是邊上那個樓的外墻是非常完美的，我這個樓的外墻保溫板都露出來了，而且保溫脫落，前段時間大風也脫落了，去年還砸到人，它（樓棟外墻）沒有納入改造范圍之內。我們的只給改個上下水，還有空調的冷凝水，那不區(qū)別對待嗎？
5月22日，記者來到石佛營東里實地探訪時發(fā)現(xiàn)，101和102號樓外立面有多處墻皮脫落，這兩棟樓西側的107、109、111號樓和西南側的113、114號樓，外立面與101、102號樓比起來，確實新一些。張先生介紹，十幾年前，101和102號樓曾進行過保溫層改造，但是現(xiàn)在樓體外墻破損，保溫層脫落，理應在這次舊改中進行處理和升級。
張先生：就十二五規(guī)劃改了一次，后來就沒改過。而且說實在話，那個（其他）樓體外墻現(xiàn)在挺完美的，我就納悶為什么又改外墻，本身有需求的小區(qū)，需要改的他不改，沒需求的反而還重復改，這不浪費錢嗎？
石佛營東里101和102號樓，外墻墻皮脫落/記者 攝
同一地區(qū)改造項目為何不同？
同一地區(qū)不同樓棟的改造標準是否不同？負責石佛營東里107、109和111號樓舊改的河南省第七建筑工程集團有限公司的施工人員告訴記者，這三棟樓此前沒進行過樓體外墻的改造，所以現(xiàn)在才開始改。
河南七建：我們是107、109、111，先做防水后做保溫層，外墻沒改啊，以前從沒改過，現(xiàn)在開始改么。
石佛營東里107、109和111號樓正在進行改造/記者 攝
石佛營東里社區(qū)居委會的工作人員告訴記者，113和114號樓的外墻也沒有改造過。
石佛營東里社區(qū)居委會：外墻做防水和保溫，從搬過來一直就沒改過。瞅著就是感覺挺新的，其實我們好多墻體都裂了，漏水的情況挺多的。
石佛營東里113號樓正在進行改造/記者 攝
記者致電石佛營東里101、102、107、109和111號樓所屬的紫蘿園社區(qū)居委會，詢問石佛營東里不同樓棟確定舊改項目的標準，工作人員表示：
紫蘿園社區(qū)居委會：第一，咱們這個101、102 和107、109、111這幾棟樓比較近，它是屬于不同的項目，應該是北京市住建委在2022年的時候立了項。改造內容它是根據(jù)住建委那邊出了一個老舊小區(qū)改造技術導則（《北京市老舊小區(qū)綜合整治與技術導則》）定下來的，就什么情況下比如說做外立面和外保溫層改造，什么情況下不包括這兩個項目，本身它包括的改造內容也不太一樣。
屬地：不存在舊改標準不同的問題
屬地東風地區(qū)辦事處城鄉(xiāng)建設辦的工作人員也表示，不會出現(xiàn)同一街鄉(xiāng)舊改標準不同的問題。
城鄉(xiāng)建設辦：十二五的時候，它（101、102號樓）早于別的小區(qū)做過外保溫的改造。因為咱已經是早于別人做了這一項了，咱們不能反復做，反復申請這個財政補貼。一個街鄉(xiāng)的居民，兩個標準，那不會的。東里小區(qū)113，應該是在2018年、2019年的時候，他們做過外部公區(qū)環(huán)境（改造），所以這次它就沒有外部（改造），但是它就有小區(qū)道路的翻新。
石佛營東里101和102號樓的舊改項目/記者 攝
居委會：正協(xié)調產權單位改造外墻
那么，石佛營東里101和102號樓樓體破損、保溫層脫落的問題該如何解決呢？紫蘿園社區(qū)居委會的工作人員表示，目前他們正在和小區(qū)物業(yè)溝通，希望101和102號樓的產權單位——北京市世源城市建設綜合開發(fā)公司，可以使用公共維修資金修復這兩棟樓的外墻。
紫蘿園社區(qū)居委會：產權單位那邊有公維基金，它本身就是用于這個作用的，產權單位那邊它要走內部流程，我們之前跟物業(yè)能了解到的情況就是他們在推動那邊在做這個事。
后續(xù)進展，“問北京”將持續(xù)關注。
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