虞先生反映 新家入住不到半年 有的裂縫就修了四次 他有些信不過開發(fā)商房修的手藝了 虞先生住在杭州臨平區(qū)宋都如意云境小區(qū) 房子三室一廳 近90平米 花了200萬左右 他說去年夏天 房子精裝修交付時 他就發(fā)現(xiàn)客廳有兩條裂縫 虞先生:就從上到下貫穿性的,現(xiàn)在弄了一半了,里面還鋪了個網(wǎng),然后后面的話,等這個干了之后的話,還會抹砂漿,把它抹平,然后再會搞那個涂料的。 虞先生說 今年一月份住進來后 三個房間的墻壁上又出現(xiàn)了裂痕 現(xiàn)場看 部分裂縫看著不太明顯 虞先生說 客廳的裂縫已經(jīng)是第四次維修了 虞先生:收拾完之后,只要碰到陰雨天、潮濕天,因為杭州梅雨天氣比較多,那基本上都會裂縫的。他(項目負責人)跟我說了,第一個推的最大的責任,就說門口地鐵在施工,但是去年的時候那個地鐵根本就沒有開始造基建,打基礎(chǔ)那種機器全都沒過來,后來大型的機器全都是在今年2月份過來的。 虞先生表示 因為時間點對不上 他覺得開發(fā)商那邊的解釋站不住腳 另外 每次維修都會影響到家里正常的生活 虞先生:修一次至少半個月,然后每次修半個月,然后的話我家里面有兩歲小孩,我受不了。修完之后,然后后面還是出現(xiàn)裂縫,來回出現(xiàn),它(房子)這個質(zhì)保期是兩年,兩年之后到期了之后怎么辦? 虞先生說 他是做土木工程行業(yè)的 開發(fā)商老是處理不好 他想自己找人來解決 費用由開發(fā)商報銷 虞先生:如果沒出現(xiàn)裂縫嘛,那也沒事了,那這事就過,如果還出現(xiàn)裂縫了,那么好,我就承認是外面的話施工。ɑ蛘撸┦裁丛蛟斐傻,到時候還有裂縫,那段時間我就先不修了。等到時候他們撤場之后,或者說以后的話,后面撤場以后再幫我修一次,修完之后如果還是原來地方,他還要給我承擔責任,因為這個是在撤場之前既有的問題,對不對。 記者:在外面請師傅的話,大概要花多少錢? 虞先生:差不多的話花個兩三千塊錢,應(yīng)該差不多。 找到樓盤項目負責人的辦公室 門口上了鎖 物業(yè)工作人員幫忙聯(lián)系上了一位王總 杭州宋都如意云境項目負責人 王總:這個裂縫它是多方面的原因,材料的原因、環(huán)境的原因,對吧?外部施工的原因,這些可能都會有影響,你說具體哪個原因?可能就是說,這個不好說的,反正就是說,有責任,我們還是這個態(tài)度,就是不逃避的,該組織維修還是會組織維修的。 王總說 這次的維修方案會進行調(diào)整 施工單位還在挑選新的維修材料 順利的話 過幾天就能上門維修 杭州宋都如意云境項目負責人 王總:他們現(xiàn)在準備就是說更換材料和施工工藝,然后給你再進行維修,盡量往好的方向去修。你說修完以后100%一點問題沒有,這個是目前,它屬于建筑業(yè)質(zhì)量通病了,就是說不是很好解決,你說一定要。 虞先生:你說建筑質(zhì)量通病,我能理解,那我問一下這個通病是不是太多了?你有沒有統(tǒng)計過這個小區(qū)的話,大概裂縫有多少家。 杭州宋都如意云境項目負責人 王總:這個跟,這個這個,這反正正常跟你約,約你進一步維修,好不好? 王總表示 他剛得知虞先生提出的訴求 還得再聯(lián)系施工單位 和虞先生約個時間三方協(xié)商 虞先生打算等等看協(xié)商的結(jié)果
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